1樓：啥都會一點的小魚
109平房子公攤28平違法麼：首先其次最後公攤面積超過百分之30算違法。一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%；笑鏈18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%；點式的樓盤公攤大多在15%到17%；30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右，業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。
業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
法律依據：《中華人民共和國土地法》第七十八條。
農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。
第七十九條。
無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的，超越批准許可權非法批准佔用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的，或者違反法律規定的程式批准佔用、徵收土地的，其碰答孫批准檔案無效，對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批准、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法佔用土地論處。
非法批准徵收舉漏、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。
超過公攤面積有什麼後果。
1、超過規定使用的面積，會被執法部門要求拆除多餘建築物；
2、會被處罰款；
3、構成犯罪的將被依法追究刑事責任。
2樓：z王豆豆
您好，根據《建築法》規定，公攤面積不得小於建築面積的2/3，因此，109平房子公攤28平違法。此外，《敬亮建築法》還規定，建築物的公攤面積不得小於200平方公尺遲含，因此，109平房子公攤28平也是違法的。總之，109平房子公攤28平是違法的，應當遵守《建築法》的規定，公攤面積不得小於建築面積的2/3，且不得小於200平方公尺。
碼稿笑。
108平房子公攤28平公尺室內可用多少
3樓：小棟手工坊
80平。108平-28平=80平，所以除去公攤面積室內還剩餘80平公尺。
公攤面積：公攤係數乘以套內建築面積。
1.公攤面積是什麼，包括哪些建築面積；
2.公攤係數是什麼，對公攤面積的影響。只有清楚了公攤係數和量出套內建築面積，才可以根據完整的公式算出所購買的房子需要承擔的公攤面積。」
110的房子公攤26平算不算多
4樓：吉屋
不同型別的房子的公攤率是不同的，110平的房子公攤26平算不算多，需要根據房屋的情況來定，具體可以分為以下三種情況：
1、多層住宅。
通常多層住宅的公攤率在7%~12%之間，以這個比例來計算，110平的多鋒渣層住宅，公攤面積應該在平公尺之間，所以26平的公攤面積，對多層住宅來說是算比較多的。
11層的小高層住宅。
這種型別的小高層，公攤率在10%~16%之間，按照比例可以計算得出，110平的房子，公攤面積在11~平，因此對小高層來說，110平的房子公攤26平，也算是比較多的。
33的高層住宅銀族悄。
高層房屋的公攤率在18%~26%，根據比例可以計算得出，110平的房子，公攤面積應該在平，因此對高層來說穗謹，110平的房子公攤26平並不算多。吉屋房產百科，更多買房必須知識。
112平的房子公攤32平合理嗎
5樓：
摘要。你好，112平的房子公攤32平是合理的奧親親。112平房子公攤面積，一般來說112平公尺的公攤是22平公尺左右。
公攤面積一般會在20%-25%，按你的房屋面積來計算，大約為平公尺之間吧。《房產測量規範》規定商品房公攤以幢為單位，公攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得公攤到本幢房屋內。
你好，112平的房子公攤32平是合理的奧親親。112平房子公攤面積，一般兆螞來說112平公尺的公攤是22平公尺左右。公攤面積一般會在20%-25%，按虧猜緩你的房屋面積來計算，大約為平公尺之間吧。
銷模《房產測量規範》規定商品房公攤以幢為單位，公攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得公攤到本幢房屋內。
根據《建築工程計量規範》的規定，120平公尺的房子公攤面積應該在30平公尺以上，31平公尺屬於正常範圍。但是，這也取決於您的房子的結構，如果您的房子是多層樓，那麼公攤面積可能會更大一些，因為需要考慮到樓梯、電梯、消防通道等因素。另外，您也可以諮詢當地房屋管理部門，他們會根據您的房子的結並洞構和情況，給出州卜更準確的答案。
絕跡枯。
112平的房子公攤32平合理嗎
6樓：
摘要。您好！我是生活達人泥沙成淤，非常高興能為您解答生活問題！！！
112平的房子公攤32平不合理！因為32/112=29%，公攤面積一般會在20%-25%，29%公攤不太合理！有點高！
您好塌灶型！我是生活達團猜人泥沙成淤辯巧，非常高興能為您解答生活問題！！！112平的房子公攤32平不合理！
因為32/112=29%，公攤面積一般會在20%-25%，29%公攤不太合理！有點高！
按你的房屋面積來計算，大約為平公尺之間吧虧灶。根據《房產測量規範》規定高空和，商品房公攤以幢為單位，公攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得公攤到本幢房屋內。1、可計入公攤的內容包括本幢樓電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變（配）電室、設戚盯備間、公共門廳、過道等；2、不應計入公攤面積的有：
獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務的管理用房和作為人防工程的地下室等。
您好！我伏前是生活達人泥沙成淤，非常高興能為您解答生活問題！！！112平缺灶清的房子公攤32平不合理！
因為32/112=29%，公攤面辯慧積一般會在20%-25%，29%的公攤超過25%，不太合理！
上海60平房子裝修多少錢,上海80平房子裝修多少錢
60平小戶型基礎裝抄修價襲格3w左右咯。如果造型bai牆少一點 工藝簡du單一些 材料省一點zhi,那可以少不少的dao錢。總之裝修還是需要根據預算走。多少錢都可以裝,就看你要裝什麼東西進去,要做那些活,分水電,木工,瓦工,油漆工,還要看你是中等裝修,簡裝還是精裝.要全包還是半包 可以看現場的,現在...
100平房子裝修水電15000貴嗎
水路改造看你是走地還是走頂，建議水路儘量走頂，以免後期出現問題能及時維修，減少不必要的損失，水路走頂的話，合肥裝修市場100平房子水電全改的話大概14000左右，加上 空調，具體費用還是要實測實量。不同地區市場 有存在一定的差異，你可以多去考察和了解下當地的裝修公司 還要看水電的安裝工作範圍。如果僅...
業主買25平房子得83個車位，其他業主買他的車位才能停車，你怎麼看？
瞭解一下事情的始末，我感覺這個事情還真的很難辦，畢竟對方並沒有違法。在浙江永康這個地方，有網友爆料有乙個人他買了平公尺的房子，但沒有想到的是也獲得了個車位。對於這名業主，他拿到了這個車位以後，就開始要求那些沒有車位的業主只有買車位才能夠停車。在這裡我們不得不討論一下，那麼如果這個車位真的是這名業主的，...