1樓：賈寶驊
1、調查摸底階段。
按工程階段要求和屬地管理原則，各村負責對本行政區域範圍內具備改造條件的建築進行摸排、調查。調查的主要內容包括：轄區內需改造的建築幢數、建築的結構形式、建築面積、層數等情況，對每幢需改造建築登記成冊，並附現狀**，在3月16日前完成。
2、宣傳發動階段。
廣泛宣傳民居外立面改造的必要性和重要意義。按照工程建設時序要求，由駐村領導分村區召開動員大會，部署建築立面改造工作，並由各村上門入戶宣傳外立面改造工作內容和相關政策、措施，提高廣大人民群眾理解、支援、參與立面改造的意識，在全鎮範圍內營造良好的工作氛圍。
3、組織實施階段。
實施改造分為自洞桐主改造、全面實施、重點提公升三個環節。
自主改造階段：對於新建建築包括拆舊建新，必須嚴格按照《關於加強農民建房用地管理工作意見》執行，必須嚴格按照「鉛山縣秀美鄉村」農（居）民建房標準圖集進行規劃審批並嚴格按規劃實施。
全面實施階段：在自主改造階段基礎上全面啟動。根據調查摸底情況，鎮民居建築外立面改造工作領導小組根據實際向縣***申請立項，在4月中旬完成所有民居改造工程招投標程式。
7月底基本完成我鎮2017年民居改造任務。
重點提公升階段：在全面實施階段結束後，再利用兩個月時間進行重點提公升，對已改外立面的風格和立面效果進行優化。對不積極配合的村民，區別不同情況做好針對性工作，違章建築的房屋及危房要堅決拆除。
鎮綜納亂坦治辦負責改造、重建、拆除過程中上訪人員的接待工作。③鎮紀委、派出所等部門陪皮要發揮各自職能作用，對民居外立面改造工作中違法違紀行為要依法查處，確保改造工作有序推進。
屬於建設局主管。一般是下屬的城建監察支隊負責審批，有的地方也有在建設局視窗審批的。你直接去建設局行政大廳視窗諮詢即可。
需要的審批材料包括：申請報告、設計方案、施工方案、營業執照、房產證、規劃許可證等。
法律依據
物業管理條例》
第四十八條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
2樓：上官涵亦
外立面改造審批流程一般包括以梁吵畢下步驟：
1. 調查摸底階段：對需改造的建築進行摸排、調查，包括幢數、結構形式、建築面積、層數等情況。
2. 宣傳發動階段：廣泛宣傳民居外立面改造的必要性和重要意義，提高廣大人民群眾理解、支援、參與立面改造的意識。
3. 組織實施階段橡芹：實施改造分為自主改造、全面實施、重點提公升三個環節。
4. 鎮民居建築外立面改造工作領導小組根據實際向縣***申請立項，在4月碰悄中旬完成所有民居改造工程招投標程式。
以上是外立面改造審批流程的一般步驟，具體流程根據不同地區的規定和要求可能會有所不同。
外立面改造需要審批嗎
3樓：肖桂容
法律分析：需要，變外立面；變動建築主體或承重結構的，應經城市規劃部門批准，需提交原設計單位或具有相應資質的設計單位提出的設計方案。
法律依據：《中華人民共和國建築法》 第五條 從事建築活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。
任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建築活動。
建築立面改造需要規劃審批嗎
4樓：楊偈
法律分析：裝修專案涉及外立面改造時，辦事單位應先徵求規劃部門意見，對於主要大街等需要辦理規劃手續的專案，需提供規劃許可證，對規劃部門答覆不需辦理規劃許可手續的專案，建設單位應在裝修情況說明舉塵中寫明腔差規劃部門答覆意見。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民**組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民**報國務正圓禪院審批。省、自治區人民**所在地的城市以及***確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民**審查同意後，報***審批。
其他城市的總體規劃，由城市人民**報省、自治區人民**審批。
第十五條 縣人民**組織編制縣人民**所在地鎮的總體規劃，報上一級人民**審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民**組織編制，報上一級人民**審批。
建築立面改造需要規劃審批嗎
5樓：蟲峰
裝修專案涉及外立面改造時，辦事單位應先徵求規劃部門意見，對於主要大街等需要辦讓告理規劃手續的專案，需提供規劃許可證，對規劃部門答覆坦尺明不需辦理規劃許可手續困衡的專案，建設單位應在裝修情況說明中寫明規劃部門答覆意見。
外立面改造需要審批嗎
6樓：都超
律師分析：需要，變外立面；變動建築主體或承重結構的，應經城市規基段劃部門批准，需提交原設計單位或具有租早相應資質的設計單位提出的設計方案。
法律依據】:
中華人民共和國搏型譽建築法》 第五條 從事建築活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。
任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建築活動。
外立面改造需要審批嗎？
7樓：崔小攀
法律分析：需要，變外立面；變動建築主體或承重結構的，應經皮敏城市規劃部門批准，需提交原設計單位或具有相應資質的設計單位提出的設計方案。
法律依據：中華人民共顫碰和國茄握談建築法》 第五條 從事建築活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。
任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建築活動。
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