1樓：釗凝夢練谷
如果房東不給機械鑰匙，可以考慮以下幾種方式：
1. 溝通：首先，可以與房東溝通，瞭解為什麼不給機械鑰匙，嘗試達成共識，或者尋找解決方案。也許房東只是需要更多的溝通和理解。
3. 尋求第三方協助：如果通過溝通和法律途徑都無法解決問題，可以考慮尋求第三方協助，兆清例如中介或者物業管理處等，他們可能能夠提供中立的意見和幫助。
總的來說，與房東進行良好的溝通是解決問題的第一步。如果遇到困難，可以嘗試尋求法律或第三方協助來族培前解決問題。
房東應不應該留有一套鑰匙？
2樓：網友
雖然目前並沒有明確的法律規定房東不能保留鑰匙，但房東不能在沒有得到租戶許可的條件下擅自進入出租房。
除非雙方在簽訂租房合同時有約定，承租戶允許出租戶保留鑰匙，那麼出租戶就有可能要承擔承租者財物丟失的風險。而作為擁有房子監督檢查權的出租戶，如果懷疑承租者在承租的房間內從事違法犯罪活動，也應當通過向公安部門舉報或尋求幫助來行使自己的監督檢查權。
如果未經許可或沒有證據就擅自進入承租戶的房間，這實際上已經侵犯了他人的私隱權。因此，房東與房客最好在簽訂租房合同前，協商好房東是否可以保留出租房鑰匙，並將協商結果體現在租房合同中，避免日後出現不必要的爭執和糾紛。
租房要注意。
首先，要知道怎樣尋找房子。一般來說，尋找房子有這樣幾種途徑。
1）通過熟人打聽，如老鄉、親戚、同事、朋友，這樣省時省力，也比較可靠。
2）通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子。
3）到城鎮住房小區的居委會去尋找，他們對自己管理的小區內有沒有房子出租比較瞭解，有些房主也會委託居委會尋找租房的人。
在找到房子之後，要考察一下房子是否適合自己的需要：
1）要知道出租人是否是這房子的真正主人，可以要求他出示房屋產權證。
2）看房屋是否是違章搭建的，如佔用公共路面的房屋等，如果租住了這些房屋，如果遇到檢查，可能就會馬上被拆除，到時候不得不重新尋找住處。
3）看房屋是否安全，包括看房屋的結構是否安全、是否過於低矮、是否有通風窗子等，保證居住的安全。
看好了房子，就要和房主談價錢，不要依賴於單純的口頭約定，而要簽訂書面的房屋租賃合同，＂口說無憑，立字為據＂。這樣，如果發生什麼糾紛，可以憑藉合同尋求有關部門的保護和調解。
3樓：精彩百曉生
1、正常的住房子房東是不會留備用鑰匙的，否則丟東西就說不清楚了。
2、房東會把所有的鑰匙都給你的，即便是這樣承租人還是要重新配置新的鑰匙保障自己的財產安全。
3、租房子一定要簽好租房協議以約定好雙方的權利和義務。
房東為啥非要留一把鑰匙?
4樓：生活常識愛分享
因為怕租客鑰匙丟失或者自己消失。房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的約定為準，在雙方無約定而房東又持有鑰匙的情況下，在無證據證明有第三人進入而房屋有東西丟失時，持有鑰匙的出租人就有可能要承擔承租人財物丟失的風險。
房東倘若需要留鑰匙，需要租客把原來的鎖換回等等要求必須在合同中約定，合同沒有約定的，單單口頭約定在對方不認可的情況下沒有法律約束力。
建議房東與租客商量好，留一把鑰匙備用，其它的全交給租客，正常情況下，租客在時房東才可進入租房房屋，備用鑰匙用信封裝好，由租客在封口處簽名，由房東保管，防備出現漏水、漏氣等意外時啟用。
房東不給鑰匙可不可以報警
5樓：律臨
法律分析：我們可以報警，但是這涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們去了也只是做做調解工作。在這樣的情況下，房東首先可以和承租人進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房東不給鑰匙可不可以報警
6樓：律漸
我們可以報警，但是這涉及的是民事糾紛問題，中緩冊警察一般是不管的，他們去了也只是做做調解工作。在這樣的情況下，房東首先可以和承租人進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同賣巨集時申請財產保全。
法律依據：中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行哪梁合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房東為啥非要留一把鑰匙
7樓：惠企百科
房東為什麼非要留一把鑰匙。
1. 確保房屋安全。
作為房東，在將房屋租出去後，仍然希望確保它的安全。留一把鑰匙可以在緊急情況下進入房屋，處理損壞或安全問題，以避免長時間的破損或偷盜。此外，如反覆強調「房屋只能由租戶使用」等協議，租戶也應對房屋安全負責。
2. 保障租戶利益。
鑰匙可以在維修或亡失安全時進行緊急進出。當房東或維修人員需要進入房屋時，使用留下的鑰匙而不是強行進入租戶的活動範圍。這樣可以避免引起不必要的隔閡，保持租戶和房東之間的良好合作關係。
3. 管理房產。
在一些房產管理方面，如維森碧修、清潔或檢查，房東可能需要進入房屋。在這種情況下，留下鑰匙將更容易有效地管理房產，更好地保護租戶的住房需求。
4. 幫助租戶。
租戶有時會忘記或丟失那把唯一的房屋鑰匙。如果房東沒有留下備用鑰匙，租戶將面臨解決進入房屋的不便。一把留存在房東處的鑰匙將是乙個幫助租戶走出困境的好工具。
5. 注意事項。
房搭大東應該確保他們在整個租賃過程中都遵守法律法規。在留下鑰匙的情況下，房東必須與租戶達成共識，確保他們知道這麼做的原因和廣泛意義。它也應該在租賃協議中被清楚地陳述，以充分保護房東和租戶的權益。
6. 總結。
留下一把此枝舉鑰匙對房東和租戶都有好處。它可以保證房屋安全，管理房產並保護租戶利益，有助於租戶遇到困難的情況。但是，這種操作需要符合相關的法律法規和雙方的約定，並且需要透明、公開的管理。
房東要留把鑰匙合法嗎
8樓：上海法和
法律分析
車輛辦理過攔巧戶手續，需要當事人雙方一起到車輛登記車牌城市所屬車管所申請辦理，異地不能辦理車輛過戶手續。所需證件：原車主身份證、新車主身份證、車輛行駛證正本或者副本、購置稅本、養路費收據、車船使用稅完稅證明、機動車登記證書、機動車刑偵驗車單、保險單或者卡或者發票。
以上均需提供原件。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第二百二十五條 船舶、航空器和機動車等的物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。
第二百二十六條 動產物權設立和轉讓前，權利人已經佔有該動產的，物權自民事法律行為生效時發生效力。
第二百二十御悔七條 動產物權設立和轉讓前，第三人佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。
第二百二十八條 動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時鎮衡正發生效力。
房東要留把鑰匙合法嗎
9樓：真的不想封號了
是否留備用鑰匙 租賃合同需註明。
在租賃房屋時，大部分的房客都不希望房東留有鑰匙，但是房東一般都會有一把備用鑰匙，這種現象比較普遍。律師認為，房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的租賃合同內容為準，在雙方無約定而房東又持有鑰匙的情況下，在無證據證明有第三人進入而房屋有東西丟失時，持有鑰匙的出租人就有可能要承擔承租人財物丟失的風險。根據合同法的規定，租賃合同生效後，承租人已獲得該物業的佔有和使用權，如果未經許可或沒有證據就擅自進入承租戶的房間，這實際上已經侵犯了租房人的私隱權。
所以，出租人如要進入房間，事先需與承租人聯絡溝通好。
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