1樓：後味六意
等額本宴雀息20年第六年還划算嗎？
如果使用者申請的是20年貸款期限，那麼等額本息第6年是划算的。因為根據房貸提前結清的規律來看，一般是貸款期限的1/3時間段內結清是最划算的，因此20年第6年是較好的時間。
之所以出現這種情況，是因為等額本息還款。
方式是先利息多、後利息少的方式，20年期限到了第6年的時候利息晌態早已經還了大部分了，後面再去結清的話能夠省下的利息是比較少的，意義就不大了。
除了等額本息以外，等額本金。
也是這樣的道理，使用者如果申請的是等額本金還款方式，也可以用「1/3」計算估算出比較合適結清的時間。當然了，這種估算方式只是大概，在實際操作的時候也可以根據自己的情況在數值附近進行選擇，差異會比較小。
以上就是希財君關於「等額本息20年第六年還划算嗎」的。總的來說，這種情況第6年是比較合適的，在利息支付比較多的前期就結清掉，那麼及時閉滑止住的「損失」也會比較小。如果在後期再結清，那麼省的利息是比較少的，就不划算了。
2樓：買馳文
等額本息20年，第6年還的意思是：以前還的都是利息，第6年才開始還本金。
3樓：島上明月
這句話的意思是一筆貸款，還款方式是「等額本息御啟核」。還款年限是20年，也就是240期。還了5整年(即60期鎮掘)，在第6年想旁源一次性還掉部分或還清貸款。
4樓：帳號已登出
無論是等額本息還是等額本金，都可以哪高顫提前償還。在這裡，在第六年償還等額本金和利息更具成本效益。通李敗常，一年後可以提前退款，越早退款，成本效益越高。念橋。
等額本息15年第幾年還最合適
5樓：財經一起通
貸款15年等額本息沒有還款的最佳時間，因為等額本息還款方式每月的還款額度都是一樣的，還款的額度中包括本金和利息，其中本金的額度逐漸的增加，利息的額度逐漸的減少，前期還款中利息居多，後期還款本金居多，一般貸款的前幾年就把利息歸還的差不多了。
拓展資料：貸款買房有等額本金和等額本息兩種還款方式可選擇，很多購房者選擇的是等額本息，如果有提前還款計劃的話，等額本息還款第幾年還清最合適？
等額本息越早還清越划算，只要提前還款的時間是在還款期1/2之前都是比較划算的。
等額本息是先還利息後還本金，整個貸款中的前半部分基本上是利息佔比最大，後半部分則是本金佔比最大，當還款超過1/2的還款週期時，就不用提前還款了，因為這個時候，利息已基本還完，剩下的只有本金，再提前還款就沒有什麼意義了。
等額本息還款特點。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等)，對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。
等額本息優缺點。
優點：每月還款額相等，便於購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤，特別適合前期收入較低，經濟壓力大，每月還款負擔較重的人士。
缺點：在每期還款金額中，前期利息佔比較大，後期本金還款佔比逐漸增大。總體計算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。
房貸等額本息20年為什麼第六年還合適
6樓：
摘要。再舉乙個極端的例子。
最後一期，我們的還款金額裡面利息佔比是非常少的。
可是為什麼很少呢？
因為最後一期的本金本來就很少了，我們佔用了乙個月時間，當然利息就很少。
也就是說最後一期我們欠銀行的本金本來就很少，所以需要支付的利息是乙個月的利息就很少的。
房貸等額本息20年為什麼第六年還合適。
早上好，老闆您可能是看過很多文章說要在某個時候還款好呀。其實……並不是這樣的呢。什麼時候還款都是合適的、
早上好，老闆您可能是看過很多文章說要在某個時候還款好呀。其實……並不是這樣的呢。什麼時候還款都是合適的、
是否划算，這個是我們本著節約利息的觀念去處理這件事情。
如果有錢，啥時候提前還款一部分或者全部都是節約利息的表現。
任何時間點，償還銀行的貸款都是一樣的，不要去相信那些所謂的提前還款時間要在1/3至1/2以前……
不管是等額本息，還是等額本金的方式，是否提前償還房貸，不取決於還款的時間，而是取決於您還款資金的機會成本！
舉個例子，貸款100萬，還款十年了。如果您提前還款需要62萬，節省的利息是17萬，那麼如果您能在餘下的十年時間用這62萬賺到遠遠超過17萬，那麼就不划算了……
再舉乙個極端的例子最後一期，我們的還款金額裡面利息佔比是非常少的。 可是為什麼很少呢？因為最後一期的本金本來就很少了，我們佔用了乙個月時間，當然利息就很少。
也就是說最後一期我們欠銀行的本金本來就很少，所以需要支付的利息是乙個月的利息就很少的。
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等額本金貸30年和等額本息貸20年哪個划算
還是要等額本金吧，等額本息的話前期都是還的利息，你提前還也是還的利息，而且我估計你10年內還清也是分很多期多還的。另外貌似提前還款涉及到違約金的問題，最好問問銀行經理違約金的相關問題，還有涉及到通脹問題 10年前的100元能當現在1000元用哦 也就是說20年以後rmb20萬隻相當於現在2萬元你沒必...
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