1樓：東方語夢
如果你購買的房產得房率低於70%，這意味著你實際可支配的室內空間比預期的要小。以下是一些可能的解決方案：
1. 重新設計：你可能需要考慮重新設計你的房間佈局，使其更有效地利用空間。例如，你可以嘗試採用更緊湊的傢俱，或者在房間中新增更多的多嫌純功能傢俱，比如沙發床或摺疊桌。
3. 改變生活方式：如果可能，你可以考慮減少一些傢俱或者將一些物品消者塌放置在公共區域，讓臥室、客廳等主要區域看起來更大。
4. 增加室外空間：如果可能，你可以考慮在室外增加一些空間，比如建造乙個拿圓露臺或者陽臺，這樣你可以在那裡放鬆身心，同時也不會佔用室內的空間。
5. 聯絡開發商：如果這是由開發商引起的，你可以聯絡他們並要求他們提供解決方案。根據具體情況，他們可能會提供一些補償，比如降低房價或者提供其他的優惠。
以上是一些可能的解決方案，你可以根據自己的具體情況來選擇適合自己的方案。
2樓：馬虎
1、得房率規螞稿定在購房悶段孝合同裡，出現得房率誤差的時候就可以找開發商索要違約金，嚴重的還可以要求燃棚退房。
2、得房率僅限於口頭約定時，業主可以聯合一下找開發商解決。
得房率80%算高嗎？
3樓：小小綠芽聊教育
得房率。80%算比較正常的比例，尤其是對於高層住宅。
來說，得房率在80%屬於比較合適的範圍，一般在85%~88%之間。得房率對於購房者來說是十分重要的，而且也是買房時的重要指標，因為得房率關乎到居住的舒適度，所以儘可能的選擇公攤面積。
較小的房屋。相對來說同等的戶型結構上，戶型面積越大，得房率也就越高。
多層住宅會比高層住宅的得房率要高，是因為沒有在公共活動區域上分攤太多的面積。但是也不建議購房者，過於追求太高的得房率，會使沒判裂得公用面積也減少，在居住的過程當中總會感覺到有擁擠和不便，比如有些樓盤因為要減少公攤面積，只設計一部電梯或者是壓縮了消防通道。
的空間，都會為業主的生活和安全造成潛在的隱患，所以只要在合理範圍內的公攤面積都是可以接受的。
高層得房率70正常嗎
4樓：齊家
輸入面積，免費獲取裝修**】
公攤是購房者得不到，卻又必須要付款購買的面積，因為沒有具體的法律規定，所以很容易就讓開發商鑽了空子，這對購房者來說，本身就不合理，而且計算方式很複雜，經常讓購房者感到困惑。那麼，高層得房率70正常嗎？購房需要考慮哪些方面？
下面就跟一起來簡單的瞭解一下吧。一、高層得房率70正常嗎高層得房率普遍在65%到80%之間，所以70%屬於正常現象，要知道高層建築的公攤面積本來就會比較多，而70%得房率的高層，公共區域比較族蔽喊寬敞，整體比較氣派，舒適度也比較高，兆野相對來說是經濟實惠型的。二、購房需要考慮哪些方面1、地理因素：
購房必須要選擇乙個好的地段和位置，這樣才能保障業主出行便利，以及房屋的公升值空間，建議選擇市中心比較有優勢，但要注意原理主幹道和鬧市區，否則容易受噪音影響。2、朝向因素：關於房屋的朝向，大家都知道要選擇朝南的，但是好**數量有限，選擇的時候不要太過執著，只要客廳向陽，視野足夠開闊，各個區域的採光和通風都不錯就可以選。
3、**因素：據齊家網專家介紹，影響房屋**的因素很多，比如樓層、面積大小、是否品牌、地段環境、朝向等等，選購的時候，一定要結合實際需求購買，量力而行。4、環境因素：
居住環境是購房時，必須要考慮到的一項，但是想要保證良好的居住環境，就必須要選擇好的物業服務公司，這樣小區環境好，生活質量也會更高。總結：以上關於高層得房率70正常嗎，以及購併燃房需要考慮哪些方面就介紹到這裡了，希望對您有所幫助。
算一算你家裝修要花多少錢】
我家房子得房率78 算不算太低了
5樓：施世潮
您好，一般情況，得房率78已經算是不錯了。
一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。
得房率是買房比較重要的乙個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。
一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
拓展資料：計算方法：
得房率=套內建築面積/套型建築面積；
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積；
6樓：網友
如果是電梯房並且是安置房的話，也就這個水平了。
7樓：講道理我不黑
正常水平，現在商業住宅公攤面積都有25-30%的。
得房率百分之75是不是太低了
8樓：日隆家居商場
得房率75%不太低，正常高層房子的得房率在75%到80%之間，這樣居住相對來說還是比較舒適的，而且房子的面積也不會顯得特別小。而如果是洋房，得房率基本80%~85%之間，得房率75%就有點低了。
得房率是指什麼。
1、得房率是指住戶可以支配的面積，也就是指套內建築面積和每戶建築面積之比。得房率是買房時的乙個重要指標，通常計算房屋面積時，計算的是建築面積，因此得房率太低，房屋**不實惠。得房率太高，活動不方便，因為得房率越高，公共部分的面積就越少。
2、套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積+公攤面積。
得房率受做雀哪些因素影響？
公攤面積分為兩個部分，其中之一是電梯井、樓梯間、變電室、垃圾道以及其他為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積；之二是套(單元)與公共建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。詳細來講主要體現在以下幾個方面：
1、房型結構(幾梯幾戶)
例如一梯多戶可能與一梯二戶所要分攤的公共面積相差無幾，可戶數增加了，總的套備雀內建築面積便增加了，則每戶所需要分攤的公共面積就會相應減小。
2、樓盤形態。
總體來說高層得房率為最低，小高層次之，多層的得房率則較高。
3、物業型別。
總體來說板式的得房率最高，疊式次之，點式的則較低。
4、公共活動區域大小。
一般情況來說，高品質小區的物業大多數都建有高挑大堂，寬敞電梯、室內車庫，這些顯然都會佔用到大量的公攤面積，仿胡早因此，得房率相對較低。
5、哪些面積不算做公攤面積？
例如，車庫、會所等具備獨立使用功能的空間；售樓單位自營、自用的房屋；為小區服務的警衛室、管理用房、裝置房等等都不算做公攤面積。
得房率百分之77.42高還是低
9樓：
摘要。您好，得房率百分之高還是低這個問題很高興為您解答，得房率75%不太低，正常高層房子的得房率在75%到80%之間，這樣居住相對來說還是比較舒適的，而且房子的面積也不會顯得特別小。而如果是洋房，得房率基本80%~85%之間，得房率75%就有點低了。
您好，得房率百分之高還是低這個問題很高興為您解答，得房率75%不太低，正侍芹銀常高層房子的得房率在75%到80%之間，這樣居住相對來說還是比較舒適的，首枝而且房子的面積也不會顯得特別小。而如果是洋房，得房率基本80%~85%之間，得房率75%就有老宴點低了。
請問您還有其他問題嗎？如果您對我的服務滿意麻煩給個評價吧～祝您生活愉快一切順利。
什麼是「得房率」，得房率是什麼意思呢？
得房率是指套內建築面積與套 單元 建築隊面積之比。套內建築面積 套內使用面積 套內牆體面積 陽臺建築面積。套 單元 建築面積 套內建築隊面積 分攤得公用建築隊面積。得房率，是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積 包括公用部分面積 之比。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，...
商品房得房率或出房率的法律依據
沒有得房率和出房率的指導性規定。這個說法是在國家按建築面積分級確定契稅標準後才出現的，是開發商在國家規範內提高住房使用空間而又可以不增加發證建築面積的術語。本身是建築面積與與套內面積或者使用面積的一個比率 是對建築設計利用率效率的考量指標。房 屋 面 積 的 規 定 和 測 算 1 各種面積概念 1...
得房率計算公式，得房率是怎麼算的？買新房怎樣看得房率？
套內建築面積 套內使用面積 套內牆體面積 銷售面積 也稱套型建築面積 套內建築面積 分攤的公用建築面積 得房率 建築面積 公攤面積 建築面積。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠 太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80 左右比較合...