1樓：法師兄法律諮詢
質量保證金的扣留手續，主要有兩種：粗大正。
1、逐次扣留，即發包人在支付工程進度款時按比例逐次扣留；
2、一次性扣留，即發包人在工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。在合同雙方未有另行約定的情況下，原則上則適用第一種方式，即在支付工程進度款時逐次扣留。這也是實踐中發包人最經常採用的質保金扣留方式。
但是，如果實踐中承包人已按合同約定提交履約保證金，這一常規性的質保金扣留方式，將與關於竣工前已繳納履約保證金，不得同時預留工程質保金的規定發生衝突。從合法性考慮，今後發包人應儘量採用在工程竣工結算時巖悔一次性扣留質保金的方式，或採用在工程竣工驗收合格後，要求承包人提交質量保函的方式。
建設工程質量保證金管理暫行辦法》第三條，發包人應當在招標檔案中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
一）保證金預留、返還方式；
二）保證金預留比例、期限；
三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方仿如式；
四）缺陷責任期的期限及計算方式；
五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程式；
六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式；
七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
2樓：網友
保證金是指用於核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存御拍款。乾元房基拆族屋認為在法律對於保證金缺乏明確規範的背景下，**保證金的型別，對於備用金型別的保證金、預付款型別的保證金搏弊、租賃保證金、裝修保證金、定金型別的保證金、
建築工程質保金怎麼扣除
3樓：李丹
法律分析：建築工程質保金的扣除：1、逐次扣留，即發包人在支付工程進度款時按比例逐次扣留；2、一次性扣留，即發包人在工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。
法律知數宴依據：《建設工程質量保證金管理暫行辦法》 第三條 發包人應當在招標檔案中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
一）保證金預留、返還方式；
二）保證金預留比例、期限；
三）保搭銀證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；
四）缺陷責任期的期限及計算方式；
五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程式；
六）缺陷畢喚責任期內出現缺陷的索賠方式；
七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
建築工程質保金怎麼扣除？
4樓：雙軍
法律分析：建築工程質保金的扣除：1、逐次扣留，即發包人在支付工程進度款時按比例逐次扣留；2、一次性扣留，即發包人在工程竣工結算時一次性桐好扣留質量保證金旦枝。
法律依據：建設工程質量保證金管理暫行辦法》 第三條 發包人應當在招標檔案中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
一）保證金預留、返還方式；
二）保證金預留比例、期限；
三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；
四）缺陷責任期的期限及計算方式；
五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程式；
六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式；
七）逾期返還保局遲鉛證金的違約金支付辦法及違約責任。
工程質保金可以扣的方式
5樓：肖紅
在建設工程承包合同中約定的「質保金」，有兩種不同的含義：其一是指質量保脩金，其二是指質量保證金。質量保脩金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問櫻早茄題，需要進行修理時睜畢，用於支付修理費用的資金。
質量保證金，是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
質保金」是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督，同時要接受質量保證金的監督。如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規則，則需要扣除其相應的質保金作為處罰。
最常用的方式，就是最後工程結算的時候，按照結算價和約定的質保金比脊察例，計算質保金金額，在最後一次付款的時候扣除質保金之後付清別的款項。
再就是按照合同約定每次付款的時候，在應付款金額乘以質保金比例的金額扣除不支付，也就是每次付款都扣除相應的質保金比例。
第三種，在工程開始或者結束的時候，在工程款之外，單獨收取質保金。
民法典》（生效）第七百八十八條【建設工程合同定義和種類】建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
一、質保金的功能。
專案工程保脩金是指為落實專案工程在缺陷責任期內的維修責任，建設單位(業主)與施工企業在專案工程建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業在缺陷責任期內對已通過竣(交)工驗收的專案工程出現的缺陷(即專案工程建設質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案，以及承包合同的約定)進行維修的資金。專案工程質保金按專案工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設單位(業主)從施工企業工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。施工企業應在專案工程竣(交)工驗收合格後的缺陷責任期(一般為十二個月)內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿後，及時向建設單位(業主)申請返還工程質保金。
建設單位(業主)應及時向施工企業退還工程質保金(若缺陷責任期內出現缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用)。
工程質保金扣除的規定
6樓：洪利
扣減工程質保金的方式有： 一、最後一次付款時扣除質保金； 二、每次付款山行戚時扣除應付款金額乘以質保金的比例； 三、工程開始或結束時單獨收取質保金。
建設工程質量保證金管理辦法》第三條 發包人應當在招標檔案中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定： （一）保證金預留、返還方式； （二）保證金預留比例、期限； （三）逗陵保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式； （四）缺陷責任期的期限及計算方式； （五）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程式； （六）缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式； （七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。 《建設工程質量保證金管理辦法》第七條 發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的5%。
合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函帶絕金額不得高於工程價款結算總額的5%。
履約保證金一般為合同額的多少，建築工程合同中履約保證金的比例一般為多少？
三種觀點 1.承包人享有優先受償權的工程價款的範圍應僅限於工程款中所包含的工作人員報酬。2.該價款是指發包人依建設工程合同約定應支付給承包人的承包費，包括承包人施工所付出的勞動報酬 所投入的材料和因施工所墊付的其他費用，及依合同發生的損害賠償，亦即 報酬請求權 墊付款項請求權及損害賠償請求權。3.享...
工程質保期多久一般，建築工程質保期是怎麼規定的呢？
一 各類工程質保期。1 民用與公共建築。一般工業建築 構築物的土建工程。為1年 2 建築物的照明電氣，上下水管線安裝工程為6個月 3 建築物的供熱 供冷系統為一個採暖 供冷期 4 室外的卜下水和小區道路為1年 5 工業建築的裝置 電氣 儀表 工藝管線和有特殊要求的工程，其保修內容和期限，由使用單位和...
紙白銀的保證金怎麼算，現貨白銀保證金怎麼算
你做紙 還不如做銀行裡的 t d，因為紙 手續費高，而且佔用資金，比如同樣的1000克 紙 需要3000多的資金，t d只需400多資金 紙 手續費一克就要4分錢，t d才0.2分！而且他們的 走勢都是一致的 t d 可買漲買跌，不管漲跌都可以賺錢 可以當天買賣，也可以長期持有 保證金交易，只需11...