大戶型房子好賣還是小戶型好賣

1樓：日隆家居商場

一般來說是小戶型的房子好賣一些，在樓市裡剛需群體是最多的，小戶型一般總價低，是剛需群體的主要選擇。大戶型相對來說只有改善群體會考慮，購房成本也比較高，需求更少一點。不過房子的面積終究只是一方型逗面，位置、戶型、朝向等才是房子價值的決定性因素。

買房時如何選房。

1、確定目標。

在選房時要有目標：明確自己需要的是什麼，準備買多大的房子，能夠接受的**是多少、打算在**買等等這些都要考慮。房子琳琅滿目，先篩選出大概適合自己實際情況的，再進一步瞭解。

2、多看多問。

有了心理預期，接下來就是去售樓部實地看房子了。建議多看幾家，看的時候要關注房子的證件、配套、戶型、質量、樣板間等。看完以後要問問身邊買了房的長輩或朋友，他們能夠給你一些切合實際的建卜遊賣議。

3、優劣對比。

把自己看過的房子進行優劣對磨鎮比。這裡的優劣指的並不是房子質量的優劣，而是每個房子的總價、戶型、位置、配套的綜合情況，哪個更適合你的需求。

4、瞭解房屋**差別因素。

大家都知道就算是一棟樓一層樓的房屋**可能都會不同，有的專案在開盤當天才會放出**，所以一定要了解清楚每套具體**的**及層差**，這是您選房時乙個重要依據。

選房注意事項有哪些。

1、盤算手中的資金能力。

在準備買房之前，對手頭的資金能力應該做乙個合理的評估，除去日常生活和預期所需的之外，剩餘的流動性資金自然可以作為購房資金動用，在某些情況下也可以將不動產也算作資金，因為不動產可以隨時抵押貸款。

2、要守住**底線。

在購房的事情上，切忌衝動和急躁，那樣的話很容易買到**的**，在確定了規劃之後，就圈定了相關區域和價位，然後多方面留意符合要求的房產的訊息。

3、實地看房。

買房當然不能忘了實地看房，如果只是看平面規劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質量等等，購房者需考察小區環境和周邊配套，配套影響居民的生活品質。

2樓：諸葛學岺富念

總的來說，小戶型的房子更容易賣，因為它們的總價低，更適合剛需群體的需求。而大戶型則相對購房成本較高，需求也相對較少。

小戶型的房子由於總價低，是剛需群體的主要選擇。對於購房者而言，小戶型的購房總價低，入手門檻也低，因此更受眾多購房者的青睞。相比之下，大戶型的需求則主要來自改善群體，他們對房屋的面積和佈局有更高的要求，但相對地購房成本也更高。

然而，房子的位置、戶型、朝向等都是決定房子價值的因素，因此並不能一概而論。對於一些地理位置優越、戶型和朝向都好的大戶型房子，也可能會有較高的市昌顫場價值。

總的來說，小戶型的房子由於總價低、入手門檻低，更適合剛需群體，因此更容易賣。但耐陸敗大戶型房子的價值也取決於其地理悉數位置、戶型和朝向等因素。

買房是大戶型好還是小戶型好？

3樓：看房網

要根據您和您家人的喜好和經濟條件來定了吧。一般來說一家三口住的話，小戶型其實足夠了。家看的不是大小而是舒適度和美觀度啊，不防多花點心思在裝潢上。

夾層式的設計會使房間顯的很大，暗閣一類的方式很節省空間的，但小戶型有乙個缺點：小戶型一般是90平公尺左右吧，3口人住是足夠，但萬一有什麼親戚朋友留下過夜的話恐怕就沒有空餘的房間了，人多了也會顯得擁擠。大戶型的話住著當然方便，但是裝修費用也是一比不小的數目，具體還的根據你自己的經濟情況來決定了。

房子買大戶型還是小戶型更值錢？有錢人都搶著買這一型別，更值錢

4樓：土巴兔裝修

買房也是我們人生中最重要的大事之一，人的一生可能也就買一次房，一輩子就住在裡面。所以，每個人都會根據自己的需求想買到一套理想的房子，有的人會認為買房戶型越大越好，事實真的是這樣嗎？

現在一線城市的房子**節節攀公升，大部分的家庭也只能買得起小戶型，我乙個做房產銷售的朋友說，房子戶型並不是越大越好，戶型越大的房子**越高，想轉出去也比較困難，住的人不多房子還會顯得比較空。

大戶型的缺點也很明顯：

1、從保值增值方面來說，小戶型比大戶型的保值增值性更好，從現在房地產市場來看，大部分的開發商更偏向於開發小戶型的房子，並且以後房地產的未來趨勢還是以小戶型為主的。

2、看過大戶型房子的人都知道，大戶型房子面積比較大，室內裝修的成本也比較高，裝修費都快趕上一套的小戶型房子的**了。

3、最後，房子面積比較大，打掃起來很吃勁，平時工作再忙一些沒有時間打掃，請清潔阿姨還得花不少的清潔費。

如果有錢買得的大戶型的房子，還不如把錢多投資在小戶型上，你們覺得呢？

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