1樓：張麗珍
1.一方在婚前購買的房產且登記在自己名下的，為個人財產，離婚時不予分割；
2.一方在婚前購買的房產且登記在雙方名下的，為共同財產，離婚時按照照顧子女、女方和無過錯方原則分割吵遲。
3.婚後用共同財產購買的房產，不論登記在哪一方名下的，都屬於共同財產，離婚時按照照顧子女、女方和無過錯方原則分割。大碰此。
4.一方婚前購買，且登記在自己名下，但是婚後共同財產還貸的，為登記方的個人財產，離婚時不予分割，但是另一方可以就還貸部分和房產增值部分請求對方予以賠償。
法律依據】民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的滾迅共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
2樓：檸檬心理
離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一陸銀般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
乾貨&離婚房產如何分割？
3樓：日隆家居商場
1、貸款買如果男女緩橘桐婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方沒有特別約定，那麼該房產應該屬於夫妻共同財產。未償還給銀行的按揭款為共同債務。
2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是一方名下，都屬於夫妻共同財產。在離婚分割按揭房時，參照實際情況進行分割。
3、婚後一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬於購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割；在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬於夫妻一方個人財產。
4、婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，伍戚可以認定為只贈擾坦與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，首付部分為出資子女的個人財產，不參與分割。
5、如果婚內一方父母資助子女買房，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。婚後雙方父母出資，夫妻共同還貸，產權登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產，如果有約定的，按照約定。離婚分割按揭房時，參照離婚財產分割的原則分割按揭房。
4樓：家理事務所
離婚房屋怎麼分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時雙方都可以主張房子所有權和折價款，如果一方取得了房子所有權，那麼就需要像另一方支付折價款。
5樓：太原薛桂榮
你好，屬於夫妻共同財產，離婚後對方有權獲得房屋價值的一半。
求助 離婚了房產怎麼分割？
6樓：詹冷霜永東
你們婚姻持續了多久？都未說明。但，如果婚內財產，雙方可以協商處理。
男方同意給女方，在協議中約定清晰詳細即可。關鍵在於離婚協議約定處分了屬於雙方的共同財產才有效。
請問離婚房產怎麼分割
7樓：信金國
離婚時房產分割有幾種情況：1.父母出資購房，產權登記在子女名下，為個人財產；2.
雙方父母出資購房，按出資份額分割；3.婚前購買房屋，婚後用共同財產還貸，登記在首付款支付方名下；4.按揭貸款方式買的房屋應均清橡等分割；5.
贈與房產答餘旁未過戶不予分割；6.以父母名義買房不予分割，出資可以作為債權處理。
法律分析。離婚房產分割分為以下情況：
1、一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產；
2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；
3、一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理；
4、以按揭貸款方式購買的房屋所有權歸屬有特殊性。對於房屋產權的分割，原則上應當均等分割；
5、一方贈與另一方房產，只要未過戶，依然屬於贈與人，不予分割；
6、以父母名義購買房屋，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
法律依據。民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一毀液方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
離婚分割房產，離婚分割房產
一 男女平等原則。男女平等原則既反映在 婚姻法 的各條法律規範中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。二 照顧子女和女方利益原則。這裡的 照顧 既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某...
離婚財產分割，離婚後房產如何分割
離婚財產分割時應當被分割的是你們夫妻雙方的共同財產，所謂共同財產是指你們婚內的兩個人的所有合法收入。婚內，是指自雙方領取結婚登記證之日起至辦理離婚手續之日止，這個期間的雙方的所有合法收入，才能被列為夫妻共同財產進行分割。離婚財產分割時原則上應該是將雙方的所有財產彙總到一起，然後一人一半，婚前財產及離...
離婚後財產如何分割，離婚後房產如何分割
婚姻法 第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，按照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。一般來說，在離婚時，首先應該明確哪些屬於夫妻共同財產，只有夫妻共同財產才涉及到分割的問題，而那些只屬於夫妻...