1樓：王明磊
離婚房產的分割應根據房產的具體情況而定。離婚房產分割時應根據具體情況而定：1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割，首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。
其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割，雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。
當然，如果一方確能證實，其還貸資金**於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。當夫妻雙方在婚後取得的房屋產權後會按照夫妻共同財產進行分割，一般情況下會按照平均分割的原則去處理，當夫妻中的一方在婚前獲得了房屋產權婚後共同還貸的情況下房屋屬於個人財產，當事人也是需要將配偶清償的部分進行償還。
法律依據】《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
2樓：爾就是愛耍寶
其實主要看房本有幾個人的名字，有倆人的名字肯定是兩個人分，如果只有乙個人的名字就要看是婚前財產還是婚後財產，婚後買房的哪怕只有乙個人的名字也是兩個人分，婚前的那是個人財產，不分。
3樓：甄從壘
離婚的話，房產大致分為幾種情況，乙個是其中的某一方在結婚前就有房子，那如果是結婚前就到那個嗯，到這個到這個房產中心句把這個房子作為一種檔歷登記，然後登記在這個嗯真的名下那麼離婚後，這個房子還是屬於這個人的，因為他已經做了登記嗯，做了公證了，但是如果是沒有公正，就是有那個結婚後二改蠢此人的共同財產的話可以雙方各佔一半也可核迅以協商一下，有其中的乙個人得到房子，然後拿出了一半的錢給另外乙個人。
4樓：爾就是愛耍寶
如果是禪碧婚前個人房產，離婚是不參與財產分割的。如果是夫妻房差襲桐產，正常來說就是一人一半這樣，但是如果房本有寫夫妻的虛坦佔比，那麼按照佔比來分。
民法典離婚房產如何分
5樓：甄從壘
明天把離婚的話就說嗯房子，如果是婚後的共同財產，夫妻二人因為感情破裂，雙方都有過錯，原則上來說是雙方各佔一半。
民法典離婚房產劃分？
6樓：郭偉
離婚時，要分割夫妻共同財產，通常情況下，是基敬氏對半分的，在某些情況下，可以不均等分割，假如對離婚財產分割有爭議的，可以通過法院判決分割財產。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處置等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民稿猛法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家搏散庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）弊拿伍因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。敏判。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的租或，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
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