1樓：芷苑夜鶯
哇塞呵，這個最好通過房產中介公司進行交易，由中介依法核實《房屋產權證書》和《土地使用權證書》，並給交易雙方提供規範文字的《房屋買賣合同書》，監督合同書協議條款的簽約過程，以保證合同書的合法有效簽訂……
2樓：網友
只要協議的內容不違反法律規定，都是有效的。
1、合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。
2、合同當事人意思表示真實。
當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。合同成立後，當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實，並不絕對導致合同一律無效。
3、合同不違反法律或者社會公共利益。
合同不違反法律和社會公共利益，主要包括兩層含義：
1）合同的內容合法，即合同條款中約定的權利、義務及其指向的物件即標的等，應符合法律的規定和社會公共利益的要求。
2）合同的目的合法，即當事人締約的原因合法，並且是直接的內心原因合法，不存在以合法的方式達到非法目的等規避法律的事實。
4、具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。
所謂形式要件，是指法律、行政法規對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規規定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當然法律另有規定的除外。
3樓：安居生活樂在其中
首先要核實房產證產權方面的問題，其次找乙個房產中介要靠譜點的代辦交易手續。
4樓：來自射擊場夭桃濃李的白狼
私人買房最主要的涉及到產權過戶，只要產權過戶，到公證處辦理，那就沒什麼協議可寫，辦理產權和交錢同時進行。
5樓：哇塞
你可以翁媳唉專業中介。
6樓：黃帥
法律分析：私人買房協議需要寫清以下幾點：1.
買賣雙方姓名、身份證、位址、聯絡**；2.房屋的基本情況；3.**以及付款方式及期限；4.
交付期棗培限以及逾期付款的違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變高耐更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第三百六十七條 設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：1.
當事人的姓名或者名稱和住所；2.住宅的位置；3.居住的條件和要求；4.
居住權期限；5.解決爭戚巖春議的方法。
7樓：律說律答
房屋的基本情況；3.**以及付款方式及期限；4.交付期限以埋李芹及逾期付款的違約責任。
根據《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
法律依據。中華人民共和國民法典》第二百一十五條 【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當擾察事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
8樓：創作者
1、房屋基本情況。
購房協議的前面部分是關於房屋的基本情況的，房子是買賣雙方交易的商品，針對商品的屬性，購房協議中一定要詳細記載清楚。房屋的基本情況包括房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環境，除了這些基本情況之外，最好是將配套設施以及物業管理等都明確清楚。
2、房價和支付方式。
買耐巧房子的過程中會涉及到大金額的交易，購房者要注意購房協議中關於房款和支付方式的約定，避免自襪含己的交易資金被騙。房屋**指的是房屋買賣交易的成交**，購房合同明確了房價及付款方式，即一方當事人以貨幣形式支付給賣家，是買受人最主要的義務，所以購房協議中也應該有關於房屋**和付款方式的相關條款。
3、房屋交接事宜。
交易的房產以及房款支付等相關內容都約定清楚了，還有房屋具體的交接事宜可不能忘了。房屋交接的時候涉及到的事情比較多，房屋如何進行交接，什麼時候進行交接，這都需要進行具體約定在購房協議中。另外在辦理房屋交接的時候還會涉及到其他的一些費用，比如產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他，這些費用由誰承擔也要寫清楚。
4、違約責任 【法律依據】 《合同法》第十二條規定，由當事人約定，一般包括以下條款：
一)當事人的名稱或者姓名和住所；
二)標的；三)數量；
四)質量；五)價款或者報酬；
六)履行期限、地點和方式；
七)違約責任；
八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類告畝笑合同的示範文字訂立合同。
9樓：法師兄法律諮詢
依照《中華人民共和國民法典》的相關規定，私人房屋買賣協議書應當寫明以下內容才有效悶敏罩：1、 簽訂合同雙方的姓名或者名稱和住所；2、房產的位置、大小等資訊；3、成交的價款；4、支付的期限以及方式；5、買賣雙方的權利與義務；6、違約責任；7、解決爭議的方法。可根據具體情況補充條款。
中華人民共和國民法典》
第四百七十條。
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標拿昌的；
三）數量；四）質量；
五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
第五百九十六條。
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力螞鬧等條款。
10樓：楊振軍
房屋的基本情況；3.**以及付款方式及期限；4.交付期限以及逾期付款的違約責任。
根據《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、老氏變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
買房協議怎麼知伏寫才有效。
這樣寫賣房協議有效：
1、要寫清楚房屋的基本情況明確約定房屋的和主體結構、建築面積、套內面積和房型。
11樓：楊夢嫣
法律分析：私人買模橡房協議需要寫清以下幾點：1.
買賣雙方姓名、身份證、弊碼橘位址、聯絡**；2.房屋的基本情況；3.**以及付款方式及期限；4.
交付期限以及逾期付款的違約責任。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第三百六十七租團條 設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：1.
當事人的姓名或者名稱和住所；2.住宅的位置；3.居住的條件和要求；4.
居住權期限；5.解決爭議的方法。
老人想把房子給子女的協議書怎樣寫有效
不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，經依法登記，發生效力 未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。如果老人是想在身前就把房屋給一個子女，光寫一個協議書不發生物權變更的效力，需要到房產交易中心辦理過戶手續。這種方式需要交一筆不菲的稅費。如果老人想在身後把房屋給一個子女，可以通過設立遺囑的方式。根據...
這樣的免責協議是否有效，這樣的免責協議怎麼籤
那也是違法的，屬於侵權行為，即使有這個協議仍然可能承擔責任。簽訂免責借車協議，對其他人來說是無效的，對借車人來說是有效的。也就是說，如果出借車輛發生交通事故，正常情況下，車主沒有責任。所有的責任都由駕駛人承擔。但是，如果借車人沒有駕駛證，或者車主明知借車人飲酒，仍然出借車輛由其駕駛，就是有過錯，對其...
婚前協議書怎麼寫啊，婚前協議書沒有公證，有效嗎？
去專門的律師事務所，現在的婚前協議書好像還要有公正才有效，所以找專業的人諮詢還是好些 範本如下 甲方 乙方 甲乙雙方於 年 月 日履行了結婚登記手續，都願共築愛巢，白頭偕老。但為防止今後可能出現的婚姻糾紛，現雙方理智地協商，就各自權益達成如下協議 一 總則 1 本協議以雙方自願組建家庭，並以婚後家庭...