1樓：匿名使用者
春節前，漏搭就在樓市出現了乙個名詞「拐點」，突然聯想起本山大哥的「賣柺」，難道真的這樣了嗎？房價真的跌了嗎？說個事情，大家來看下。
樓市賣柺的，是萬科老總-王先生。
2008年3月，我走在東西湖金山大道，看見萬科西半島青年置業計劃，83平公尺裝修房，37萬起。昨天才想起買房，就打**問了下，一殲搜液個聲音甜美的mm接了我的**，聽到我說83平公尺裝修房，37萬起的事情，她很快，哦，不好意思啊先生，這樣的房子現在沒有，現在是83平公尺裝修房，43萬起……我一聽，黑噠倒了，我反問，現在房子不是跌價了嗎，奧妙你們還在漲啊？她也不含糊：
你還真的相信啊……
我無語，說實話，做房地產這麼久以來，我還從來沒有想過買房，因為自己在鄉下還有塊地嘛，現在本鮮明感趁著房子跌價買套住順便投資，沒有想到啊，我還真的成了範氏物偉，被人「拐」了！
現在是相持階段。
但會向下調整。
**出於政治和社會穩定的需要會加大保障力度。**類住房會大量上市。
通貨膨脹和人民幣公升值會迫使**持續收縮銀根。kfs資金鍊緊張。
投資性需求會繼續受到壓制。拆遷規模逐漸減小。物權法實行後住房安置會逐漸取代貨幣安置。成為主流。剛需減少。總體需求會保持穩定。並向下減少。
房地產市場會出現分化。中高階產品會繼續**。但中低端產品會**。
2樓：匿名使用者
有的城市已經跌了。
房子真的跌價了嗎
3樓：熱愛生活的小枕
是的。
國家統計局。
在前段時間釋出資料，結果顯示2022年前2個月裡全國平均房價跌幅超過10%！這就說明房價是真的出現了**，當然平均房價包括住宅、商鋪、公寓等，而大部分人關注的還是住宅**，因為在買房的時候大家的第一選擇還是住宅而不是其他。
**原因炒房行為受到嚴格限制。過去二十多年中國房價之所以能快速**，跟炒房者絕對脫不了關係，很多時候房價明明可以穩定下來，但就是由於炒房者不斷囤房炒作，房價才會出現跳躍式的**。所以在2016年底的時候國家就對樓市定下了「房住不炒。
的基調，並且出臺了一系列的政策來限制炒房行為。
人口出生率。
不斷下滑。不管在什麼時候樓市發展都需要依靠購房需求，就算是炒房者炒房的時候，也需要有充足的購房需求接盤，否則炒房者手裡的房子根本就賣不掉。而現在的樓市就是這麼乙個購房需求不足的樓市，因為中國的人口出生率下滑的實在是太明顯了。
房子真的跌價了嗎
4樓：可億學長
房價是由市場供求關係、經濟發展、政策調控等多種因素綜合影響的，因此房價的漲跌是乙個複雜的過程。在某些情況下，房價可能會出現**的趨勢，但並不是所有地區和所有型別的房產都會出現跌價。
在當前的經濟形勢下，由於新冠疫情的影響，一些地區的房價可能會出現**的趨勢。此外，**也在加強房地產市場的調控，對於一些投機炒房的行為進行打擊，這也可能會對房價產生影響。
但是需要注意的是，房價的漲跌是乙個長期握拍的過程，不會出現短期內大段禪羨幅度的波動。此外，不同地區和不同型別的房產，其漲跌幅度也襲拿會有所不同。因此，對於房價的漲跌，需要根據具體情況進行分析和判斷。
5樓：吉屋
有一些地區的房價的確出現了**，但是**的幅度並不是特別大，都是在正常的可控範圍之內，所以最近有購房打算的人員可以考慮在現在買房，因為此扮疫情的原因各行各業多多少少都受到了一些衝擊，其中影響比較大的應該就是房地產行業，如果符合當地的購房政策，可以現在考慮入手買房，因為剛需住房，如果趁著房價**，現在購買可以省去很大一部分的費用。
現如今很多城市的限購政策已經逐步放開，在購買房子的時候，雖然要考慮**，但還是要注意在購買房屋的時候儘可能的遠離遠郊盤或區域孤盤，即便是一些大品牌的開發商，地段對於房子價值的影響也是很大的，特別是一李梁些還沒有建成，還處於規劃階段的樓盤，在入手的時候一定要慎重，此外一些疑似有問題的樓盤，如果不是特別瞭解的話也不要入手。吉屋房產百科，更多買房必須知森擾灶識。
6樓：晞小主學歷史
房子敬瞎跌價與否需要根據不同地區、不同時間段和不同型別的房子進行具體的分析判斷。
雖然全國範圍內的房價總體呈現**趨勢，但是在某些地區或某些時段，也可能存在房價**的情況。另外，不同型別的房子，如豪宅、普通住宅、商鋪等，其市場**也可能存在差異。因此，一般情況下，不應該簡單地對房價的上攔雹漲或**進行概括性的判斷，而應該根據具體情況進行分析評估。
需要注意的是，房價的**或**與許多因素有關，如政策、市場供求、經濟形勢、地理位置、周邊環境等。因簡稿帆此，在購房或投資房產時，應該更加註重對市場的研究和**，以便做出更加明智的決策。
7樓：迷夢醒
謝邀。作為乙個房地產經紀人，我可以告訴你房價的波動是乙個複雜的問題，它受到許多因素的影響。有時候房子會跌價，但並不是每個地區或每個時期都是如此。
我記得在我剛開始從事這個行業的時候，房地產市場正處於乙個低迷期。很多房子都出現了**下伍納跌的情況，許多人對此感到擔憂。這個時候，作為乙個房產經紀人，我努力尋找機會來幫助買家和賣家。
在這個過程中，我學到了乙個重要的教訓：房價的波動是正常的市場現象。房子的價值受到供需關係、經濟形勢、**政策等多種因素的影響。
有時候市場會處於買家市場，****，而有時候會處於賣家市場，****。
對於那些希望購買陸旦房子的人來說，房價**是乙個好訊息，因為他們可以以更實惠的**購買心儀的房子。但對於那些已經擁有房產的人來說，房價**可能會造成一定的損失。
然而，不要盲目追求房價的波動，而是要考慮自己的實際需求和經濟能力。房地產投資是乙個長期的過程，短期的**波動並不會對每個人都產生重大影響。
所以早橘擾，無論房價是漲是跌，我們都應該理性對待，不要盲目跟風。在購買房產之前，一定要充分了解市場情況，做好充分的調研和分析。只有這樣，我們才能做出明智的決策，從中受益。
謝邀。希望我的對你有所幫助。如有其他問題，請隨時提問。
8樓：十七隻糖
近期以來房子的**確實跌了，但幅度並不大。
9樓：夜楓遊戲醬
房價的走勢受到許多因素的影響，如經濟發展水平、城市人口流動情況、貨幣政策等。在某些時期和特定地區，房價有可能出現**趨勢，不過並不能就此得出所有地區和時間都是如此的結論。如果你有具體的地域或者投資方向的需求，建議參考當地經驗豐富的專業人士或機構對當地的房產市場研判做出攔悔決策，以科學合理的方式進行投資。
我們無法針對具體時段和地域做出廳改**性的結論。
簡伏正。
房子真的跌價了嗎
10樓：
根據國家統計局釋出的資料，全國平均房豎團價跌幅超過10%，一線城市和部分熱門二線城市的房價也出現了**的情況。但是需要注意的是餘此橘，房價的變化受到多種因素的影響，包括政策調控、市場供需等因素，因此房價的實際跌幅可能會因為各種因素而有所不同。同時，也需要注意到一些城市的房價可能受到政策調控的影響，出現了漲幅收窄或者停滯的情況，但是總體來看，房價仍然處於波動之中。
扒銀因此，購房者需要根據自己的實際情況和經濟能力來選擇購房時機和地點，並注意關注市場變化和政策動態，以更好地把握自己的購房決策。
房子跌價了是真的嗎?
11樓：小美美學姐
是真的。目前，國內房價處於全面**狀態。雖說中國家庭對房產的需求較高，但已經進入飽和狀態，甚至有大批家庭擁有房產不止一套。
買房子注意事項：
1、公攤旦爛面積。
在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，多層在11百分之至16百分之之間，一般在18百分之至26百分之之模虧漏間。
2、購房合同。
簽訂合同時，可能在一些條款下面會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認後填寫或者需要特殊註明的。
3、交房日期。
交房日期是購買期房的小夥伴需要注空猜意的，如果開發商逾期交房，購房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要標準。
4、《合同法》第一百三十八條規定，出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的人和時間交付。<>
房子會不會跌價？
12樓：森林大海子
在經歷了一段較長時間的下行週期後，近年來我國房地產市場開始出現明顯的回暖跡象，其中最為明顯的表現就是許多城市的房價重新**。對於這樣的趨勢，我們需要警惕其中可能存在的風險，並且及時採取相應的措施應對。
首先，需要注意的是房價**是否合理。房價的漲幅如果過於快速和過大，就可能出現泡沫的情況。因此，我們需要通過各種途徑收集相關資料，分析房地產市場的供需狀況以及政策環境等因素，確定房價**的原因和可持續性，避免盲目跟風搶購。
其次，需要關注房貸利率和貸款政策的變化。一方面，隨著央行逐步收緊貨幣政策，房貸利率可能會有所上公升，加之銀行對房貸的審查也會更加嚴格。因此，對於購房者來說，要根據自身的經濟狀況和還款能力，合譁廳理規劃貸款金額和期限，避免因貸款壓力導致的財務風險。
另一方面，**對於房地產市場的調控政策也會影響到購房者的貸款選擇。例如，根據國家政策，二套房的首付比例將提高至50%以上，這將使得購買第二套房子的門檻更高，同時也會影響到房屋出租市場的發展。
除此之外，還需要關注購房的位置和型別。不同區域和房型的房價**情況可能存在較大差異。例如，一些熱門城市的核心商業區、學區房等地段的房價**幅度可能比其他區域更為明顯；而小戶型、豪華別墅等房型也往往比普通住宅的漲幅更高。
因此，在購房敏豎之前，需要對目標區域和房型進行詳細瞭解，做亂拿隱好充分的市場調查和分析，避免盲目投資。
最後，需要關注市場預期和政策環境變化。房地產市場的走向不止受到供需關係等基本面因素的影響，也受到市場參與者的情緒和預期的影響。因此，我們需要密切關注市場的預期變化，及時調整投資策略。
同時，**對於房地產市場的調控政策也是影響市場走向的重要因素之一，因此需要密切關注政策環境的變化，避免因政策風險而導致的投資損失。
總體而言，儘管房價**可能會給購房者帶來一定程度的經濟壓力，但只要我們能夠對市場情況進行全面深入的瞭解，並且合理規劃自己的投資策略，就可以有效地應對市場的變化，減少財務風險。
房子會不會跌價？
13樓：養寵蘆老師
隨著我國步入人口負增長的通道，人口減少的歲慶速度會越來越快，並將在20年後達到每年減少2000萬的速度，而這個速度至少可以持續40年。
這意味著60年後，我們人口將不足現在的一半。
很多人都能活著見證20年後的世界奇蹟：乙個和平時期但是人口10年掉2億的時代，對比乙個資料，第二次世界大戰15年，死亡人數才7500萬。我們和平年代僅4年就超過，震撼不震撼。
現在的農村已經沒人了，而全中國95%以上的縣城不僅失去了人口**，並且還有大量的**失湧入中大城市，導致縣城在未來40年急速老化，所以很多縣城的房價從現在起就已經進入下行通道。
60年後中國只有6億人，全中國僅有幾個大城市圈可以保持房價，其餘地乎旁握方別指望房子還會值錢，尤其是縣城，屆時縣城中大量的高層住宅會成為一片片鬼城，一副末世景象。看看日本，東京的郊區啟型為了吸引年輕人過去，直接送一套房。
很多縣城何止是房價保不住，到那時送人都不會有人要。
所以最關鍵的部分來了，如果你不是打算在那些超級經濟強縣置業，其他縣城千萬不要再買房了，或者你要做好房子以後不值錢的心理準備，尤其是自己老了的時候，上面已經說了到時候送人都沒人要。
如果確實要買，不要買高層住宅，儘量買低層，現在大部分縣城已經橫盤或者**，目前可以確定的是縣城房價已進入下行通道。
唯一推薦你買的地方，超級旅遊城市：陵水、北海，這些以後絕對會漲，因為中國會進入超級老齡化，老人數量佔全世界老人的24%。這些度假養老勝地的房價雖然有波折，但是隨著退休老人越來越多湧入，長期看漲，尤其海南。
新樓盤買了以後跌價了，是不是一種大虧損？
樓盤買了以後跌價了，是一種大虧損，如果跌價了，那麼 的人會更少，你賣的時候會更不方便，你賣的時候越不方便，只會把打的越低，產生更多的虧損。是這樣的。樓盤 跌價了，說明自己的資產也虧損了。也沒有，因為有跌有漲才是常態，放平心態。發展商虧了，被砸的 被罰的。樓價降了差不多 前期業主一定把你的售樓部砸了。...
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