1樓：善良的春春春春
可以的，但是必須要在兩年以內，房屋批建有效期為兩年。法律依據《農村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經縣人民**批准，可以登出其土地使用權證或有關批准檔案，由村集體收回宅基地使用權： (一)自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的(三)經批准實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的(四)騙取批准或非法轉讓宅基地的(五)其他應收回宅基地使用權情形的。
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自建房批條批好了但是沒建，以後還能建嗎？
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問。建房申請交上去了，審批沒下來，可以建房嗎。
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問。新申請的建房批單下來了能超建建嗎。
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自建房批條批好了但是沒建，以後還能建嗎？
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高贊答主。自建房批下來三年不造的話一般都會被收回的。根據我國《農村宅基地管理辦法》規定，要是宅基地在審批後滿兩年未動工興建的（特殊情況除外），由村集體收回宅基地使用權。
眾所周知農村建房必須要先申請，只要宅基地批下來了，必須要在規定的時間裡動工建房才可以，否則就會失效。也就是說要是農民在規定的時間裡沒有建造房屋的話，那麼村委會就有權收回當初核發的宅基地。
2樓：六令鋒
肯定是可以重建的啦！
新建的才要去有關部門審批的運世。
不過腔李可能要到相關部伍悄遲門告知一下吧！
農村自建房屋沒有房產證怎麼辦？但已經居住了二十多年
3樓：你看看這個啊明
房屋產權證。
是權利人依法擁有房屋所有權，對房屋行使佔有、使用等權利的唯一合法證件。 但是，隨著時間的推移，農村許多老年人和外出務工的年輕人沒有好好儲存住房產權證，丟了長期處理的農村產權證。 那麼，農村房子沒有房產證。
怎麼補辦？法妞網友諮詢：
農村房子沒有房產證怎麼補辦？
律師解答：農村房屋產權證明丟失的，可以向房屋管理部門申請補繳：1、申請人要到原登記機關申請報失、並登報宣告。2、向當地鄉鎮申請補辦房屋產權證，需要準備好身份證。
戶口本， 補辦申請書。
房屋登記表等相關材料。3、**主管部門對申請資訊進行稽核，並在檔案館進行查檔，稽核無誤的貼出補發廣告。公示無異議的出具房屋權屬證明，申請人等待領取新的房屋產權證明即可。
農村自建房屋房產證補辦：首先申請人要攜帶本人的身份證、戶口本以及房子的《宅基地使用權證》、《鄉村規劃許可證》到相關部門提交材料並進行申請登記。之後申請人要向房管所提交房子的平面佈局圖並繳納費用，房管所稽核通過後，就會下發房產證。
辦理房產證時需要的費用主要有登記費80元，測繪費每平公尺元以及房產證的工本費10元。
律師補充：一般來說，農村房子確實是有房產證的，就是蓋房子時要取得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證。
而憑藉這2樣證件就可以去房管所換取房產證了。
根據拆遷補償的相關規定，只要是被認定是合法的建築與是在批准期限內的的臨時建築。
都予以賠償；如果是認定為違法的建築與不在批准期限內的臨時建築，同屬於違法建築，這類的建築都不給予賠償。根據房子建造的時間得到的賠償標準：在2008年前建造的房子能夠拿到全額的賠償；於2008至2010年間建造的房子能夠拿到百分之八十的賠償；於2011至2014年間建造的房子能夠拿到百分之六十的賠償；於2015至2017年間建造的房子是能夠拿到百分之四十的賠償。
4樓：網友
農村自建房產沒有房產證，已經住了二十多年，可以直接去。申請房產證就可以了 ，你申請土地使用證，因為房屋存在已經是事實 ，可以申請辦理的，現在土地使用證和房產證是二證合一。很好辦，不麻煩 ，也不需要花多少錢，所以只要郵政的錢可以。
5樓：胡茂銘
在農村已經建設二十年的房屋沒有房產證，只要你是本村集體經濟組織成員，並且符合一戶一宅條件，同時所建設的房屋用地又符合土地利用總體規劃和建設規劃，你就可以申請辦理不動產登記證書。
6樓：天路
農村自建房一般是集體土地所有證，你還沒有房產證，需然可以住，但萬一拆遷徵收到你的房子，如果沒有房產證那就吃虧了，補償款很少的，建議你辦乙個房產證，所需費用也不多，這樣房子就有了合法的手續了。
7樓：郭易
到房產部門申請辦理，就可以。
8樓：唇捕再痔
農村的自建房沒有宅基地證那麼可以補辦宅基地證可以去相關的部門比如說國土資源局開乙個這樣的宅基地證明。
農村自建房屋沒有房產證怎麼辦？但已經居住了二十多年
9樓：生活答主小麟
農村房子沒有房產證的話，應該及時辦理房產證。根據國家相關法律規定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規定申請房屋登記的。農村自建房房產證辦理流程是什麼。
1、建房戶向村委會提出建房申請；
2、村委會稽核同意，簽字蓋章；
3、向鄉建辦提出申請；
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；
5、到鄉建辦領取房屋建設申請表；
6、經鄉建辦簽字同意；
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意；
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心);
9、建房戶領取產權證。
農村自建房辦理房產證需要的資料。
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
6、其他必要材料。
農村自建房沒有房產證怎麼辦
10樓：動植物深論
農村自建房沒有房產證要及時去辦理。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求，農村建房也是有房產證的。
農村房子沒有房產證的話，應該及時去辦理房產證，根據國家相關法律規定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規定申請房屋登記的。
沒房產證房子不受法律保護，應由房地產管理部門確認該房屋是否系合法擁有的事實，或經有關部門認定該房的合法性，儘早申領房產證或者辦理相關審批手續。
農村自建房房產證辦理流程1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會稽核同意，簽字蓋章。
3、向鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。
5、到鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批（縣行政服務中心）。
9、建房戶領取產權證。
農村自建房己住了二十多年沒有房產證,後做了不動產登記後算是合法嗎
11樓：
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請您稍等一下哦，現在諮詢的人有點多。
您好，在農村已經建設二十年的房屋沒有房產證，只要你是本村集體經濟配孝組織成員，並且符昌銀合一戶一宅條件，同耐賣宴時所建設的房屋用地又符合土地利用總體規劃和建設規劃，你就可以申請辦理不動產登記證書。所以您雖然住了二十多年沒有房產證，但是之後做了不動產登記是合法的哦。
做不動產登記後可享有宅基地權力嗎。
您好，是享有的哦。
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