房師傅別墅專業驗房？

1樓：網友

房師傅「別墅專案專項查驗小組伍畢」是應別墅等高檔住宅業主的特腔鎮芹別需求而成立，為每乙個別墅及高檔住宅專案量身定做，提供驗房及後期的整改旅液、維權一站式服務。

別墅驗房時你不可不知的三個要點

2樓：土巴兔裝修

別墅是很多人心目中必勝的理想居所，但房價這道高門檻牢牢的把大部分人限制在別墅以外。若您有幸即將成為一棟別墅的主人，在別墅驗房時，一定要仔細再仔細畢竟是花了大價錢購置的大型物業。再細緻的驗收也不過分。

下面這三點別墅驗房的注意事項您尤其要注意。首先是別墅水電管線驗收、其次是別墅內外部結構驗收、最後是別墅其他設施驗收。

相對普通公寓的水電管線而言，別墅驗房時水電管線的驗收主要更為複雜。首先進入衛生間、廚房等涉及水路管線的地方，肉眼觀測是地面、牆角是否有水跡，並進行防水層檢查。其次還要觀察各樓層衛生間的下水管道是否通暢。

別墅驗房時首先觀察別墅的外觀，檢視外部牆體是否開裂，四周地亮備爛基有無下沉。入戶之後，依次檢查門廳、客廳、臥室等其他室內空敬漏間的地面、牆面是否有裂紋、是否產生空鼓。檢測門窗是否密封嚴密，窗外護欄是否穩固。

別墅通常帶有地下室及露臺，別墅驗房時需要格外注意地下室的防水情況，及露臺的安全質量是否有完善的安全防護措施。另外如果別墅有單獨的垃圾通道等設施也需要逐一檢測。

別墅的供暖設施不同於一般的公寓，多采用分戶供暖形式，別墅驗房時需要檢測供暖裝置是否與合同一致，散熱器是否與室內面積匹配。另外，最好嘗試給管道打壓，測試供暖壓力避免後續入駐產生麻煩。

別墅驗房工作雖然比普通的公寓式住宅繁瑣，但做好別墅驗房是今後別墅裝修的基礎，看完這篇文章，您一定對於別墅這類大型住在的驗收工滾鏈作有了根深的瞭解。

別墅驗房全攻略達人教你別墅如何驗房

3樓：日隆家居商場

別墅如何驗房呢，不少人在買完別墅後，不清楚別墅如何驗房，別墅驗房也是一件讓人頭疼的事情，今天家裝網買別墅是多少人夢寐以求的事情，但是先不要急著高興，大家知道別墅如何驗房嗎？清楚驗房有哪些專案嗎？不管是內行人還是外行人，在買別墅前先看一下這篇文章，一些基本的別墅驗房步驟，保證消除大家的煩惱。

一山昌、檢視牆壁

看牆壁是別墅如何驗房中最基礎的一項，大家不可忽視。主要是檢視牆壁消前是否漏水滲水，是否有裂縫等。您可以在交房之前，選擇下過大雨的第二天前往觀察。

這個時候牆壁如果有問題，就能夠輕易地發現，並可以及時解決。牆壁是否有裂縫，這個幾乎可以一眼看得出來，即便是細小的裂縫，住戶也不要掉以輕心，及時找開發商解決。

二、檢查電路

一般來說，很多業主都不知道驗房有哪些專案，現在小主給你講一下。比較負責的裝修公司，水電設施到施工後期都是要更換的，這個問題不是很大，但是如果你不打算更換水電設施，那麼就必須認真地驗收檢查了。檢查電線，首先要看是否通電，其次要看使用的電線是否正規，質量是否過關，電線的截面面積是否符合要求。

三、檢查水路

主要是看廚房衛生間是否漏水，防水效能是否合格等。您可以先將衛生間的門和下水道堵上，然後放水，不需太多，只需要高大約1-2釐公尺就行，然後約好樓下的使用者在24小時後檢視家裡的天花板。

四、檢查排汙管道

檢查排汙管道，主要看其是否暢通，是否能夠順利排汙。在驗收時，你可以用盆子盛水，倒進排汙管道，看誰是否有咕嘟咕嘟的流水聲，如果聲音大而清脆，說明排汙管道沒有堵塞問題。

以上就是為大家帶來的別墅驗房全攻略，相信大家對逗橋扒於別墅如何驗房應該有了一定的認識，不管是普通住宅還是別墅，驗房都是必不可少的過程，如果不放心也可以請專業的驗房公司檢查，如果想了解更多家裝知識請關注家裝網。

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