1樓：帳號已登出
這個不一定，並沒有關於賣房多長時間可以拿到全款的法律規定。對於房款的支付方式和支付期限，由當事人自行約定。按照約定的時間可以拿到全款。
根據2021年實施的《民法典》第五百九十五條的規定，買賣合同是出賣大胡人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條規定，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
一、認購書與購房合同區別。
認購書和購房合同區別如下：1、認購書屬於預約合同，購房合同為實踐合同；2、一般認購書內容沒有購房合同那麼詳盡。根據2021年實施的《民法典》第四百九十五條的規定，當事人約定在將來一定期限內訂立合同搭仿手的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。
當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。第五百九十六條規定，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
二、買銷合同是什麼意思？
購銷合同是買賣合同的一種形式，主要是指主要是指供方（賣方）同需方（買方）根據協商一致的意見，由供方將一產品知嫌交付給需方，需方接受產品並按規定支付價款的協議。購銷合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
2樓：愛吃醋的
一磨碼般情況下，在房屋買賣完成後，賣方應在瞎判哪15個工作日內將購房款支付衝尺給買方。如果買賣雙方另有約定，則以雙方約定為準。因此，如果買賣雙方沒有特別約定，那麼賣方最遲應該在年底前將購房款支付給買方。
3樓：網友
賣房房款最遲年底能拿到嗎？是：賣房房款最遲年底是能拿到的。
4樓：純真
賣房款根據雙方約定的合同日期收款，如對方在年底未履行合約，按合同辦事和起訴到法院，希望能幫到你。
賣房子要多久才能拿到錢？
5樓：
賣房如約定買配態方全款支付，一般培戚源過戶後15個工作日內能拿到全款，全仔模款進行資金監管的時間為過戶後15個工作日；如約定買方分期支付，則根據貸款合同上的約定時間進行付款，貸款進行資金監管的時間為過戶後22個工作日。
賣房子要多久才能拿到錢？
6樓：互信互助互愛
一、買方全款：
如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可儘快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。
嶺南新世界。
白雲-嘉禾望崗。
二手房1980套。
52703元/㎡
二、買方貸款：
如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：
商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。
1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；
2、市屬公積金貸款：出房產證10－15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
3、國管公積金貸款：出房產證7－10個工作日簽署借款合同，簽完後7－10個工作日放款；
4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；
5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。
7樓：網友
你好，看對方是全款還是按揭啊，全款他直接把錢給你，貸款的話，先給你首付款，然後貸款等銀行批款就會放到你賬戶上，具體時間要看銀行的稽核速度的。
8樓：shine蘿拉
您好，很高興為您解答，賣房如約定買方全款支付，一般過戶後15個工作日內能拿到全款，全款進行資金監管的時間為過戶後15個工作日；如約定買方分期支付，則根據貸款合同上的約定時間進行付款，貸款進行資金監管的時間為過戶後22個工作日。
提問他是安揭的我們己經過戶兩個多月了，銀行還沒有放款是什麼原因呢？
這個情況您問銀行了嗎。
提問我不知道找誰問啊？
有些銀行太三個月左右，也很正常。
提問是直接問客服嗎？
是哪個銀行放款？
提問中國銀行。
提問像這種的一般最長是多久啊。
最長一般是3個月左右。
提問是按過戶時間算嗎？如果超過三個月的是怎麼辦的呢？
是的，聯絡你聯絡銀行客服問一下，只要流程走完了就行，至於超過三個月了，只有等，不過一般不會超過三月。
9樓：太少山人
這個要看你們雙方的約定，約定多久能拿到錢，就多久能拿到。如果沒有約定，那就要看對方什麼時間支付，你就能拿到。
10樓：網友
假如你今天簽訂買賣合同，那麼第一：客戶打首付款，銀行對其進行審批，一般要5個工作日，（如果他是一次性付清就不需要審批了）第二：你有沒有按揭沒有還完，要是沒有的話你還要去預約還款，各個銀行時間都不一樣，快點當天預約當天就可以還，慢的要乙個月才可以，還完再拿出他項權證去房管局登出，第三：
然後你們再去房管局申請過戶---核對身份--辦理三證，一般契證乙個工作日，產權證乙個工作日，土地證要是客戶本人去的話當天可出，要是委託辦理要5個工作日，第四：當三證辦出後當天或者第二天（看你合同上怎麼簽訂)你就可以拿尾款，然後再進行物業交割！整個乙個流程就這樣，具體幾天也不能確定，看你們是怎麼個付款方式，如果是按揭的話大概在20天左右！
11樓：來自卯洞含情凝睇的薔薇石英
如果對方是貸款時間需要長點。
賣房子要多久才能拿到錢？
12樓：信必鑫服務平臺
賣房子拿到錢這個具體要看銀行放款時間。買家是按揭的話看按揭時間是多長時間，如果快的話乙個月左右的可以，一般在乙個月到乙個半月之間。這個得看房屋情況，樓層，裝修和朝向等多種因素。
要等做完抵押，那時銀行放款下來會直接到賬上。
賣房子要多久才能拿到錢？
13樓：北京楊文戰
這個不是由法律來規定，完全由雙方自行協商，約定在合同裡。
對合同的支付條件和時間，是雙方明確約定在合同中，如果正常履行就是合同中的時間，如果出現意外，那可能涉及訴訟，就另議了。
當然，你提到了你們的交易，買方是通過貸款來支付部分房款的，那這個支付時間在合同中就應該不明確的了。只能約定提交貸款申請的時間，剩下的要看銀行對貸款申請的審批和貸款的發放進度了，這個不同時期，不同銀行進度可能就會有不同。甚至可能出現銀行不批貸，要換銀行再申請的情況。
如果從保護賣家的角度講，最好在合同中對貸款時限、次數作個約定，到期不能取得貸款讓買方另想辦法籌款。否則如果出現貸款程式的意外，又不能歸責於買家，對賣方就很不利的。
14樓：月光下的星期
賣房子現在沒有風險了，房款都是在第三方房管局保管，貸款需要20天，房屋審查20天最快了也得需要40天交易完成，只要過完戶了，錢就可以打到賣家賬戶，如果銀行、房管局有朋友可以稍微快些，三批兩批的也得乙個月完成。
15樓：詛咒氜
要等他做完抵押，銀行放款下來直接到你帳上，這個要看銀行放款時間。
賣房子一般多久能拿到房款？
16樓：陳友聯
賣房如約定買方全款支付，一般過戶後15個工作日內能拿到全款，全款進行資金監管的時間為過戶後15個工作日；如約定買方分期耐簡支付，則根據貸款合同上的約定時間進行付款，貸款進行資金監管的時間為過戶後22個工作日。
一、貸款買二手房什麼時候付首付款。
對於二手房，一般是銀行稽核完貸款，剩餘的錢就直接以首付的形式付給賣家。首先必需找由銀行認可的擔保公司對你作為擔保，也要提供個人資料還有原來產權人的個人資料及此野產權資料。簽訂按揭合同，銀行會對房屋進行評估，是按照評估**的2成或者3或者更高進行貸款。
審批通過之後才可以過戶，過戶後一般3個工作日錢就可以到賣方賬戶。
二、買房交了定金後多長時間籤合同。
在交完意向定金後7-10天籤正式合同，交齊首付款或全款，不過這個時間如果有特殊原因應該可以與售樓小姐協商，看看能不能稍微晚些時間，但一般也不會超過15天的。付款方式一般為一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。
三、買房交了定金多久可以籤合同。
在交完意向定金後7-10天籤正式合同，交齊首付款或全款，不過這個時間如果有特殊原因也可以進行協商，但一般昌扒褲也不會超過15天的。付款方式一般為一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。另外開發商取得預售許可證後才可以開盤銷售，才可以和使用者簽訂合同。
中華人民共和國民法典》第六百二十八條買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
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