1樓：網友
父親用兒子的名字登記買房是完全可以的有效的。因為登記購房是自願的行為唯敏告，也是可以代替的行為。沒有任何法規認為是侵權或不當之舉。
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。
給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務拿悄，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
訂金」則不同：《商品房銷售管理辦法》第二十二條第二款規定：「房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受方收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房指明價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受方返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
這是訂金。買受人可與出賣人應當詳細約定「訂金」的性質，否則到時想要主張「定金」的權利的話，將不會被人民法院支援。
2樓：全球寶藏**3000首
如果房產證上是父親和兒子的名字。那這個房子產權就兩個人都有份。
如果房產證上只弊激罩有他兒子的名字。那父親與他兒子之間也就只是借款關係。房子的產權也就只屬於他兒子乙個人。
如果還只是是訂金的話，還是可以要回來的但是也得你兒租鬧子去拿才行。你去拿必須有你兒子的親筆簽名委託書。身份證等才能拿得回來。
如果是定金的話那也就要不回來了。
訂金就相當於誠意金。在售樓部**沒有下來之前是可鉛則以退的。
定金呢就是確定**以後簽定了正式的合同，將此房給定下來了，是不能退的。如果開發商反悔則要賠償你雙倍的定金。
如還有什麼情況給我的發資訊。
用別人的名字買房有否有效
3樓：羅光飛
法律分析：我國奉行合同自由原則，在沒有違反法律、行政法規強制性規定及社會公共利衡伍益的前提下，應當允許當事人訂立任何內容的合同。對於普脊攔衫通商品房，實際購買人如能證明雙方有借名買房合意並已實際出資，借名買房合同應屬有效。
但借名買房多數情況下以違反、規避國家相關經濟政策為前提，可能會導致借名買房合同無效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百五十三櫻腔條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效，但是該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
用別人名字買房子有效嗎
4樓：唐衡虎
法律分析：借名購房一般的商品賀顫房，該買賣合同應當認定為有效合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。
未辦理批准等鏈顫手續影響合同生效的，不影響禪喚敗合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
用別人的名字買房是否有效，用別人的名字買房的風險
5樓：政法校長時代
買房有效，就是怕人家不認賬，那就有風險了。但可以要求承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種。
1）支付違約金。違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
2）損害賠償。損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
3）繼續履行。繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施。第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
6樓：知道
用別人的名字買房子？
能否使用他人的姓名註冊商標，我使用了別人的姓名註冊商標，有沒有可能引起糾紛？
使用人名作為商標時，需要提供本人同意的公證書。使用名人的名字作為商標，如果是政治名人，一般都會被駁回。使用娛樂明星的名字，有時會被核准，有時會被駁回，關鍵在於審查員知不知道這位明星了。這種情況是發生過的。但是，關於 黎明 一商標，本人認為該異議不能成立，黎明 除可以做人名之外，還有其他含義。不能認定...
登記後買房，一方是外地戶口，是否可以在房產證上寫兩個人名字
房產證 和戶口本是兩回事 買房子 完全可以寫兩個人 的名字 不看戶口的 至於是不是可以講外地戶口遷入 要看你們當地的戶口政策 比如北京規定 外地戶口可以在京購房，但是戶口不能遷入北京 就是這個意思 戶口能否遷入的問題 你問問 你房屋所在地的派出所 每個地區的規定稍有不同 直接問警察最省事也最準確 可...
帶現金買房子是否違法，現金買房有限制嗎？
帶現金臘首買房子本身盯局巧是合法的，但是將大量現金用於購買房產需要符合相關法規和規定。根據 中華人民共和國人民幣管理條例 規定，個人不得持有超過國家規定數額的人民幣。因此，如果您攜帶大量現金購買房產，需要符合國家貨幣資金管理的相關法規和規定。此外，根據 中華人民共和凱鍵國外匯管理條例 規定，境內機構...