1樓：匿名使用者
居住證不是房東辦理的。是由租客自行去居委會辦理的。房東只是輔助下。
2樓：建設庫
1、為什麼房東不願意辦居住證的第乙個原因：房東擔心上交租賃稅。房東幫忙辦理居住證，那麼出租的房子需要網籤和備案。
上海房東擔心房子做了租賃合同網籤和備案，租金收入被**看的一清二楚，一旦後期「強制性」要求繳納租賃稅，房東無疑是多出了一部分「額外」的開支，所以不願意配合房客辦理辦居住；
2、為什麼房東不願意辦居住證的第二個原因：房東擔心租客會佔用房子的教育資源。許多租客辦理居住證只是為了孩子上學使用，而一些房東可能並不太願意配合。
一套房子只能對應乙個家庭的子女享受教育資源，也就是房客如果佔用了教育資源，房東以後想讓孩子在此房產下享受教育，就只能跟房客結束租賃關係，比較麻煩。所以房東不配合辦居住證，大多說情況下也不願意直接說明原因；
3、為什麼房東不願意辦居住證的第三個原因：房東怕麻煩，不方便出面。對於沒有辦理過居住證的朋友來說，居住證辦理或許是一件非常麻煩的事。
居住證明是要房東本人帶著房屋產權證出面和申請人一起去所住社群辦理，而上海很多房產都屬於老一輩，對外出租的人則為房東的子女或者二房東，年紀大的房東為了協助房客辦理居住證，需要一同前往，但身體又不允許，確實是個問題。還有可能是房東沒啥理由，覺得房客提出的是「無理要求」，所以不願意配合，要辦理居住證就別住了；
4、為什麼房東不願意辦居住證的第四個原因：房東擔心辦好居住證租客突然退租。居住證到手房客搬走了的情況也是有的，有房東的反應就是給租客辦居住證對你一點好處都沒有，以後可能還會有影響。
這一年為租客辦出了居住證，乙個月內他不租了，如果忘記去相關部門登出，租客可以自動續簽居住證，期間如果租客有非法行為，公安機關還可能會找上門，千萬不要給租客辦居住證不想惹這個麻煩；
5、為什麼房東不願意辦居住證，其實，辦理居住證對房東沒有多大影響，租房合同失效後記得要解除居住證就好了。當大家跟房東提出要辦理居住證的請求，房東給出了不願配合的答覆時，建議耐心詢問原因，把房東的顧慮解決掉，取得房東的信任。如果不行，那麼可以請社群居委會出面協調幫助。
千萬不要聽信黃牛辦理居住證500元，黃牛辦理的居住證一般不靠譜的，辦理居住證需要去當地住所地的派出所辦理，加蓋派出所的公章才可以的。
3樓：開心的壹家人
1、房東幫忙辦理居住證，那麼出租的房子需要在網上進行備案，這也就意味著這套房以後出租，都需要繳納一定的稅費，這對於房東來說是不願意的，因此房東不願意辦居住證。
2、如果辦居住證的時候，遇到房東不願意的情況，那麼可以請社群居委會出面協調幫助。對於居住證辦理，房東是義務幫助。 若房東因為沒有房產證或者沒有辦理登記而不配合，可以帶上租賃合同到派出所諮詢。
3、外地人辦理居住在的用途是很多的，一定要進行辦理。以上海為例，居住證的主要用途包括：
1) 居住證轉戶口。
2)入學。3)異地中考(有居住證且積分達120分)
4)異地高考(有居住證且積分達120分)
5)住房(申請本市公共租賃住房，在本市繳存和使用住房公積金)
6)申領機動車駕駛證(考駕照)
7)拍滬牌(汽車上牌)
8)異地辦理出入境證件及簽註(護照、港澳通行證、臺灣通行證等)
9)社會保險(有居住證且積分達120分的人，其配偶和同住子女也可參加本市社會保險)
10)其他(基本公共衛生；計劃生育；資格評定、考試和鑑定；參加評選)
1、幫租客辦居住證，就目前來說對於房東沒有什麼影響，也不會造成嚴重的後果，因為這只是租房中的乙個小環節，並不涉及到利益的牽扯，不會產生危害。
2、幫租客辦居住證反而是有利於自身的，因為辦了居住證，一旦租客發生了一些事情，警察就不會直接找房東了，僅為已經在派出所備案了，可以免去不少風險。
3、幫租客辦居住證比較直接的影響是租金超過當地要求時候房東需要繳納稅金的。但如果正常提供相關申請辦理出租登記，對房東的影響並不大的，法律規定對於出租都應該及時辦理出租登記以及協助房客辦理居住證的，還是建議房東提交資料協商租客申請辦理居住證。
4樓：程婭慧
可能是房東怕出具的產權證明被租客用作他用，損害自身利益。那麼遇到這種情況可以如下處理：
1.建議協商處理。 居住證明是辦理居住證的必要條件，你租的房子必須需要房東出具產權證，而且需要到社群事務中心辦理房屋租賃備案，所以這道手續繞不過去。
物盯帆可以把辦理臨時居住證需要的資料給房東看一下，並給他看一下自己準備好的資料，取得房東的信任。如果則昌不行，可以請出租的中介進行協調。
2. 可以報警。通過警察來解決這件事，因為規定是要辦理居住證的，不辦理的話，房東要被罰款。
按照規定，房屋出租人應及時督促房客及時申報辦理居住證，房東未及時登記報告流動人口居住或者終止居住情況的，公安機關可對房東進行200元以上罩雹500元以下的處罰。
3. 如果房東不放心，可以在產權證明覆印件上面寫上：」辦理居住證專用」。
5樓：
摘要。一些房東不願意為租客辦理居住證可能有以下原因：手續麻煩：
申請居住證需要一定的材料和手續，一些房東可能不想花費時間和精力去處理這些事宜。風險考慮：房東可能擔心，如果租客獲得居住證後，會在租期結束後繼續在房屋內居住，從而增加了追討租金的難度。
租期不穩定：如果租期不穩定，房東可能不願意為每乙個租客都辦理居住證，因為這可能涉及到多次申請和變更，增加了管理難度。
一些房東不願意為兄閉租客辦理居住證可能有以下原因：手續麻煩：申請居住證需要一定的材料和手續，一些房東可能不想花卜清費時間和精力去處理這些事宜。
風險考慮：房東可能擔心，如果租客獲得居住證後，會在租期結束後繼續在房屋內居住，從而增加了追討租金的難度。租期不穩定：
如果租期不穩定，房東可能不願意為每乙個租客都辦理居型塵前住證，因為這可能涉及到多次申請和變更，增加了管理難度。
需要注意的是，租客是否需要尺森辦理居住證取決於個人情況和需要。如果您需要在該地區長期居住或工作，建議辦理居住證，以便享受一些公共服務和便利。但是請注意，申請居住證需要遵守相關法律法叢爛規，並陵鄭畝提供真實材料，否則可能會帶來不必要的麻煩。
6樓：創作者
第乙個原因：房東擔心上交租配陸賃稅。房東幫忙辦理居住證，那麼出租的房子需要網籤和備案。
第二個原因：房則賣仿東擔心租客會佔用房子的教育資源。孫纖。
第三個原因：房東怕麻煩，不方便出面。
第四個原因：房東擔心辦好居住證租客突然退租。
7樓：
房東不願意幫辦理居住證的原因可能有很多，以下是一些可能的原因：拿信前1. 法律糾紛：
如果你是租房者，房東幫坦拍你辦理居住證，則需要將房屋租賃合同、你的身份證等材料提交到公安部門，這可能會引起法律糾紛或糾紛風險。2. 費用：
房東可能不願意支付居住證的辦理費用。持有居住證可以享受更多的福利和優惠，如購買火車票、乘坐公共運輸等，但這些優惠需要支付一定的辦理費用。3.
風險：房東可能擔心你的居住證辦理過程可能會出現麻煩。例如，掉期、消清丟失、被攔截等，這些可能會增加房東的風險。
4. 麻煩：辦理居住證需要一定的時間和精力，並且需要提供大量的資料，對房東而言是一件比較麻煩的事情。
因此，房東不願意幫辦理居住證的原因很多，租客可以根據自身情況做出決策，如果確實需要居住證，可以考慮自己辦理，或者換一家房東來解決問題。
8樓：
摘要。房東擔心上交租賃稅；房東擔心租客會佔用房子的教育資源；房東怕麻煩，不方便出面；房東擔心辦好居住證租客突然退租。
房東擔心上交租賃稅喊含；房東擔鄭叢笑心租客會佔用房子的教鄭哪育資源；房東怕麻煩，不方便出面；房東擔心辦好居住證租客突然退租。
不基肆扒願意幫租客辦理居住證的房東，一般而言會擔心租客會佔用房子的教育資源，或者怕麻煩，不方便出面。另一方面，房東幫忙辦理居住證，那麼出租的房子需要網籤和備案，屆時，租金收入被**看的一清二楚，一旦後期「強雹譁制性」要求繳納租賃稅，房東無疑是多出了一部分「額外」的開支，所以也可能不願意配合房客辦理辦居住。此外，房東也可能會擔心辦好居住證之後，租客突然搏昌退租。
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