1樓：碩來福昂雀
沒出資房產證加名字是管用的。根據相關法律規定，一方婚前財產買房，支付了全部房款，原登記在一方名下，後變更登記在雙方名下的（即加名），應認定為夫妻共同財產，其實質為一正攔方對另一方的贈與。房屋產權跡掘證是確定房屋所有權歸屬的重要憑證，即使房屋原來是一方婚前財產，一旦加上另一方的名字，即視為夫妻共同財產。
需要注意的是，具體姿清核的法律規定和適用可能因地區和個案而異，建議在遇到具體問題時，諮詢專業律師或相關機構，以獲取更準確的法律意見和建議。
沒房產證能加名字嗎
2樓：律臨崔若彤
法律分析：房產證還沒下來可以加名字。房產證還沒有下來，將名字屬於變更登記。
不動產的權屬狀態變更，需要到不動產登記中心，辦理變更登記。變更登記完成後，重新申請製作房產證即可。在房產證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人，從法律法規的規定上來看，增加房子的共有權人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房子沒有出資,房產證是自己名字
3樓：鍾志成
房子沒有房產證不是業洞圓主團友。業主是在區分所有建築物內或者在乙個建築區劃內擁有乙個或者乙個以上專有建築物空間或者房屋的所有權人，依法登記取得建築物專有部分所有權的人應當認定為業主。
中華人民共和國民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。《中華人民共和國民法典》第二百四十一條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
中華人民共和國民法典》第二百七十一條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。《中華人民共和國民法典》第二百七十三條業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義納或塌務。
買房未出資但房產證有名字
4樓：律漸
是共同財產，彎滲房產證有名就能要求分割，但是要補償對方的購房款還貸部分。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百零五條本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關係。
第二百零六條國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟遊尺共同發展，按勞分配為主埋磨脊體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。
國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。
房產證上有名字但未出資可以分到房產嗎
5樓：乾萊資訊諮詢
分不到房子。
最高法昨日公佈《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》，細化規定了婚前按揭買房等婚姻糾紛的判決依據，將於今日正式施行。
共同還貸部分離婚應予補償。
離婚案件中，按揭房屋的分割是焦點問題之一。
司法解釋（三）首次明確了離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產應歸產權登記方所有。
司法解釋（三）第十條規定，一方在婚前已經通過銀行貸款的埋談轎方式向房地產公司支付了全部購房款，即在婚前取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，那麼離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方的個人財產相對比較公平。
對按揭房屋在婚後的增值，應考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。
貸款房產證加父母名字,房產證上加父母名字
1.先去銀行辦理bai抵押手續變更 du2.辦理所需要zhi 的費用 dao 除了前面說的110元手續專費外。如果貸屬款是公積金的,需要另外加100元 如果是組合貸款 公積金貸款 商業貸款 需要加200元費用。3.帶好三證 結婚證,身份證,房產證 及其影印件 4.去房屋交易中心,視窗工作人員會稽核提...
房產證可以加父母名字上去嗎，房產證上可以加父母的名字嗎
房產證上是可以加上父母的名字的。房產證是購房者通過交易 贈與等合法渠道，依法合規的取得房屋的所有權和使用權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利 屋主在房產證上加上父母的名字，這種行為實際上就是讓房屋變成一個共有物，父母變成了共有物的共有權人，加名字的行為是將該房屋進行劃分出等分份額，父...
婚前房產可以加名字嗎,婚前在房產證上加名字和婚後加名字有什麼區別,
周女來士家住長安。在自戀愛期間,其男bai友自己出資購買du了一套三居室房產,zhi 當時大部分購房款都是dao向親朋借的,因此,兩人結婚後,周女士的積蓄和收入基本用於替丈夫還債。為了確保今後能共享該房產的收益,周女士想知道,婚前財產加個名字是否可行?需要哪些手續和費用?廣東寶威律師事務所唐勝利律師...