1樓：法師兄法律諮詢
婚後男方購買的房產，是否屬於夫妻共同財產，需要要分情況討論。首先，如果男方使用自己個人財產購置房產的話，即使是在婚後購買，這套房產也屬於男方個人所有的房產。根據我國民法典第1063條的規定，一方的婚前財產屬於一方的個人財產。
除非雙方另有約定，一般情況下個人財產不會因為婚姻關係的締結，而轉化為夫妻共同財產。其次，睜簡如果男方在婚後使用夫妻共同財產購置房產的話，這套房產就應當認定為夫妻共同財產。根據我國民法典第1062條的規定，在婚姻關係存續期間內所得的財產，一般情況下行亂屬於夫妻共同財產。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只悉帶褲歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
2樓：寸季
男方在婚前買房子不屬於夫妻共同財產，如果在房產證上新增你的名字，就屬於夫妻共同財產。
男方婚前買房屬於共同財產嗎
3樓：王長玉
男方婚前買房婚後共同還貸是不屬於夫妻共同財產的。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。
在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。
夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的擾友財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
夫轎轎妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
一、哪些為夫妻的共同財產。
1)工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
2)生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
3)智財權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智財權的收益；
4)繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承閉李肆遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產；
5)其他應當歸共同所有的財產；
6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費；
8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。
男方婚前買房算不算共同財產？
4樓：法師兄法律諮詢
男方婚前購置的房產，一般情況下都不能簡單認定為夫妻共同財產。換句話說，區分共同財產與個人財產的關鍵就在於：財產的取得時間是在婚前，還是婚後。
如果是婚前就已經取得的財產，一般情況下應當認定為一方所有的個人財產。如果是婚後才取得的財產，一般情況下都應認定為夫妻共同所有的財產。粗孝餘但是，二者都存在例外的情況。
例如：如果男方願意將房產的一半所有權贈與給女方的話，這時候男方婚前就購買的房產，就因為贈與行為轉變為夫妻共同財產。在離婚的時候，雙方都有權請求分割這套房產。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共慎跡同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三巖滾）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚前男方買房婚後買房屬於共同財產嗎
5樓：周業懇
對於婚前男方買房婚後買房屬於共同財產嗎這個問題，解答如下：
很高興您諮詢的關於婚後男方買房屬於共同財產嗎的問題，希望下面幾點對您有幫助：
1、婚後買房屬於共同財產。
2、共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1）工資、獎金；
2）生產、經營的收益；
3）智財權的收益；
4）因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
5）其他共同所有的財產。夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關係存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。
法律條文】:
中華人民共和國民法典》：
第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》：
第一千零六十三條【夫妻個人財產】下辯裂列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償滾灶蠢；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
中華人民共和國民法典》：
第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、大陪獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
男方婚前買的房屬於夫妻共同財產嗎
6樓：老羅法務
如果是婚前男方自己出資購買的房子，則該房子屬於男方的婚前個人財產，並不屬於夫妻共同財產。如果是一方父母或雙方父母出資購買的房子，產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關核純核系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產褲孝、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財改掘產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
房子在婚前買的結婚後屬於共同財產嗎
婚前買的房子婚後不屬於共同財產。共同財產是指夫妻關係正常存續期間所得的財產旁殲冊。夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外，如一改虛方父母婚前購買房屋且贈與給新婚夫婦，此時房屋運巨集則屬於共同財產。法律分析 .結婚前買的房子不屬於夫妻共同財產。.夫妻共同財產...
男方婚前買房子，寫的是男方名字，準備結婚了，婚後假如女方要離婚，會分得房產嗎？？求解答
針對你的提問，可以肯定地告訴你 根據相關政策，男方婚前全額購房，且 寫的是男方名字 該房產的產權應該屬於男方的婚前財產。如果婚後該夫妻雙方離婚，該房產的產權還是屬於男方，但婚後該房產的增值部分，屬於婚後夫妻的共同財產。比如說，該房產由男方於婚前出資10萬元全額購置，而離婚時，該房產已增值至20萬元，...
結婚前女方要求男方買房子，並要求在房產證上寫下兩人的名字，如果是你會同意嗎
這個屬於個人偏好或者取捨吧，不涉及法律，主要看雙方感情和意願。房產證加名字，屬於出自一方對另一方的贈與。尤其是婚前購房加名字，房子按照當前婚姻法及其司法解釋，屬於購房者婚前個人財產。如果加上對方名字，則視為共同財產，一旦無法結婚的情況下是存在財務風險的。而且房子對於普通人來說是一筆重要的財產，這個需...