1樓：職場導師老張
可以。爛尾樓。
證明你還沒有領取信世不動產登記證。
也就代表你的名下空肆並沒有這套房產，所以再買一套鬥坦轎還屬於第一套房，自然也就能夠享受相應的優惠。
2樓：老無悔早回頭
你這個按正常來說既然你的按揭是按照首套房算歲做的，交稅就應該按一套算，我們這邊還沒有你這個「不管是商鋪還是乎衝衡倉庫，只要有房就不算無房證明了」。但是收稅的這麼說那就沒辦法了。不過你可以找中介做個稅，契稅是硬規定做不了判稿。
3樓：李春暖
房子爛尾了，你得不到這套房晌絕子了，你的貸款就不用再還了。宴早姿已經有這樣的案例了。是法院判的。
只要你上法睜帆院去給判，你不用還房子了，銀行還得給錢退給你。剩下的事兒銀行各開發商交涉去。你就可以接著去買你的房子了。
聽到這個訊息開不開心？
第一套房子賣掉後再買房能享受首套房契稅優惠政策嗎
4樓：網友
可以。只要賣掉的房產已辦理完成過戶手續，辦理出了新買家的房產證，再買房可讓房管局開出無房證明，提供無房證明的，可享受首套房契稅優惠政策。
買的房子爛尾了想再買一套還算首套嗎？
5樓：網友
之前那套網簽過再買就算2套，沒網籤就算首套。
在濟南，把原來的房子賣掉再買一套新房子，這種情況新買的房子算二套房嗎？可以享受1%的契稅優惠嗎？
6樓：荷塘浮塵
如果你是貸款購買的，即使賣掉再買也算二套。如果沒有貸款，可是在濟南市同乙個房地產管理機構領取房產證，那裡有你的前房產資訊，還是算二套。至於契稅優惠是指首套房90平公尺以下的交1%的契稅。
7樓：小忿村
我是個做房產的，這個就要看你有沒有貸款了，如果有的話，把銀行的錢全部還完後。他還有半年的時間，銀行要半年後才能登出你的貸款記錄。
我名下有一套房，想再買一套房，稅收會和一套房一樣嗎？
8樓：上觀六路
不一樣。首套房在房貸上有優惠，首付比例也基本上在30%左右，房貸利率也按低檔執行，而二套房至少40-50%,房貸利率要高很多，有的地方對首套房還有退稅政策，二套沒有任何利率上的優惠。
9樓：一天衝氣
我名下有一套房，想再買一套稅收費和第一套房一樣吧，肯定不一樣，你這屬於是二套房。契稅比一套房。影響增加。
二二套房子契稅利率是2%以上。尤其是在找大戶型的，或者是別墅沒有70分高。
10樓：汽車
肯定不一樣，二套房契稅是百分之二，如果一套房是百分之一，還有看你買的是新房還是二手房。
11樓：曙光**答疑
不可能的。第二套房子稅收會非常高的。而且國家進行推出房產稅。
我按揭的第一套房子賣了後，第二套按揭房子的契稅 稅收和第一套一樣嗎？
12樓：hd一川
繳納契稅，按揭貸款買房與全款買房一樣。
第一套房子賣出以後，再買住房，還是首套房，按照第一套房徵收契稅。
第一套房子賣了再買一套算首套嗎
13樓：別墅大師
第一套房子賣了再買一套算首套。首先，如果把第一套房子賣了，已經完成過戶了的，名下已無房產的，再買房子還是可以算作首套房。
的，是可以繼續享受首套房的優惠政策的。
其次，買房是以家庭為單位的，如果夫妻雙方有一方有房子，房產證。
上面的名字寫的是其中的一方，另一方再買房子，就算作二套房，不能算首套房，也不能享受首套房的優惠政策。
另外，想要享受首套房的優惠政策，是需要滿足條件的，需要滿足：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方公尺及以下的普通住房（90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠），大多數城市購買的首套房，是可以享受三成首付的，而二套房的首付比例基本需要達到六成以上。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙；
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師。
第一套房期房，首付交了，合同簽了，爛尾了，現在想重新買一套，算第二套房嗎？
14樓：網友
這個看你籤的是什麼合同裡，是草簽合同還是備案合同，如果是草簽合同就爛尾裡，那沒事，沒有備案。如果是簽了備案合同你先去房管局（不動產中心）查一下看看你的合同有沒有備案，如果備案那在買就是二套，如果你已經開始還月供裡，那就不用查了，肯定備案了。
15樓：人間失格
是的，是屬於第二套房的，因為你第一套房的話，他也生效，就是沒有給你交房而已。
首房變成爛尾樓後再買房屬於二套房還是首房？
16樓：高密聖亞
看看是否到房管部門備案，備案了的話枯櫻再買屬於二套房，沒備案的歷敗芹話屬於首肢畢套房。
首套房首付3成，二套房7成~
17樓：網友
沒拿到房產證就是首房。
父母將第一套房子過戶給子女再買一套算二套房嗎
不算，算一套房產的，夫妻財產是共有財產，不運算元女房產。父母的房屋過戶給子女，可以選擇贈與或者買賣方式直接過戶。不管哪一種過戶方式，都需要依法繳納過戶稅費。住房過戶前提是 住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。需要父母一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證。子女需持有身份證，戶口...
已有兩套房子再買一套二手房,首付多少,能貸款多大比
只要名下擁有一套住房並且已經結清貸款，再次買房就能算作首套房。每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的徵信系統，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執行首付70 利率上浮1.1倍的政策，房產抵押消費買車，貸款結清再買房也算二套房。城市房地產市場的狀況以及...
我在安福有套房子。在吉安再買一套房算第二套房嗎
二套房界定標準 一 貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房 算二套。二 貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房 算二套 三 全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房 算二套。四 全款買過一套房，後來賣掉了，...