1樓：憶㵜山
地材投標基準價和調整價是不一樣的。基準價是不能夠更改的，而調整價是可以隨著市場進行更改的。
2樓：網友
基準地價不是具體的收費標準。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地**，是以基地掘姿皮價為基礎，根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子，通過系統修正進行綜合評估而確定。
基準地價是城市土地交易**和房地產交易**的基礎。以廈門基準地價為例，廈門基準地價是指在廈門市轄區範圍內，對現狀利用條件下不同級別冊鍵或不同均質地域的土地，按照商業、居住、辦公、旅館、工業等用途，分別評估確定在頒佈時點法定最高年期土地使用權區域平均**。通俗地理解，就是給土地劃定等級，不同地段土地的含金量不一樣。
廈門自1988年建立基準地價以來，已經歷了6次調整，最新的這次是第7次。根據最新修訂的《廈門市城鎮土地基準地價》，廈門市城鎮土地被劃分為十個等級，判差其中島內思明、湖裡區對應的是a、b、c、d、e、f;島外四區對應的等級依行政區拼音縮寫，分別為h、j、t、x。
投標基準價是什麼意思
3樓：趙林
基準價就是乙個**標準。可以是最低投標**設為基準價，也可以是平均**設為基準價，也有些需要乘以下浮係數確定基準價。評商務標時對投標**進行打分，設定**分基準價。
基準價確定後，按招標檔案**分的評分辦法，對各投標人的投標**進行打分。
1、 評標基準價怎樣計算。
以各投標人投標**的平均值*60%再加上招標人委託有資質的中介機構編制的預算總造價*40%後的值作為評標基準價；
以各投標人投標**的平均值*75%再加上招標人委託有資質的中介機構編制的預算總造價*25%後的值作為評標基準價；
以各投標人投標**的平均值*90%再加上招標人委託有資質的中介機構編制的預算總造價*10%後的值作為評標基準價。
2、 基準**。
基準價又稱中間價，是銀行根據國際金融市場上各種貨幣的交易情況制定的。在我國，外匯管理部門會公佈一些貨幣的基準**，如美元、歐元等，由其他貨幣的各銀行計算。如果你想交換rmb對於歐元，使用賣出價。
3、 基準地價。
在城市規劃區範圍內，由市、縣級以上人民**公佈的按商業、住宅、工業等用途分別核定的不同等級土地或具有同等土地條件的同質地區的國有土地使用權平均**。
4、 結算**。
結算**是指在合同執行階段工程結算時，按照合同規定的調價範圍和方式，對裝置、材料的實際增減量和價差進行調整後計算確定的**。結算價是結算專案的實際**。
5、 評標。
所謂評標，是指按照規定的評標標準和方法，對每乙個投標人的投標檔案進行評價、比較和分析，選出最佳投標者的過程。 評標是招投標活動中非常重要的乙個階段。評標是否真正公平公正，決定了整個招投標活動是否公平公正；評標質量的好壞，決定著能否從眾多投標競爭者中選出最符合招標專案要求的中標人。
法律依據：《財政部關於加強**採購貨物和服務 專案**評審管理的通知》之二 綜合評分法中的**分統一採用低價優先法計算，即滿足招標檔案要求且投標**最低的投標**為評標基準價，其**分為滿分。其他投標人的**分統一按照下列公式計算：
投標**得分=(評標基準價／投標**)×**權值×100。
投標的基準價是怎麼定的
4樓：時龍
法律分析：其他投標人的**分統一按照下列公示計算：投標**得分=（評標基準價/投標**）×**權值×100。
法律依據：《財政部關於加強**採購貨物和服務 專案**評審管理的通知》之二 綜合評分法中的**分統一採用低價優先法計算，即滿足招標檔案要求且投標**最低的投標**為評標基準價，其**分為滿分。其他投標人的**分統一按照下列公式計算：
投標**得分=(評標基準價／投標**)×**權值×100。
投標基準價是什麼意思
5樓：馬海妮
法律分析：基準價是招標方確定或經評標委員會評標後確定的標的物**。基準價的確定方法很多，有以標的物的市場平均價、或平均價乘以某一系數後的**做為基準價的，也有以**限定的**作為基準價的（例如藥品類**）。
通常情況下投標價是底於基準價的，但也有高於基準價的。
法律依據：《中華人民共和國招標投標法》 第十九條 招標人應當根據招標專案的特點和需要編制招標檔案。招標檔案應當包括招標專案的技術要求、對投標人資格審查的標準、投標**要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。
國家對招標專案的技術、標準有規定的，招標人應當按照其規定在招標檔案中提出相應要求。
招標專案需要劃分標段、確定工期的，招標人應當合理劃分標段、確定工期，並在招標檔案中載明。
標定地價和基準地價的區別
6樓：悅悅說法
關於房產有很多不同的名詞，人們在置辦房產之前應該瞭解相關的資訊，以免上當受騙，或者購買到不靠譜的房子，首先我們來了解下，標定地價和基準地價的區別。
1、基準地價是大面積評估的區域平均地價，標定地價則是具體到宗地或地塊的地價，亦稱宗地地價。
2、基準地價以考慮巨集觀區域因素為主，標定地價則還考慮地價的微觀區位因素，其地價更為接近市場交易地價。
標定地價的特點特點
1、標定地價是**評估的具體地塊的地價，即宗地地價；
2、在一般情況下，標定地價不進行大面積的評估，只是根據土地使用權出讓、轉讓、抵押、出租等市場交易活動或進行股頌攔份制企業改制時才進行評估；
3、標定地價也是確定土地使用權出讓底價的參考和依據。
買房的首付怎麼算？
1、首付是房子的總價乘以首付比例得來的。在上海如果房子總價是100萬，首套房的首付比例為30%，首付需要30萬。蠢櫻舉第二套住房首付比例不低於50%，那麼首付需要50萬。
購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%，首付不少於70萬。
2、《*****建設部等部門關於調整住房**結構穩定住房**意見的通知》中，為抑制房價過快**，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的仍執行首付款比例20%的規定。
年3月25日，上海公佈《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干帶碧意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
投標的基準價是怎麼定的
7樓：日隆家居商場
基準價根弊磨巨集據各投標人的投標**(或評標價)確定，它是投標人**得分的評審依據。基準價確定方式比較多樣，主要包括：
1)算術平均值法，當投標人數少於4個(含)時， 基準價為所有投標**(或評標價)算術平均值；當投標人數大於4個(不含)時，基準價為去掉最高和最低投標**(或評標價)後的算術平均值；當投標人數大於12個(不含)時，基準價為去掉2個最高和2個最低投標**(或評標價)後的算術平均值；此方法適用各種型別招標，不鼓勵低價，**相對合理。
2)降幅係數法，所有投標**(或評標價)的算術平均值乘以降幅係數確定基準價，而降幅係數是通過現場搖號確定，一般是%等。此方法主要租冊適合工程施工招標，投標人數較多，相對公 平，能防止圍標。
3)權重法，控制價 和各投標**(或評標價)算術平均值乘以相應權重比例確定遊燃基準價，而權重比例的大小也可通過搖號確定，如控制價佔基準價的30%,則各投標**(或評標價)算術平均值佔基準價的70%。此方法主要適合工程施工招標，投標人數較多，相對公平，防止圍標，但得分高的投標價相對降幅係數法較高。
4)最低投標價法，即以投標價(或評標價)中最低或次低(但低於成本除外)為基準價。此方法在貨物類招標中常用，但特別要注意貨物的質量、技術指標是否滿足要求。
手機的漫遊費和長途話費一樣嗎？價格什麼區別？
當然不一樣啦。舉個例子吧 你的卡是上海的，可是你人在蘇州，如果你用這張卡在蘇州打 不管是打到 都是漫遊 接 也要收漫遊費的 漫遊分為國內漫遊和國際漫遊，國內漫遊又分為省內漫遊和省際漫遊，我舉的例子中因為已經離開乏旦催稈詘飛挫時旦江上海到了江蘇省的，所以是省際漫遊。 如果你在上海用上海的卡打外地的 就...
火車帶T和帶K的價錢一樣嗎,坐火車K和T價錢上有什麼區別
不一樣。t字頭是特快列車的意思，k字頭是是快速列車的意思，t打頭的列車要比k打頭的列車在價錢上高一些。是不是全一樣不知道。但到目前為止，買票買過30多個車次，還沒發現t k 不一樣的。價錢相差不大，可是t的和帶k的火車，速度完全不一樣，t的環境也相對好，總之價錢相差不大最好就是選t的特快列車啦 價錢...
到岸價格和關稅完稅價格一樣嗎，到岸價與完稅價的區別
進口貨物的完稅 是以海關審定的成交 為基礎的到岸 作為完稅 到岸 包括貨價，加上貨物運抵中國關境內輸入地點起卸前的包裝費 運費 保險費和其他勞務費等費用。你如果是做題目遇到了這個問題的話，就這樣理解 到岸價在數值上等於關稅完稅價，但是兩者的定義是不同的。到岸價 cif 離岸價 fob 國際運費 運輸...