1樓：如空磐石
1.房屋及建築的公共部分、機電裝置、公共配套設施的維修、管理。
a.房屋完好率(98%)：房屋外觀無破壞立面，無改變使用功能；公共設施及通道無隨意佔用。
b.房屋零修、急修和及時率(100%)：接到報修10分鐘內到現場，急修不過夜，建立回訪制度和回訪記錄；保持室內外牆美觀、整潔，發現內、外牆有破損、滲漏水和影響美觀、整潔的，應及時做好修復、粉刷等工作；發現屋面滲、漏水，應及時修補。
c.供、排水裝置設施：保證自來水的供給和排水的暢通，及時維修堵塞、漏水故障（一般在24小時內解決），做好日常檢查和維信緩修保養。
d.公共和室內照明：建立日拆森常巡查制度、報修登記制度和跟蹤管理，確保照明系統及設施完好（含應急照明），及時維修故障燈具（一般在24小時內解旅坦畝決），並及時進行回訪。
e.雨水井和汙水井：保證排放通暢、井蓋完好無損；定期疏通、清理。
2.物業管理區的環境衛生管理。
a.小區公共場所、主次幹道。
b. 樓宇內的公共部位。
3.綠化日常養護管理。
4.保安管理。
5.車輛管理。
6.消防管理。
7.維修管理。
8.住戶裝修管理。
9.客戶檔案管理。
10.針對性的專項服務：
2樓：匿名使用者
和普通住宅一樣吧。
公寓的物業費是多少？
3樓：網友
一級收費標準：元/平方公尺•月(已包含稅、費)1.物業服務人員的工資，業主交的物業費用一部分將用於支付物業服務人員的工資，福利、加班與服裝費等。
2.物業共用部和共用設施裝置的日常執行維護費用，其中有電梯，小區道路平整，主要道路及停車場交通標誌齊全、規範。路燈、樓道燈完好率，電氣、燃氣、消防系統裝置維修保養費。
3.物業管理區域清潔衛生費用，包括小區道路、廣場、停車場、綠地等的清潔。
4.管理區域秩序維護，其中有小區安保巡邏等。
5.物業管理服務固定資產折舊費。
6.和業主協商的其他費用。
4樓：謝謝
同時，每個地區物業費都存在差異，具體還是要以當地物業費用收取為標準。以北京公寓物業收費為例，公寓物業費在元/平方公尺，這個費用已經包括了稅、費等費用了。其中，公寓有分多層公寓和帶電梯公寓，多層公寓物業費一般元/平公尺；帶電梯公寓一般元/平公尺不等。
5樓：人意何如我心
不同地區，不同檔次，不同公司，收費不一樣。
6樓：問答大師
核物理學：又稱原子核物理學，是 20 世紀新建立的乙個物理學分支，研究原子核內部結構和運動規律。
公寓物業費是多少
7樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
相信大家都清楚，乙個小區擁有乙個毀知局好物業是有多麼的重要，同時好的物業也能讓居住變得更加舒適，那麼對於公寓和小區來說，在物業費上有什麼不同呢？下面就給大家介紹下公寓物業費是多少吧，相信會給您帶來不一樣的纖讓見解。
公寓物業費是多少。
公寓的物業費一般是元，相比普通住宅來說會貴一些，因為公寓的房屋性質是商業形式的，所以在繳納水電費時會按照商業水電的標準進行收費，收取的費用會比較多；當然具體收費標準也是要看開發商的樓盤是如何立項的以及看當地的政策法規或者通知，不同地域猛銷的城市可能相關政策也不同。
如何選擇乙個好物業呢。
1、在購房前，首先要對整個小區的狀況有乙個基本的瞭解，同時也要注意小區域物業之間的簽約狀況，對於物業的口碑和實力都要有進一步的瞭解，並對其作出合理的評估，另外在看房時最好能實地考察。
2、同時也要看看社群的公共區域和建築外牆面是否足夠清潔，路邊是否有垃圾，綠化修剪是否整齊，這些都是判斷小區物業的一些重要細節，一般來講，乾淨整潔的小區，物業管理水平明顯要好，另外也可通過小區的外立面也能反映出小區的物業情況，物業公司一般都會每年清潔一次外立面。
3、一般來講，物業的保修**是24小時接聽的，對於一些急修問題，他們也是以最快的速度解決，如果一般的保修應該在一天內做出反饋，這些都是考量物業好壞的標準之一，從目前來看，很多小區對於業主的報修置之不理，這樣的物業千萬不要選，以免入住後的生活受影響。
小結：好了，以上就是關於公寓物業費是多少的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在公寓物業費是多少的過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。
輸入面積，免費獲取裝修**】
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公寓的物業管理應該包括哪些？
8樓：生活少女小
物業管理內容一般包括：
建築管理；裝置管理；小區內的交通組織與管理；消防管理；對客戶資訊進行管理；小區範圍內的安全、保衛、警戒；小區綠化設施維護保養與更換；垃圾、各種廢物、汙水、雨水排洩和清理。
物業管理的物件主要是房地產。房地產是不動產，但不動產的轉移並非實際物體發生位移，而是權利的主體發生變動。房屋的**、租賃實際上是權利的交易和轉讓。
因此，物業管理的法律規範是乙個以權屬為基礎的法律規範。
物業管理法律關係的要素是指該種關係必要的構成因素或條件，缺了要素之一則不能構成物業管理法律關係。關於何為法律關係的要素，有不同的觀點。
物業管理處機構設定：
1、專案辦公室。
2、客戶服務部（接待處、管家部）
處理日常客戶、業主接待、報修、投訴、回訪、收費等事宜，新專案初期負責辦理業主的入住手續。
3、收費處。
負責收取業主各項費用，開具各類票據，臨時保管收取的現金財物，定期上繳公司財務部門。負責和公司財務部門定期做財務對賬。負責物業管理處自身的財務管理。
4、秩序維護部（安保部）
負責物業專案的秩序維護工作、消防工作，負責中控、消控的值班和管理。負責機動車、非機動車的停放管理，負責物業專案周邊的安全巡視。
5、保潔綠化部。
負責物業專案公共區域的衛生保潔工作、垃圾清運工作；負責物業專案的綠化管理、節假日裝飾管理；負責物業專案化糞池清掏、排汙等業務。
6、工程維修部。
負責物業專案公共裝置設施的維修養護，負責電梯的養護，負責物業設施的日常維保。如果電梯外包，則工程部負責和外包單位的聯絡。
7、後勤部。
負責員工住宿、餐飲等工作。
公寓房不住物業費用怎麼交
9樓：
摘要。您好，公寓房不住物業費用怎麼交這個問題很高興為您解答，在未居住的情況下，房子物業費可分三種方式繳納，分別是：
按照60%繳納，在房屋空置6個月以上時，業主可向物業提出請求，可按全額60%繳納；
按照70%繳納，可在第1年繳納全額物業費，第2年按照全額的70%繳納；
按照全額繳納，再不做任何處理，也並未向物業提出質問時，物業費按照全額繳納。
公寓房不住物業費用怎麼交。
您好，公寓房不住物業費用怎麼交這個問題很高興為您解答，在未居住的情況下，房子物業費可分三種方式繳納，分別是：1.按照60%繳納，在房屋空置6個月以上時，業主可向物業提出請求，可按培滑全額60%繳納；2.
按照70%繳納，可在第1年繳納全額物業費，第2年按照全額的70%繳納；3.按照全額繳納，再不做任何處理，也並未向物業提出質問譽哪時，物業費按照配虛臘全額繳納。
請問您還有其他問題嗎？如果您對我的服務滿意麻煩給個評價吧～祝您生活愉快一切順利。
室內現澆需給物業提供什麼手續？
在這種情況下，你是小區業主，需要給物業提供裝修的手虛，你應該聯絡物業公司，其實進行備案就可以了。你是小區的業主，在室內現澆的話，需要提供給物業裝修押金。同時一些建築材料的手續，也要提供沒山給扒畝物業。小區業主裝修。收房 驗房 拿到了鑰匙，接下來就該裝修自己的屋子啦。但是，在滿心歡喜地開始裝修之前，一...
物業費包括哪些 物業都需要提供什麼服務
1 管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等 2 物業共用部位 共用設施裝置的日常執行 維護費用 3 物業管理區域清潔衛生費用 4 物業管理區域綠化養護費用 等等。物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常...
請問一下，物業服務提供方中的「物業服務公司」和「物業顧問公司」有啥區別
物業服務公司是為業主服務的，物業顧問公司一般是為物業管理公司或物業服務公司提供諮詢服務，本身不直接為業主服務。一個是現場工作公司。一個是提供相關業務支援的公司。服務公司提供一線保安保潔綠化工程客服等服務工作 顧問公司提供物業相關諮詢培訓監督第三方考察等工作 雖然只差兩個字，但這裡區別就大了 物業顧問...