1樓：鄭容和小女朋友
資產評估的發展現狀：
隨著社會主義市場經濟體制的建立和完善，尤其是國有企業改革的深化和生產要素市場的發育，使資產轉讓和資產重組等各種形式的凱唯產權交易日益頻繁，資產評估行業這種為市場經濟服務的中介機構因此應運而生且蓬勃發展，在市場經濟建設和發展中發揮越來越重要的作用。但在我國經濟體制不斷深化的形勢下，評估市場不斷壯大對評估業的要求越來越高。
我國資產評估行業是在20世紀80年代末，隨改革開放大潮誕生的。我國資產評估作為乙個獨立的專業化市場中介服務行業得到了長足發展，在規範資本運作、維護經濟秩序、促進經濟發展等方面發揮著越來越重要的作用，已經成為我國市場經濟發展不可或缺的重要力量。
資產評估行業受政策影響較大，隨著國有經濟改制工作接近尾聲，評估企業之間的競爭日益激烈，不過新的形勢也為評估行業的發展提供了巨大商機。
前瞻中國資產評估行業分析報告》顯示，截止2013年，評估行業已擁有評估機構3000多家、註冊資產評估師萬多人、從業人員10多萬人的隊伍，逐步與市場發展相適應。據不完全統計，2005年至2010年，全國資產評估收入也實現了年均10%以上的增長。
依春亂照國家「十二五」規劃，今後五年，國家把提高現代服務業比重作為經濟社會發展的主要目標之一，把推動現代服務業大發展作為產業結構優化公升級的戰略重點，鼓勵盯森培現代服務業領域企業兼併重組或聯合經營，在市場整合中提高產業集中度，將發展一批大型服務企業或企業集團，這勢必為資產評估企業的做大做強做優提供了良好的機遇。
資產評估的產生髮展程序經歷了什麼階段 快來這裡看主要內容
2樓：金融王叔
資產評估的產生和發展，分為以下三個階段：
1、原始評估階段。
在原始社會後期，生產的進一步發展導致剩餘財產的出現，這是私有制產生的物質基礎。隨著私有制的發展，出現了商品生產和商品交易，而生產商品的資產交易也隨之產生並得到發展，於是產生了資產評估的客觀需要。
2、經驗評估階段。
隨著經濟的進一步發展和商品、資產交易頻率的提高，資產評估業務也逐步向專業化和經常化方向發展，從而也就產生了一批具有一定評估經驗的評估人員知告拿。這些評估人員由於積累了較豐富的評估經驗，因而專業水平更高，接受的委託評估業務也較頻繁，他們實行有償服務，逐步向職業化方向發展。
3、科學評估階段。
在現代資產評估行業中，評估機構通過為資產交易雙方提供評估服務，積累了大量的資產評估資料和豐富的資產評估經驗，形成了符合現代企業特點的管理模式，產生了一大批具有豐富評估經驗的評估人員搭搭。具備了這些方面的條件，公司化的資產評估機構就產生了。
在專業的評估機構和評估人員出現的同時，資產評估工作也開始規範化。各國資產評估管理機構或行友瞎業自律協會開始制定統一的評估準則，對評估師的職業道德規範和評估工作程式做出明確、具體的規定。
什麼是資產評估工作的前提條件和資產評估報告的基礎
3樓：袁小後溼垂盆
前提條件：1、資產評估工作應是在被評估企業擁有完整法人地位的情況下進行；
2、資產評估工作應有一定的時間限制，一般不得超過三個月；
3、被評估企業應準備好資產評估所需的資料資料，提供完整的財務報表；
4、被評估企業應擁有足夠的經營能力，並能按時完成資產評估任務；
資產評估報告的基礎：
1、被評估企業的法定營業期限、經營範圍和控制權；
2、被評估企業的財務液備狀況，資產、負債及財務指標；
3、被評估企業的經營狀況，營業額、收入及利潤指標；
4、被評估企業的管理狀況，管理制度、內部控制體系、人力資源及組織結構；
5、被評估企業的市場狀況，市場佔有率、客戶群體及競爭對手；
6、被評估企業的社會環境，政策變化、社會發展趨勢及影響因素；
7、被評估企業的經營風險，潛在風險及控制措施；
8、被評估企業的價值分析，企業未來發展前景掘埋早及投判雀資價值等。
簡述資產評估產生髮展的不同階段與其歷史條件和背景的關係
4樓：繼潤
早在16世紀尼德蘭的安特衛普出現了世界上最早的商品交易所時就有資產評估活動。特點：估價物件的種類、估價活動、估價手段方法等帶有個別性、偶然性、經驗性。
當前資產評估的意義
5樓：網友
主要就是保護國有資產相對不流失。
資產評估 ,目的在評估中起什麼作用
6樓：五阿哥金牛
在資產評估工作中，確定資產評估目的是非常重要的乙個環節。從理論上來講，任何資產都具有一定的使用價值，從而具有交換價值。如果我們對某項資產進行評估，無疑是可以評估出該項資產的價值的。
但這裡需要考慮乙個問題，即該項資產的使用價值是在什麼條件下產生的。如果為了發揮其使用價值而發生了大量的成本，發生的成本超過該項資產繼續使用所帶來的預期收益，那麼，從評估的角度看，該項資產是沒有價值的。因此，在對被評估資產進行評估時，首先要明確被評估資產的目的。
目的不同，用途也就不同，資產在使用時所需要具備的條件也就不同，其產生的預期收益也將不會相同。這會影響到評估方法的運用。評估方法不同，評估結果也就不同。
因而，可以說，不同的資產評估目的，會導致不同的資產評估結果。不同的資產評估結果，會對評估事項當事人的經濟利益產生不同的影響。
資產評估目的是指評估委託人要求對評估物件的價值進行評估後所要從事的行為。資產評估目的要解決的是為什麼要進行資產評估，這是資產評估工作進入實質性階段後首先要考慮的重要因素。
7樓：礫子
關於（註冊）資產評估師的問題，你要去實地察看資產並與評估報告中所列資產對照，一是看實報情況，二是看估價情況，如果差異太大就不準確了，這可是要有專業知識喲！光看報告是發現不了問題。
為什麼要進行資產評估
8樓：企慧網：免費註冊公司
資產評估，即資來產價值形態的評估源。
是指專門的機構或專門評估人員，遵。
循法定或公允的標準和程式，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
資產評估就是對資產重新估價的過程，是一種動態性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定**也是一種模擬**。因此，資產評估需要規範進行。資產評估作為我國社會經濟活動中乙個重要的中介服務行業，在社會主義經濟體制改革中發揮著十分重要的作用，已經成為社會主義市場經濟不可或缺的重要組成部分。
特點。一、現實性。
現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。
二、市場性。
市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特徵。
三、**性。
**性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。
四、公正性。
公正性是指資產評估行為對於評估當事人具有獨立性，它服務於資產業務的需要，而不是服務於資產業務當事人的任何單獨一方的需要。
五、諮詢性。
諮詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身並無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規範要求負責，而不對資產業務定價決策負責。
9樓：網友
要進行資產評估的原因：
資產評估是市場經濟的產物，而服務於市場。我們可以從一些簡單的例子來說明為什麼要進行資產評估。對於市場上經常發生的商品交易，如消費品，由於人們對商品的效能、**都有一定的瞭解，也容易找到市場參照。
通過一系列的比較和協商，在沒有任何第三方的參與的情況下，對交易**能夠達成一致意見，從而實現交易。這類商品往往**不大，且交易頻繁。
但對一些不經常發生，且**較大交易，比如一家企業，人們很難從市場上找到相類似的交易用於參考，並且對被交易物件的質量（如企業的生產經營狀況、財務狀況、資產質量等）不甚瞭解或存在較大的偏差，很難在沒有第三方的參與下，就交易**達成一致意見。這時，就需要第三方-資產評估機構的介入。資產評估機構通過對被交易物件的獨立、客觀、公正、科學的評估，提出被交易物件的公允市場價值，從而為交易雙方提供進一步協商的參考意見，最終實現交易。
所以，資產評估可能發生在交易和投資的各個環節。資產評估的目的就是為交易雙方和投資人提供被交易資產的市場**估計，為資產交易提供**諮詢。
1、產權交易，如：對外投資、資產轉讓、設立合資經營企業、股份制改造、企業兼併、分立和破產等。
2、融資貸款，如專案融資、抵押貸款等。
3、財產保險。
4、**管理，如企業資產的保值增值管理、清產核資、稅收管理等。
10樓：ofweek人才網
資產轉移時，要進行資產評估，以獲取利益最大化。 這跟財務賬目上的表述不同。例如，，某一項不動產，經過多年折舊，殘值無幾，可是其價值有可能比原值還高，這就需要經過資產評估，來反映該專案真正的市場價值。
我國資產評估產生的原因是
11樓：孫微微
我國資產評估產生的原因是加強國有資產管理、防止國有資產流失。
我國的資產評估起源於改革開放孫棚時期，隨著手鬥市場經濟的發展，資產評估逐漸成為了一種必要的經濟手段。隨著企業的重組和兼併，資產評估成為了企業重組和兼併的重要依據，對於企業的發展和經營具有重要意義。資產**化是一種重要的融資方式，需要對資產進行評估，以確定其價值和**，為資產**化提供依據。
在訴訟和仲裁等法律程則薯則序中，需要對財產進行評估，以確定其價值和**，為財產保全提供依據。稅收徵收需要對納稅人的財產進行評估，以確定其應納稅額，為稅收徵收提供依據。因此，我國資產評估的產生是多方面的，與經濟發展、企業重組、資產**化、財產保全和稅收徵收等方面密切相關。
我國資產評估形式：
企業資產、不動產評估：
企業資產評估是指對企業的各種資產進行評估，包括固定資產、流動資產、無形資產等，為企業的重組、兼併、財務報表等提供依據。不動產評估是指對房地產、土地等不動產進行評估，包括市場價值評估、租金評估、土地評估等，為不動產交易、稅收徵收等提供依據。
資產**化評估：
資產**化評估是指對資產進行評估，以確定其價值和**，為資產**化提供依據，包括抵押貸款**化、租賃**化、應收賬款**化等。
智財權、財產保全評估：
智財權評估是指對專利、商標、著作權等智財權進行評估，包括市場價值評估、技術價值評估、法律價值評估等，為智財權交易、訴訟等提供依據。財產保全評估是指對財產進行評估，以確定其價值和**，為財產保全提供依據，包括訴訟財產保全、仲裁財產保全等。
資產評估的時點性是指以被評估資產在
12樓：仨喵與拾柒
資產評估的時點性是指以被評估資產在評估基準日的實際狀況，對資產價值進行的評定估算。
市場是變化的，資產的價值會隨著市場條件的變化而不斷改變。為了使資產評估得以操作，同時，又能保證資產評估結果可以被市場檢驗。在資產評估察渣喊時，必須假定市場條件固定在某一時點，這一時點就是評估基準日，或稱估價日期，它為資產評估提供了乙個時間基準。
資產評估的評估時點原則要求資產評估必須有梁唯評估基準日，而且評估值就是評估基準日的資產價值。
比如，房地產市場是變動的。評估某一房地產**時，必須假定市場情況停止在某一時日。一般選擇現查勘日期為評敗野估時日，或因特殊需要將其它日期定為評估時日。
該原則意義在於，評估時日是確定房地產權益責任的界限和評估時值的界限。如**有關房地產法規的釋出、變更。實施日期均可能影響房地產權益人的利益和房地產的價值。
故確定評估時日非常重要。
這一時點是所評估價值的適用日期，也是提供價值評估基礎的市場供求條件及資產狀況的日期，我們將這一時點稱為評估基準日。 評估基準日相對於評估（工作）日期而言，既可以是過去的某一天，也可以是現在的某一天，還可以是將來的某一天。
資產評估行業的發展歷程是什麼，資產評估的發展史
資產評估的基本方法有現行市價法 收益現值法 重置成本法和清算 法。目前內在容我國資產評估實務中，最常使用的方法為重置成本法和現行市價法。其中重置成本法使用更為廣泛。涉及企業股份經營 兼併及轉讓和債轉股等經濟行為中，較多采用這種方法。現行市價法一般較多應用於房地產評估，特別是商品房評估。收益現值法從理...
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