中間層和頂層價格相差十萬,選那個好

1樓：帳號已登出

中間層和頂層**相差十衝肆缺萬，選頂層好。根據查詢相關公開資訊顯示，樓層越高視野越開闊，高度並不影響安全係數，相對的散辯，低樓層視野受限，**也相對較低，沒雹肢有贈送面積的一樓，有贈送面積的頂樓最貴。

2樓：呼延曉彤

選擇中間層還是頂層，取決於您的具胡亂體需求和預算，以下是一些褲李檔考慮因素：

1. 視野和採光：頂層通常具有更廣擾遊闊的視野和更好的採光條件，而中間樓層則可能在視野和採光方面受到一定遮擋。

2. 噪音和震動：頂層可能更容易受到外界噪音和震動的影響，例如來自樓下的噪音或者高層的風吹動造成的震動。而中間樓層可能相對更安靜。

3. 安全和便利性：在火災等緊急情況下，頂層可能更難逃生，而中間樓層可能更便於逃離。此外，中間樓層在搬運物品、日常出行等方面也更為便利。

4. **：如果**是您的決定因素，那麼中間樓層通常會比頂層**更低。

綜上所述，選擇中間層還是頂層取決於您的個人需求和偏好與預算之間的權衡。如果預算充足且對視野、採光和安全性要求較高，那麼頂層可能是更好的選擇。如果預算較為有限或者對噪音、便利性等方面有要求，那麼中間樓層可能更適合您。

無論選擇哪個樓層，都需要注意相關的優缺點，並在合同中明確相關責任和義務。

次頂層貴還是中間樓層貴

3樓：可樂vivi愛生活

次頂層和中間樓層相比較，中間樓層更加貴。

樓層**的制定是開發商根據專案的具體情況結合當地市場以及土地**等多種方面來決定的。一般遵循兩個原則：中間樓層最貴和樓層越高越貴。

從中間樓層開始向上和向下**同時依次遞減，對於開發商而言，這種定價法則有助於樓盤高層的去化速度，也就是高層會賣的很快。中間樓層相對來說各方面比較均衡，心理上不會壓抑也不會恐高。

在不送閣樓、地下室、露臺、和花園的情況下，次頂層的**最貴。比如一棟32層的高層，它的次頂層也就是31層最貴。樓層越高越貴的定價原理是：

樓層越高，其通風和稿野採光越好。但是假如購房者房子買在頂層，未來漏水是大概率事件。

買房的注意事項

1、買房子的時候最好選擇弊拿購買一期開發的，因為一期的房子相對來說**更便宜，質量也更好些。

2、買房子儘量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、買房儘量不要買頂層，頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。

4、儘量不要買在二樓，因為廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨立一條。所以二樓是最容易發生下水道堵塞的。

5、窗戶外側一定是向外傾斜的，不然密封膠老租敬搭化了就會被水淹。

6、窗戶的紗窗要購買內建的，外接的萬一掉了容易出事故。