1樓:法師兄法律諮詢
無產權證的房產不能拍賣。拍賣標的應當是委託人所有或者依法可以處分的物品或者財產權。法律、行政法規禁止買賣的物品或者財產權不得作為拍賣標的。
法律規定,未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓,餘如螞因此,橡正產權證的財產不得拍賣。
中華人民共和國拍賣法》第六條、第七條第六條。
城市房豎埋地產轉讓管理規定》第六條。
2樓:網友
要看沒有房產證的原因。如果是將來能發,就可以拍賣。如果是違章建築而不可能取得房產證的就不能拍賣。
3樓:喵哥
沒有房屋產權證不可以轉讓。我國法律棚蠢規定:(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合法律山櫻規定的條件的;(二)司鏈唯陪法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的等房地產不得轉讓。
4樓:網友
拍賣前,以無照房為客體的所有權還沒有產雀盯生,拍賣的不能是所有權,只能是請求權。很明顯,依《物權法》第九條規定頃橋和,房屋是不消備動產,其設立和轉讓經依法登記始生效力,某人方可對某房屋享有所有權或受讓人才是該房屋的所有權人。
5樓:aaa迪總
需要看沒有漏緩房產證的原因。如果是將來能發,就可以拍賣。如果是返粗模違章建築而不可能取得房產證的就不能拍賣。另外,法院出據的判決書,登報聲名凳侍,就可以作廢原來的房產證。
沒有房產證的房子可以拍賣嗎
6樓:張仁藏
法律分析:這個要看沒有房產證的原因是什麼。如果是因為開發商違章建築,房產局不予辦理的情況,是無法拍賣的;若是因為期房建好後房主沒有去辦理是可以拍賣的。
簡單來說,只要不是違章建築的話沒有房產證一樣可以拍賣的!因為有預售合同,拍賣後直接跟開發商在簽約辦理產權證就可以了。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十七條 房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
沒有房產證的房子是否可以拍賣?
7樓:匿名使用者
不可以。不過看因為什麼沒有房產證,如果房子不合規辦不了房產證,會想其他辦法把房子摺合償還債務。
8樓:鹹覓厹
沒有房產證的房屋,法院也可以進行拍賣。
法院在拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實,及法律風險。如果競拍人願意承受的,可以參加競拍。競拍成功後,法院以房屋的現狀交付給買受人。
由買受人自行負責房產證的辦理事宜,不能辦理的,自行承擔相關責任。
競拍人是可以競拍沒有房產證房子的,如果房屋是不具備備初始登記條件的,後續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。
沒有產權證的房產是否可以拍賣
9樓:清湯芥麥面
沒有產權證的房產可以拍賣,但具有一定的限制。法渣汪院在拍賣前應當告知競拍人沒有產權證的事芹滑實及法律風險,競拍人願意承受的可以參加競拍。競拍成功後由競拍人自行負責產權證的辦理事宜,不能辦理的自行承擔相關責任。
法律依據】民事訴訟法》第二百四十七條。
財產被查封、扣押後,執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務如首仔。被執行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產;不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品,交有關單位按照國家規定的**收購。
沒有產權證的房產是否可以拍賣
10樓:
摘要。你好<>
很高興為你解答沒有產權證的房產是否可以拍賣:無產權證的房子法院是可以拍賣的。根據法律規定,雖然房子沒有產權證,只要通過其它證據能證明其產權歸屬,就是可以拍賣的,但是要事先告知房屋買受人事實和情況。
沒有產權證的房產是否可以拍賣。
在取得房產證前被查封,法院可以拍賣無房產證的房子嗎。
你好<>
很高興為你解答沒有產權證的房產是否可以拍賣:無產權證的房子法院是可以拍賣的。根據法律規定,雖然吵銀房子沒有產絕碰李權證,只要通過其它證據能證明其產權歸屬,就是可以拍賣的,但是要事先告知房屋買受人事實和情況。
大紅花並遲]<>
房子有貸款,房主未還貸款,他人替還,那麼還款的人有權阻止拍賣嗎?
法律依據:《民法典》第二百零九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另判亂有規定的除外。
依法返旦屬於國家所有漏衝擾的自然資源,所有權可以不登記。
還款的人可以主張退還支付過的房貸們可以通過訴訟來進行拍賣分配<>
還款人需要保留還款記錄吧。
吧啥時候訴訟呢?拍賣之後?
是的,還款記錄應該銀行卡都有流水,可以直接去銀行打流水。
您是還款方還是房主呢?
還款方。請問當時為什麼要提房主替還房貸呢?是因為有債務糾紛嗎?<>
因為是親戚,並不知道房被查封,他還不上了,幫他忙。
你要在他拍賣之前去訴訟了,然後讓還款方和法官聯絡,表明您也要參與分配,你要提供聊天記錄以及流水證明。
最好你們有籤相應的欠條?你們有籤嗎?
沒有產權證的房產是否可以拍賣
11樓:曲駱
法律、行政法規禁止買賣的物品或者財產權利,不氏判得作為拍賣標的。法律規定未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓,所以,沒有產權證的房產不可以拍賣。
法律依據:《中華人民共和國拍賣法》
第六條 拍賣標的應當是委託人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。
第七條 法律、行政法規禁止買賣的物品或者財產權利,不得作為拍賣標的。
第六條 下列房殲纖改地產不得轉讓:
城市房地產轉讓管理規定》 第六條。
一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的;
二)司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
三)依法收回土地使用權的;
四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
五)權屬有爭議的;
六)未依法登記領取權屬證書的;
七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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