1樓：日隆家居商場
現在的買一套房子費用都是比較高的，想必大家都知道買賣房產的時候都是有銷售人員的，一般情況，如果成功交易了一套房產，那銷售人員是可以拿到提成的，這是乙份工作，所以也會得到相應的報酬，很多人想要了解具體的情況，梁槐御這裡就給大家講一講賣一套100萬的房提成多少錢？中介賣房套路有哪些？
賣一套100萬的房提成多少錢。
不同中介橡巖公司，提成不同，大公司提成一般少點，小公司提成多點大公司的鍛鍊機會多點，100萬的房子，中介費一般是1％－3％之間，業務員提成一般是10％－20％，估計在300到600不等。
據乙個內行人介紹，按照中介的相關規定，中介收取的是房屋總價的3％，也就是說賣出一套100萬的房子，中介至少能拿到3萬元的提成，這個相比於售樓小姐來說，是相當可觀了。但是大家可能忽略了一點，這個只是中介方收取的費用，實際上到中介個人手裡的錢也是少的可憐的。
中介賣房套路有哪些。
1、避重就輕描明咐繪藍圖。
如果購房者選購的是期房，沙盤圖和樣板間就是置業顧問為你介紹專案資訊時用到的較主要的工具。首先無論是沙盤圖還是樣板間與真實**對比多少會有一些出入，但置業顧問往往會趨利避害，只介紹好的部分。其次對於一些尚在規劃中的配套設定，置業顧問會詳細的介紹其便利程度，而忽略完成時間。
第三，置業顧問會承諾一些贈送面積等優惠。
2、真假客源檢視銷控。
購房者有時候會發現某些樓盤售樓處十分火爆，於是產生了再不買，**就沒了的壓力或者這麼多人都買，這個樓盤應該不錯的緊張感。
3、多重優惠花樣頻出。
很多購房者在售樓處猶豫不決的時候，置業顧問會一步步用優惠馬上截止的招數說服購房者，且會不斷的提出向領導請示較大力度的優惠。過時不候的優惠政策是置業顧問較常用的忽悠招數，但所謂的大力度優惠，多數情況下不過是置業顧問給購房者放的煙幕彈，這些優惠政策其實一直存在。
2樓：洋蕊線念
中介賣房子的提成一般是根據房子的總價值來計算的。
一般來說，中介公司會根據房屋的總價值，從中抽取一定比例的佣金作為中介費用。對於一般氏大的住宅，通常會按照房屋總價值的1%-3%來計算中介費用，而對於一些高檔房產，比如別墅、豪宅等，可能會按照更高的比例來計算。
對於賣出一套100萬的房子，具體能夠拿到多少提成，需要根據不同中介公司的具體情況來決定。一般來說，大公司的提成相對較低，小公司可能相對較高，但大公司通常會提供更多的鍛鍊機會和職業發展。
在賣房子的過程中，中介公司通常會採用一些套路來吸引客戶和推銷房產，比如：
1. 突出**的優點：中介會強調房屋的各種優點，比如地理位置好、房屋***、配套裝修精美等，來吸引客戶的關注和興趣。
2. 提供多種選擇：在客戶有購房需求時，中介會提供多種不同的**選擇，包括不同面積、不同戶型、不同裝修程度的房屋，來滿足客戶的不同需求。
3. 營造緊迫感：中介會利用客戶的緊迫感來促進交易的完成，比如告訴客戶其他購房者正在考慮這個**，如果不抓緊時間可能會失去這個機會。
4. 提供專業的諮詢服務：中介會提供專業的諮詢服務，包括法律法規諮詢、購房衝指貸款諮詢、房屋鑑定評估等，來幫助客戶更好地瞭解購房流程和解決可能出現的問題。
5. 給予優惠和折扣：在與客戶談判時，中介會利用各種手段來給予客戶優惠和折扣，比如贈送傢俱、裝散核配修等，來吸引客戶更傾向於選擇自己的**。
總的來說，中介賣房子的套路主要是通過各種手段來促進交易的完成，增加客戶的信任感和滿意度。
房產中介賣一手房，賣出去一套拿幾個點的提成？
3樓：向無名者致敬
在上海、北京、深圳等這種一線城市，一套房價值幾百萬或上千萬，就拿一套100平方公尺500萬的二手房子來說吧。如果中介公司整體上是收取5個點（百分之五）的中介費，其中分給業務員可能是2個點的提成，那麼業務員賣這一套100平方的房子，到手最少10萬提成。不過這種售樓人員不是那種經常坐在辦公室的「內場銷售」型別，而是需要自己出去跑業務、去拉客戶，屬於外跑中介，極少坐辦公室，所以提成比較高。
恒大、萬科、碧桂園等這些房企，售樓人員外表光鮮而已，除了銷冠能保持月入過萬，其他都是平均每個月幾千塊而已。在售樓部賣商品房的提成，標準是一般是千分之三至千分之六，低的可能是千分之一點五，高的可能達到百分之一。當然，每個開發商給出的賣房提成點都不同，普通住宅的提成點低一些，商業大樓、寫字樓、商鋪的提成點高一些。
要明白，乙個樓盤多少套房？乙個售樓部才那麼幾個人，如果提成是百分之幾那還得了，開發商怎麼可能那麼大方。一般而言，外包公司的員工基本提成是在千分之一至千分之二，而房企內部員工的提成基本在千分之二至千分之六。
總之，售樓人員賣掉一套「100萬」的房子，如果售樓人員是在售樓部賣房，當提成點是千分之三時，獲得的提成就是3000元；如果售樓人員是屬於房產中介，賣的是二手房，需要經常外出拉單跑客戶，如果中介公司收取的中介費是5個點，那麼售樓人員可能從中有2個點，那麼提成就是2萬元。
4樓：閑淡超人
一般按照總房款的來進行收取，那麼其中這個費用還包括了的中介費和的保障服務費。
賣房子提成一般是多少揭房產銷售員真實收入
5樓：潮孤陽
【導語】工廠打工的收入是穩定的，如果有衝勁，又想拿到高薪酬的話，可以嘗試賣房子。其實，房產銷售員的收入不靠底薪，而是靠提成。那麼，賣房子提成一般是多少呢？
一般來說，提成都不低的。如果賣的房子比較多，月薪五萬也不例外。
房產銷售。賣房子提成取決於佣金的比例。一手房的佣金基本上是在千分之三左右，佣金比例並不高。商店和別墅更高，可以達到八到十左右。
假設佣金比例是千分之三，那麼賣一套80萬的房子，佣金是2400元，佣金比例是千分之五，佣金是4000元。當月累計銷售佣金為當月總佣金。
賣房子提成一般是多少。
1、賣房子可以是一手房銷售，也可以是二手房，我們以一手房銷售為例說一下提成。一手房銷售：提成一般是千分之三至千分之五，即月銷售額1000萬，提成3-5萬，月銷售額500萬，提成萬萬，以此類推；
2、有的開發商的售樓部置業顧問是按照提成是按任務的，一般乙個月2套任務，完不成是，完成了是，超過任務的部分是按2‰。底薪2500，如果在三四線的小縣城，房價8000，一套房也就一百萬左右，完成任務的情況下，兩套房拿3000多提成，帶上底薪共六千左右；
3、如果房地產銷售員的業績比較理想，那麼即使底薪不高，提成較高，月薪也是非常可觀的。總體而言，置業顧問底薪只有2200到3500左右，提成是千分之二到千分之四不等，當然了每個城市中的消費水平不一樣，所以工資提成也不相同，每一家中介的提成規定的也是不一樣的。
賣房子怎麼找客戶資源。
2、**廣告：通過**資料篩選相對優質的**資訊，等待客戶**或上門諮詢；
3、派單、貼條：到各社群、人口流動大的地方派單、貼條；
4、老客戶介紹：維護已成交的客戶，諮詢老客戶周圍是否有人需要買房。
溫馨提示：估價時建議賣方在**前去一些大中介公司瞭解市場情況，諮詢更多專業人員或渠道瞭解市場走勢。根據自己的實際情況加減，確定合理的**。
提前**的目的是在談判過程中給自己留一定的空間。另外，第一次**一般是試探性**，然後可以隨時做好調價準備，瞭解市場反映。
房產中介賣一手新房，賣出去一套拿多少提成？
6樓：上官駿景
地區不同，房產中介公司不同，提成當然也不同，但是和一位房產中介聊天，有少部分的中介是有底薪的，而且底薪可能有五六千，但是這樣的公司也有著嚴格的淘汰制度，如果有乙個月或者兩個月沒有開單，那就會被辭退。畢竟高薪不養沒有創造**的員工。所以競爭是非常大的。
還有另外一種就是沒有底薪，全靠賣房來生存，收入穩定那不言而喻了，不過他們的提成佣金就會相對高一點，所以說銷售模式不同，提成也不同。有能力的，靠個人業績多賺錢，如果可以堅持下來，收入也不會低，但是都可以肯定的是並不是像網傳的月薪幾萬。
我們拿賣一套100萬的房提成舉例：
一般情況下，賣出一套一手房會有3個獎勵點，分別是佣金點、現金點、額外點。
當然每個公司也會有不同的規章制度，提點也不盡相同。但是通常小公司提成會多一點，大公司提成一般少點鍛鍊的機會多一點。
據乙個內行人介紹，按照中介的相關規定，中介收取的是房屋總價的3％，也就是說賣出一套100萬的房子，中介至少能拿到3萬元的提成。
通常是百分之3-5的佣金點，1000-3000的現金點加上部分額外點，額外的相比前兩個點，幾乎可以忽略。
我們算一下，100的房子，3%佣金是3萬。但專案部抽80%。現金獎也不是全拿，只能拿到60%，額外點是自己的。也就是6000加600加上額外點，總共不到1萬。
其實中介的工作最開始的目的是幫助房東把房租出去，同時幫助需要的人租房，或者代替客戶尋找合適的**進行買賣。然後自己從客戶和房東那裡收取服務費。
服務算是很值得尊敬的行業了，為什麼會在這麼多年的發展下，中介會變成一部分防範或者覺得有些討厭的乙個行業呢，主要讓人的原因可能還是一部分不法商家中介兩頭瞞，從中「賺差價」，所以導致人們對這個行業的誤解就會越來越深，殊不知每個行業都有那麼幾個害群之馬。所以中介也是靠自己的勞動賺錢，好中介也有很多，在你買房賣房的時候他們也可以給你提供很有價值的參考意見。
7樓：熱心網友
房子中介賣一手房賣出一套能拿多少提成，一般在千分之五左右。
8樓：置業管家
看地區，新房一般是總價2個點，也有更高的5-8個點（這是不好賣的房子），10000塊錢到員工手裡是3000-5000塊錢。房產中介賣新房是渠道，**跟售樓部是差不多的。
9樓：網友
你所說的這種情況，如果想進軍二手房買賣交易呢，一般情況下它的費用回是這麼計算的。
答，他收取1%的手續費，也就是說10萬元他收取1000元的手續費，但是他收集手續費的事，買房和賣房都同時收取。所以這個費用就不低了，賣50萬元的話他就收5000元加5000元，也就是1萬元的費用。一般是根據自己的公司制定計劃和規定，一般情況下50萬元的樓房賣出以後得的提成是5000元左右。
買一套100萬的房子銷售提成
10樓：青島英茂匯
買一套攔讓100萬的房子銷售提成一般為3-5萬。
房產銷售分為來一手房和二手房，一般情況下，一手房賣出一套會有3個獎勵點，第乙個為佣金點，第二位現金點，第三為額外點。一套房子一般是這樣的：3％－－5％的佣金點。
3000－8000的現金點＋＊＊額外點（看開發商給多少）。這麼算：100萬的**：
100萬＊3％＝3萬。（專案部抽80％）。現金獎可以拿60％。
額外是自己的。總共就可以拿到6000＋4800（8000的現金獎）＋＊簡灶局額外的＝1萬以上。
總的來說，房地產銷售人員的平均工資不是很高，與一般行業相差不大。當然每個地區的銷售行業辯滑有所差異，那麼這些銷售者的工資更是千差萬別，但是綜合來看，其實在房地產銷售行業中，這些銷售員的收入確實並不低。但是這也是建立在他們每天都在努力跟客戶協商業務，並且不斷催促客戶去看房買房的前提下。
裝修一套100平方的房子要多少錢
裝修一套100平方的房子費用 八萬元中檔裝修費用 十二萬元左右高檔裝修費用 十五萬元以上 具體的以實際情況而定，一號家居成都分公司是清單式 可以自己選擇材料 100平米的房子普通裝修大概需要多少錢 100平米裝下來多少錢？這個問題不能像在超市買東西一樣是明碼標價的，業主的需求不同，當然不同，有的業主...
一套紫砂茶具多少錢，一套紫砂壺茶具要多少錢？
一套紫砂茶具較差的有100元錢，較好的都在幾千元上萬元，像顧景舟做的紫砂壺都在幾千萬元左右。由於外行很難辨別紫砂壺的好和壞，要配紫砂壺就要慎重一點了。紫砂茶具裡面的抄水很深的，以你襲的情況 想bai送一套給導師 最du好就把 zhi茶壺與茶具分開去購買。你不dao懂茶壺的好壞，就在專賣店裡去選購。如...
紫砂茶具一套多少錢，一套紫砂壺茶具要多少錢？
要看紫砂茶具的品質，幾百，幾千，上萬的都有。紫砂茶具裡面的水很深的，以你的情況 想送一套給導師 最好回就把茶壺與茶具分開去 答購買。你不懂茶壺的好壞，就在專賣店裡去選購。如 天福 這樣的大店，品質比較 也能拿得出手。茶盤，茶杯等可以在批發茶具的地方，或者一些小茶莊去購買。這樣總價會低很多。一套紫砂壺...