1樓：韓晨蕾愛生活
二套房」是第二套普通的自住型商品房的通稱，就是指以貸款人家中(包含貸款人、夫妻及未成年子女)為企業確認的，貸款人家中人均住房面積大於本地平均的，再度向金融機構申請辦理購房貸款的住房貸款房。政策下，已經結婚的提問者夫妻雙方其按家中企業測算，戶下已經有一套產權年限房子，故不論是以自己名稱或者老婆名稱買房皆算第二套房。
但是，該春答制度的落實措施依據全國各地狀況不一樣，也不算統一。牽涉到實際的例項時，需向本地相關部門資詢。算第二套房，婚前的房子歸屬於財產，結婚後歸屬於夫妻共同財產。
你以前有住宅辦理備案在你戶下，結婚後(領取基森察結婚證。
不論是以你為名，或是以你另一半為名，亦或是你們倆為名再買住宅，全是算二套。新施行的二套房規範是以家庭為單位，既認房又認貸。
且外地人員買房貸款還需給予1年之上擬買房地的個人納稅證明或社保交納證實，不然均依照二套房貸測算。應貸款人的辦理或受權，市轄區。
省級城市、省會城市。
烏魯木齊)大城市以及他具有查詢條件的大城市房地產業。
主管機構應根據房屋登記資訊管理系統。
開展貸款人家中住房登記查詢記錄，並提供書面形式查詢記錄。依據大部分大城市個人公積金管理處的要求看得出。
一般情況下，買房者選購首套的情況下，假如早已使用過了公積金房貸。
但公積金房貸都還沒結清，在選購二套房時，買房者就不能使用個人公積金來借款或是搏茄要用個人公積金來還貸。但如果買房者合乎本地的購房，在選購第二套房時，首套的公積金房貸早已結清，選購第二套一般自己住住宅就可以申請公積金房貸。
2樓：時間帶給我們的快樂
如果結婚前緩數棗的房子是你父親的，結婚之後過戶給你老婆，現在你要買房，那畢芹麼就是二套房，擾拆只要你的名下有房產，那麼你在購買房子的時候就是二套。
3樓：在那夜裡
這房子如果沒有你名字的話，對於你來說並不是二套房，但是對於你老婆來說是第2套房。
4樓：小周聊職業
不屬於。因為你的名下並沒有房產資訊了，再買房就是首套房。
婚前買的房子婚後過戶給妻子
5樓：鄭新滿
法律分析：婚後老公將他婚前買的房過戶給妻子，應該是屬於妻子的個人財產而並非共同財產，因為這是老公對妻子的贈予。除非老公在將房產過戶給妻子的同時，與妻子有作為該房產是夫妻共同財產的協議。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
丈夫婚前買房,妻子婚後買房屬於二套嗎
6樓：車奔
法律分析：一方在結婚前自己出資購買的房子，一般認定為夫妻個人財產，但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。認定汪賀圓住房**套數，是以家庭為單位，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方。
一方婚前買房，名下有了住房，婚後不管困塌夫妻誰名字再買，都是二套房**。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當拍談歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前父母買的房子，婚後過戶給兒媳婦，如果離婚，房子應該屬於誰的？
7樓：
摘要。親親：如果明確規定只贈予兒媳一人的話，就屬於兒媳的個人財產，離婚歸兒媳個人所有。如果沒有明確規定只贈予個人，視為夫妻共同財產，離婚以共同財產進行分割。
婚前父母買的房子，婚後過戶給兒媳婦，如果離婚，房子應該屬於誰的？
親親：如果明確規定只贈予兒媳洞告一人的話，就棗慶屬於兒媳的個人財產，離婚凳顫握歸兒媳個人所有。如果沒有明確規定只贈予個人，視為夫妻共同財產，離婚以共同財產進行分割。
過戶寫上孩子，丈夫，妻子呢。
只過戶給孩子，夫妻離婚，房子歸誰。
親親：過戶寫上孩子，丈夫，妻子，三個人平分呢，
婚後父母房子過戶給我，老婆有份嗎
8樓：張麗珍
您好，結婚之後，父母將其名下的房屋過戶給子女一方的，需要與夫妻雙方明確說明該房屋系贈與夫妻雙方的還是僅贈與己方子女，甚至也可以只贈與對方子女。如果對此無任何說明的會認定為贈與，且視為是對夫妻雙方的贈與。如果是其他關係的比如是父母將房屋**給其中乙個子女的，同樣需要訂立買賣合同，實際支付購房款等，如果是買賣的，發生在婚後，且使用夫妻共同財產出資購買的依然會被認定為夫妻共同財產。
也就是說，無論是贈與、買賣、或者其他原因過戶房屋的，能夠被認定為夫妻共同財產的，則在離婚時，即有權主張分割。分割夫妻共同財產時，雙方能夠達成一致意見的可以協議處理，不能達成一致意見的可以向法院起訴，法院在處理夫妻共同財產是通常會按照照顧子女、女談冊方和無過錯方權益的原則判決。
【法律依據】
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定做消的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平純侍知等的處理權。
第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚前公公買的房婚後過戶可以加兒媳的名字嗎
在房產證上加名字，在法律上講，就是 增加房屋的共有權人 要增加 房屋的共有權 按照目前的法律規定有三種方式 .房產權贈予 .房屋買賣 .析產登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看詳細說明！一 無貸房產...
婚前買的房子婚後加名字有用嗎，結婚前買的房子，婚後加名字屬於共同財產嗎？
有。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記 贈與 收取契稅 交易手續費 合同印花稅 印花稅 權證 房屋登記費。其次加名字程式。如果能在還完貸款後再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，...
婚前按揭買的房，婚後算夫妻共同財產嗎？
這種情況的也不能一篇蓋全，沒有乙個特別單一的答案，因為後邊結了婚之後所發生的情況也會很多，這個房子雖然是婚前一方買的，但是，只是按揭買的房子並不是全款，所以說，有很多種情況影響著結果，那接下來咱們一一的去分析。首先乙個婚前按揭買的房，這個是隻是付了一部分的房錢，那麼剩下的錢怎麼去還，是還房貸的時候已...