買樓收樓應該注意什麼問題，收樓後出現嚴重質量問題又怎麼辦？

1樓：匿名使用者

收樓時注意1:看是否和合同上所說交房標準一樣；2:看地面和牆面還有天花板是否唯燃有水跡，確滲山含定是否滲水，3:

帶好直角尺，兩好門框和窗框，看看不是標準的都是直角。4:準備小錘，敲敲有沒有空谷現象，準備一點黃沙，把衛生間和廚房的門口堆一點起來，然後把水放滿，過2-3天來看是不是滲水，準備乙個水桶，在客廳和主臥室以及面積大的地方，從中間緩緩到水，看看水流的是否均勻，以判斷水平。

這都是毛坯房的一些簡單收房方法)

你說的裂痕有很多種，我不知道你說的是哪種，1:水泥表面收縮縫(沒有問題，)2,地板，鋼筋負筋點斷裂(沒有太大問題，可以修復)3:大問題就是房子本身偷工減料和沉降出現的裂痕，這個是修復不了，即使修復了，以後也還是會出現問題的。

你可以找個工程上朋友或者親戚幫你看看，如果小問叢笑題，讓他們解決在簽收，如果是大問題，你找法律上有效力的單位出具驗收報告，說不合格，你就可以要求退款了(含利息和不能按時交房的違約金了)

2樓：匿名使用者

你可以找開發商好好談談這個事情，也不用說要腿房，就說房子有問題，要他們打折。好好說他們能同意的。

成功購買房屋後收樓要注意什麼

3樓：土巴兔裝修

收樓是一件很重要的事情。您需要安裝相應的步驟來收樓。因此，我們需要知道收樓要注意什麼培鄭。

當我們收到房子時，我們需要注意相關事項並避免出錯。住房糾紛的發生比人們在生活中面臨的銷售糾紛要複雜得多。因此，有必要掌握收樓要注意什麼。

1.要了解收樓要注意什麼，一定要注意具體的銷售期限，因為一旦你錯過了收樓日期，以後會有很多麻煩，所以收樓日期只能提前推遲。如果實際交付日期超過合同收到的合同日期，則可以考慮根據合同提供開發商。

2.檢測房屋面積：開發商必須釋出「測量區域測繪報告」。

根據國土房管局的專純巖業計量單位，對每個房屋區域的實際測量面積進行驗證，區域與銷售區域之間是否存在誤差，誤差率範圍；如果測量區域誤差超過3％，您可以停止房屋。

1.檢視開發人員必須提供的材料。在收到購買通知後，購買者應檢查開發商的交付程式是否完美。

做中御依據一般商品房的購買合同，房屋被業主認可後才能交付。此時，你應該詳細檢查「兩本書，一張桌子」的內容和檢查部門的印章。如有任何異議，請立即提出。

2.綜合驗收，負責自己的家，在收樓當天，買家需要了解國家專業機構購買房屋的標準審查。開發商必須按照規定出示專業機構檢查證書，購買者可以繼續進行檢查活動。

如果開發商無法提供這些檔案，買方可以拒絕接受房屋。

以上已經講清楚收樓要注意什麼的相關事項。通過以上詳細介紹，每個人都應該瞭解具體收樓要注意什麼。請注意，應在截止日期前收樓，避免爭議，以及注意房屋的面積和具體質量。

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新樓收樓都注意什麼

4樓：匿名使用者

1）詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；

2）檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示；

3)仔細檢查地面仔細檢查地面有無空殼開裂情況；

4）水電煤暢通情況和能否正常使用；

5）驗收下水情況；

6）驗收地面下水情況；

7）核對買賣合同上註明的設施、裝置等是否有遺漏、品牌、數量是否相符；

8）測量一下樓宇的層高。

關於房產收樓的有關問題？

5樓：網友

需要去公證處公證，證明你的拒收原因。最好有技術人員出具技術證明，並在律師陪同下拒收。