1樓：陳普法
法律分析：繼承的房屋**，轉讓方需交納全部房款20%的稅。所謂房蘆明肆屋的繼承，是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。
因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，若有多個繼承人，則應按遺囑及法律規定進槐鬧行折產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條：自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。
法律分析：繼承的房屋**，轉讓方需交納全部房款20%的稅。所謂房屋的繼承，是陪轎指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。
因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，若有多個繼承人，則應按遺囑及法律規定進行折產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條：自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。
2樓：律臨王敬芬
法律分析：1、契稅：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，房屋買賣要向國家交納契稅，徵收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負擔。
2、印花稅：按照房屋買賣成交價的交納。
3、營業稅：應納稅額為轉讓土地使用權、銷售不動產及其他附著物營業額的5%。
4、城市維護建設稅：納稅人所在地在市區的，稅率為營業稅稅額的7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的，稅率為1%。
5、教育費附加：依營業稅額為計費依據，稅率為3%。
6、房產稅：
1)以房產餘值為計稅依據的，稅率為。
2)以租金收入為計稅依據的，稅率為12%。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》二、關於加強個人將受贈不動產對外銷售稅收管理問題。
一)關於加強個人將受贈不動產對外銷售營業稅稅收管理問題。
個人將通過無償受贈方式取得的住房對外銷售徵收營業稅時，對通過繼承、遺囑、離婚、贍養關係、直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按照《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發〔2005〕172號)中第四條有關購房時間的規定執行；對通過其他無償受贈方式取得的住房，該住房的購房時間按照發生受贈行為後新的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間確定，不再執行國稅發〔2005〕172號)中第四條有關購房時間的規定。
二)關於加強個人將受贈不動產對外銷售個人所得稅稅收管理問題。
受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。在計徵個人受贈不動產個人所得稅時，不得核定徵收，必須嚴格按照稅法規定據實徵收。
3樓：賈寶驊
繳稅數目根據**金額決定，繼承的房子賣掉需要交的稅的稅種：1、印花稅：房款的 ；2、交易費：
3元/平方公尺；3、營業稅：全額的房產證未滿2年的、普通房滿2年減免）；4、個人所得稅：房款的1%（普通房滿五年唯一減免）；5、契稅：
稅率為5%。
【法律依據】：《民法典》第一千一百二十七條：法定繼承人的範圍及繼承順序，遺產按照下列順序繼承：
一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
4樓：劉莉莎
繼承的房產再**需要如下稅費：
1、個人所得稅。個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關合理稅費後的餘額，稅率為20%；
2、營業稅；
3、契稅。一般稅率為百分之三至百分之五；
4、其他稅費。
法律依據。中華人民笑清共和國契稅法》第三條。
契稅稅率為百分之三至百分之五。
中華人民共和國個人所得稅法》第二條。
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
繼承的房產再**需要如下稅費：
1、個人所得稅。個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關合理稅費後的餘額，稅率為20%；
2、營業稅；
3、契稅。一般稅率為百分之三至百分之五；
4、其他稅費。
法律依據。中華人民共和國契稅法》第三條。
契稅稅率為百分之三至吵尺百分之五。
中華人民共和國個人所得稅法》第二條。
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得碰碰前；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
5樓：
親！您好，很高興為您解答<>
親繼承的房產，任何時間再**，均需要繳納20%個人所有稅。 《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》中第二項規定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時， 以財產轉讓悉虛收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。
2，繼承房產，以繼承前原房產證上登記時間為準，滿二年再**，免徵營業稅。 《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》中第四項規定：個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。
其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房**按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。 個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續。3，其他稅項，按二手輪哪房買賣規定徵收：
1）契稅：普通住宅契稅計算方法：90平公尺以下——首套1%，二套3%；90-140平公尺——首套，二套3%。
2）土地增值稅：稅率：5%（無法提供完全票睜桐燃據按金額的5%）。
3）城建稅、教育附加稅和地方附加稅法：城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：
營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
希望我的能幫助到您<>
請問您還有其它問題需要諮詢嗎？
6樓：張青峰
繼承的房產再**需要如下稅費：
1、個人所得稅。個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關合理稅費後的餘額，稅率為20%；
2、營業稅；
3、契稅。一般稅率為百分之三至百分之五；
4、其他稅費。
法律依據。中華人民共和國契稅法》第三條皮輪。
契稅稅率為百分之三至百分之五。
中華人民共和國個人所得稅法》第二條。
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬敗仔所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
1、房屋買賣所需繳納的稅契，根據國家契稅條例的規定，房屋買賣要向國家交納契稅，徵收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方燃枯信負擔。
各類公有制單位為解決職工住房而採取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，如屬職工首次購買住房，免徵契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》
2、印花稅。
對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的交納。
3、營業稅轉讓土地使用權、銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，應納稅額為轉讓土地使用權、銷售不動產及其他附著物營業額的5%。《中華人民共和國營業稅暫行條例》
4、城市維護建設稅。
它以納稅人實際繳納的增值稅、營業稅稅額為計稅依據，分別與增值稅、營業稅同時交納。納稅人所在地在市區的，稅率為營業稅稅額的7%;納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的，稅率為1%。
5、教育費附加這是國家為發展教育事業、籌集教育經費而徵收的一種附加費，依營業稅額為計費依據，稅率為3%。
6、房產稅。
房產稅是對坐落在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的房產徵收的一種稅收。
房產稅實行的是比例稅率：
1)以房產餘值為計稅依據的，稅率為。
2)以租金收入為計稅依據的，稅率為12%。
贈與的房產要交多少稅，房屋贈與需要交多少稅費？
法律分析 房產贈與給他人的，應當繳納這些稅 1 應當繳納個人所得稅，其中是親屬間贈與的，當事人就不用去稅務機關繳納個人所得稅，其他的贈與是必須繳納的2 契稅3 印花稅4 營業稅，如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，這個費用就可以免除了5 其他應當繳納的費用。法律依據 中華人民共和國民法典 第一...
日本的房子有年限嗎房子需要交什麼稅
假如購買了日本的房子，除了人們熟知的固都稅 物業管理費要交之外，就連修繕金和託管費也要。固都稅在人們普遍的理解中就是房產稅，該數值按房產交易的金額來確定，範圍在交易額的0.2 0.3 除了上述的房產稅，還要考慮物業管理費 修繕金，這是一筆固定支出，用處是作為日後的修繕的資金以及物業服務費。這些費用在...
我買房子賣方要交多少稅，買方和賣方需要承擔哪些稅，交納多少
新政還沒執行之前，你可以按照你房屋所在地稅務部門的執行方案執行，如果說2016年房屋的 漲了，稅費也會增加，其實我建議最好不要買安置房，因為產權不夠清晰，具有一定的風險。一 個人購買商品房時應繳納以下稅款 1 非住宅按3 繳納契稅 2 非普通住房按3 繳納契稅 3 普通住房按1.5 繳納契稅 4 按...