1樓：民以食為天
選擇物業公司，業主委員會主要的是要考察它們的保潔與保安工作，到它已經承擔物業的小區去汪襲賣喑禪神訪，的確做的好，才與之簽訂困逗合同。
2樓：站在月亮看你
普通的使用者可能無法做出選擇，一般都是使用最初的物業，當然後期通過業主委員會重新選擇的除外。
3樓：
選擇空笑物業公司，首先要看這家公司是不是正規的公司？社會信譽怎麼樣？以往的服務質量如何？關鍵的舉虧譽是為業主服務態度是否把業主需求擺在首位，以上正段都是物業公司選擇條件。
4樓：輝總說房
1.萬科企業股份****。
簡稱：萬科物業。
萬科企業股份****，中國高階十大物業公司之一，這是萬掘扮科旗下的乙個物業公司，它的主要的業務是提供各種社群服務，它們的服務物件比較廣，出了住宅侍配小區，還有寫字樓和購物中心等場所。
2.碧桂園生活服務集團股份****。
簡稱：碧桂園判談灶物業。
碧桂園生活服務集團股份****，碧桂園是我國知名的房地產公司，在全國各地都可以找到這個品牌的樓盤，它們不僅是房地產開發商，還從事物業服務。
5樓：網友
當然是和業主之間的關係，像時代鄰里就做得很好，很擅長處理業主間的關係，社群氛圍好。
6樓：ok黑胡椒
選擇靠譜且深受業主好評的物業公司看服務群眾這一方面。
7樓：網友
是的 。這個的話通俗來講很可以。每個都是不一樣的。相比較那些說的。可以諮詢一下專業人士的解答。
業主可以自己選擇物業公司嗎？
8樓：乾萊資訊諮詢
《物權法》作出明確規定，業主有權選擇以及更換物業。
法律依據：《物權法》第81條、82條規定：業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。
對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
物業服務企業或者其他管理人，根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。
物業公司本是全體業主聘請的「管家」，是受業主的委託，幫助業主管理小區、維護小區的服務機構。
從哪些方面選擇物業公司
9樓：周業懇
一）選聘物業公司應引進競爭機制，以公開招標方法為主，以議標方法為輔選聘擾唯物業公司是業主的權利，業主委員會（首次進行選聘為房地產開發企業）將代表業主行使這一權利。在物業管理市場上，應建立供需雙方雙向選擇機制，即業主委員會可自主選擇物業公司；物業公司也可以自主決定接受或不接受業主委員會的選聘。一般情況下，乙個相對獨立的完整的物業區域應選擇一家物業公司進行統一管理。
二）具有良好信譽和豐富的物業管理經驗是選擇物業公司最重要的標準。選擇時，要了解物業公司的背景，過去的業績及目前的經營服務狀況。
1、人員素質。物業管理工作的管理者和操作者的素質是極其重要的。人員素質較好，並不意味著物業管理人員必須有很高的學歷，而是要熟悉業務。
當然，對於不同崗位的人要求也不盡相同。在行政主管部門審批物業公司資質時，只強調專業人員的數量，不考慮如何配置的問題。乙個物業公司，有幾個主要的環節應該有專業技術人員把關。
如建築工程結構類工程技術人員，機電類工程技術人員，財務會計，管理專業人員等。
2、社會信譽。社會信譽是選擇物業公司時要考察的主要因素，這是市場經濟條件下選擇合作伙伴的前提條件。社會信譽的好壞主要從以下幾方面體現：
無投訴記錄；所管住宅小區被評為全國優秀管理小區；所管出租的商貿樓宇的租金和出租率同時高於同類樓宇同期水平；接受某物業後一直未純洞被解聘。
3、收費合理。物業管理服務的收費一定要合法合理。國家對於物業管理收費有一定的標準，物價管理部門也要進行控制。在政策允許的範圍內，各企業的**也會有差別，應選擇收費合理的企業。
4、管理質量。應對物業公司正在管理的物業進行考察，看一看各項服務達到的標準和管理上所採取的措施。
三）業主委員會監管物業公司的方法。
1、財政監管。業主委員會必須對物業公司用於本物業的財政收支進行監督，要求物業公司定期公佈收支情況，並對不合理支出提出意見。
2、制度管理。對物業公司日常制度化的工作進行監管。例如：
保安24小時值班巡邏制度、機電裝置的維修保養制度、車輛保管制度等，檢查各項制度是否落實，有無漏洞，發現問題有緩褲培無立即整改。
3、工作例會。業主委員會應每月與物業公司開會，反映居民意見，做好＂橋樑＂工作。
如何選擇正規的物業公司
10樓：胡文學
聘請乙個正規的物業公司流程如下：成立招標領導小組；釋出招標公告或通知；編制招標書；投標單位的資質審查；投標申請書的報送；開標，定標；業主委員會簽訂物業管理委託合同。
【法律依據】《物業管理條例》第二十四條。
國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業；投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門批准，可以採用協議方式選聘具有相應資質的物業服務企業。
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怎樣註冊物業公司lu，成立一個物業公司請大家幫我請個吉利的名字
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物業公司可以掛靠嗎，物業公司掛靠怎麼收費
國家法律上當然不可以，但是如果有需要，可以和有資質的物業公司談合作以分公司或者是子公司的形式開展工作，接管物業。好處 省事。不需要獨bai立的法人資格和財du務體系，甚至不需要建zhi帳，也就沒有了工dao商年檢 稅務查賬之類的複雜事宜 不好 不自由。有時會受制於人，比如簽訂合同等對外事宜必須出具公...