1樓：書一書
肯定沒有。房產抵押需要估值的，一般是估值前叢**的80%左右。
所以買賣芹悔冊房屋，都要最低30%首付，就是為了規避市場波動風險。
但是抵押**如果很明顯低於或者高於市場**，後嫌巨集期只能靠起訴解決。
為了避免抵押欺詐，所以抵押物是不會允許直接轉到債主名下，必須公開拍賣還債。
2樓：網友
法律是沒有這個規定的。明野喚乙個房子到底能評估多少錢，不同的房屋所處的位置，房產的具體結構、大小激凱等都不一樣，沒有辦法規定最低**。脊肆。
3樓：金劍走偏鋒
民法典》不會規定房產抵押時的最低**，具體價值以評估價值為準。
4樓：網友
法律分析：已經抵押的房屋可以買賣，買賣抵押房屋經抵押權前含賣人同意，房屋買賣合同就具有法律效力。《慧逗中華人民共和國民法典》第四百零六條老鬧：
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
5樓：沉穩還和善灬雛菊
一）權屬有爭議的房地產；芹螞做（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；（3）列入文物保護的建築物和具有重嫌衡要紀念意義的其他建築物。
6樓：帳號已登出
中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》都明確規定宅基地不能抵押。
7樓：匿名使用者
民法典有沒有規定房產抵押時的最低**，這個是根據當地情況來定的。
8樓：律闖陽
功令是沒有這個劃定橋巨集的乙個房子到底能評估若干好多錢，分歧的房屋所處的地位，胡消清房產的具體佈局、大小等都不一褲前樣，沒有方法規定最低**。
民法典中房產抵押有效嗎
9樓：創作者
民法典中規定房產抵押有效，只要是符合法律規定的抵押條件就是有效的。以房產抵押應當進行抵押登記，抵押權在抵押登記時設立。當債務人不履行其到期債務的時候，抵押權人可以對抵押的房產優先受償。
法律依據】民法典》第四百零二條。
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦培芹兄理抵押登記。抵押權自首肢登記時設立。
第三百九十四條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為配襲抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
民法典對房子抵押再買賣規定
10樓：王金虎
民法典規定，房屋在抵押期間的，抵押人可以轉讓房屋，但需要通知抵押權人，不得損害抵押權人利益，並且買賣房屋所得款項優先清償抵押債權。
中華人民共和國民法典》第四百零六條規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
回遷房辦房產證流程？
第一步：雙方在敲定了房屋的成效**和交房日期以及過戶的時間後首先要填寫房地產的買賣契約，在契約上進行簽署姓名、位址以及聯絡**，並且加蓋私章。
第二步：申請人交易所填寫私有房屋的權屬登記申請書，填寫申請人的姓名、身份證號、通訊的位址、簽名最後再蓋章。按照房產證的內容進行填寫房屋權屬的情況。
第三步：填寫房地產買賣的申請審批書，填寫好雙方的資訊，房地產的情況，簽署雙方的姓名、加蓋上私章。一定要注意的是備註欄在進行交易時當著房產交易人員的面，買賣雙方簽字、按下手印。
第四步：稽核資料。
待繳納維修**和契稅後，請攜帶發票收據和所發放的相關資料，到發放材料辦公室進行稽核登記。
第五步：不動產登記中心辦理面籤業務。
攜帶資料：身份證原件及影印件、契稅單據原件及影印件、住宅專項維修資金專用票據原件、徵收協議、房屋分戶圖原件、安置房差價款結算單被徵收人已故的，可由其直系親屬持產權人兆遊攜死亡證明及親屬關係證明代為辦理。
綜上所述，房屋在抵押期間的，抵押人可以轉讓房屋，對此您瞭解了嗎？
中華人民共和國民法典》
第四百零六條 【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵族伏押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能磨衝夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
民法典對房子抵押再買賣規定
11樓：張志良
法律分析：民法典規定，房屋在抵押期間的，抵押人可以轉讓房屋，但需要通知抵押權人，不得損害抵押權人利益，並且買賣房屋所得款項優先清償抵押債權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。
抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。野洞抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權宴肆人提前清償債務或者提存。
轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分頌祥枯由債務人清償。
民法典中抵押房產是否有效
12樓：創作者
民法典中抵押房產未經登記不生效，應當認定為無效。當事人房產進行抵押時頌衝豎應當辦理抵押物登記，抵押權自登記之日起生效。未經登記，抵押合同成立但抵押權不發生法律效力。
【法律依據】
民法典判尺》第三百九十四條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債野大權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百零二條。
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
民法典關於房屋抵押的規定
13樓：點行**
民法典規定，房屋可以抵押，但晌數需要滿足一定條件，房屋是抵押人所有，並且房屋產權和使用權沒有爭議。和謹亂抵押房屋時，在抵押合同中要約定債務人履行債務的期限，而抵押期限和債務人履行債務期限有關，債務履行期限屆滿，抵押權人要在訴訟時效內主張抵押權，否則抵押權消滅。法律依據：
中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一喚檔）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
第三百九十九條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
民法典關於房屋抵押的規定
14樓：點行**
民法典規定，房屋可以抵押，但需要滿足一定條件，房屋是抵押人所有，並且房屋產權和使用權沒有爭議。抵押房屋時，在抵押合同中要約定債務人履行債務的期限，而抵押期限和債務人履行債務期限有關，債務履行期限屆滿，抵押權人要在訴訟時效內主張抵押權，否則抵押權消滅。 《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；（五和謹亂）正在建造的喚檔建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。第三百九十九條 下列財產不得抵押：
一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園晌數、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
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