1樓：陳友聯
物業應承擔除施工方外的次要責任。
物業服務企業需為住戶辦理裝修登記手續，在裝修期間物業有日常巡查和管理的職責，對不符合規定的裝修方案應及時提出整改意見。若物業未能盡到監侍羨督管理義務，未及時制止租戶和裝修公司的施工改造，應承擔一定的損害賠償責任，但不是主要責任。
承重牆指房屋結構中起支撐上層房屋重量作用的牆體，包括框架-剪力牆結構房屋中的混凝土牆體，以及碎混結構房屋中的磚牆。
建築結構的型別按建築結構的承載方式劃分為：
1、牆承重結構；
2、柱結構；
3、特殊型別結構。
而承重結構主要由水平構件和豎向構件組成：
1、水平構件指的是用以承受豎向荷載的構件，一般有梁和板；
2、豎向構件指的是用以支承水平構件或承受水平荷載的構件，一般有柱、牆和基礎樁。
水平構件和豎向構件碼談喚組合成乙個整體，以承受和傳遞施加在建築上的力，形成乙個承重骨架。
業主在使用房屋時不能破壞主體結構，即上述所說的結構構件，同時也不能更改公共的給排水系統、排煙系統和電氣系統遲凱，不能更改建築外立面等。
綜上所述，從民事責任角度來說，私拆承重牆，業主、施工方、物業等都可能需承擔民事賠償責任。若造成嚴重後果，相關責任人或需承擔刑責。
法律依據】：
住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條。
裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報登記。
非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。
2樓：網友
拆承重牆物業負有的責任如下：
1. 物茄明業管理部門應當承擔管理不善的責任。
2. 如果拆除承重牆已經影響房屋的安全，破壞了房屋結構和受力情況，那麼物業管理部門乎指應當承擔相應的民事責任。
以上就是物業管理部門在拆除承重牆時所應承擔的責任，希望對您有所幫顫頃告助。
物業不讓拆除非承重牆合理嗎
3樓：張神兵
法律分析：合理。裝修中，承重牆及外牆是不允許拆除的，但是室內的隔牆、非承重牆是可以根據經驗或者現場情況進行拆除的。
法律依據：《物業管理條例》
第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。
保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
承重牆拆了要承擔什麼責任
4樓：法律人盧彥聲
法律分析：對裝修中擅自拆除承重牆的，應由物業管理部門和拆除業主承擔民事責任。因拆除造成他人損失的應由拆除業主對損失人承擔侵權責任，進行賠償。
因為拆除人違反了相鄰關係的法律規定；物業管理公司應承擔管理不善的責任。
法律依據：《房屋建築工程抗震設防管理規定》 第二十六 違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者**反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民**建設主管部門責令限期改正，並對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。
不是承重牆物業不讓拆怎麼辦
5樓：齊家
承重牆就是支撐著整體樓層重量的牆體，對整個樓房起到了安全保護的作用，房主在裝修的當中必須要注意對承重牆的保護，千萬不要任意拆除承重牆，因為它關係著樓層的安全問題。那麼，下面就來介紹下不是承重牆物業不讓拆怎麼辦。
一、不是承重牆物業不讓拆怎麼辦。
可以拿出開發商工程部的施工圖紙證明你要拆的不是承重牆，一般物業是讓拆的。但在拆的時候要注意不要破壞防水層。除此以外，儘管不是承重牆，但有的牆厚度比較厚，也起到承重作用，最好不要直接拆，只有半壁磚或輕質磚才能直接拆，否則很容易發生坍塌。
二、承重牆和非承重牆辨別方法。
1、通過圖紙鑑定：識別承重牆最佳的方法是檢視建築圖紙，因為承重牆會有標註。
2、通過聲音鑑定：敲打牆體，有響亮的大回聲的，叫輕牆體，而承重牆時那種沒什麼太多的聲音。
3、通過厚度鑑定：在戶型圖的非承重牆的牆體明顯畫得比承重牆薄，通常在10釐公尺厚左右。承重牆都較厚，其厚度一般在24釐公尺左右。
通常來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24釐公尺，寒冷地區外牆結構厚度為37釐公尺，混凝土牆結構厚度20釐公尺或16釐公尺，非承重牆12釐公尺、10釐公尺、8釐公尺不等。
4、通過部位鑑定：外牆一般都是承重牆，和鄰居共用的牆也是。通常的非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。
物業不讓拆除非承重牆合理嗎
6樓：
摘要。<>
親，很高興為您解答：物業不讓拆除非承重牆 答：不合理 物業不讓拆除非承重牆不合理，發現業主裝修過程中拆牆除承重牆以外牆體，但這個牆體同樣起到承重或者是破壞小區樓體外立面牆體的形為，就會進行制止呢~
物業不讓拆除非承重牆合理嗎。
親，很高興為您解答：物業不讓拆除非承重牆 答：不合理尺豎 物業不讓拆除非承重牆不合理，發現陵雀大業主裝修過程中拆牆除承歲慶重牆以外牆體，但這個牆體同樣起到承重或者是破壞小區樓體外立面牆體的形為，就會進行制止呢~
根據《物業管理條例》第五章五十三條 業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。也瞎肆就是磨遊轎說物業樓管在巡查裝修過程中，如果發現業主裝修過程中拆牆除承重牆以外牆體，但是這個牆體同樣起到承重或者是破壞小區樓體外立面牆體的形為，就會進行制止，因為《物權法》第七十一條磨納規定：
業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。但業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
什麼是承重牆和非承重牆承重牆和非承重牆如何區分
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違法的。物業會來檢視是否你在裝修的時候拆承重牆。樓上樓下也會過來看的。否則要鬧矛盾。樓下將承重牆拆除是違反了現行的 住宅室內裝飾裝修管理辦法 中的相關規定 第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為 一 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構 所以說樓下的行...
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