1樓：司寇從之
步梯房可能會被淘汰，這是因為以下幾個原因：
1. 建築材料的耐久性和老化的影響：步梯房的建築材料會隨著時間的推移而老化，這可能會導致房屋的結構完整性下降，同時也可能需要更多的維修和保養。
2. 社群設施和公共服務的不足：一些步梯房可能位於城市較為老舊或者邊遠的區域，這些區域可能缺乏現代化的社群設施和公共服務，如電梯、垃圾處理系統等。
這可能會使得這些區域的居民在日常生活中面臨一些不便。
3. 人員流動和社群變化：隨著時間的推移，原來的居民可能會逐漸遷出，而新的居民可能會遷入。
這種社群人員結構的改變可能會導致社群文化和氛圍的變化，可能會對步梯房的居住環境產生影響。
4. 城市規劃和發展的影響：隨著城市的發展和規劃，一些步梯房可能會被視為需要更新的建築，或者可能會因為城市基礎設施建設專案而被拆除。
總的來說，雖然步梯房可能會被淘汰，但具體情況會受到很多因素的影響，包括建築質量、地理位置、社群環境、城市規劃等。因此，具體情況需要具體分析，不能一概而論。
2樓：日隆家居商場
步梯房將被淘汰是真的嗎？其實相較於現代比較流行的電梯房來說，步梯房可能不那麼受歡迎。畢竟不是太方便，但是步梯房也會有其獨特的優勢。
1、公攤面積小。
因為步梯房沒有設定電梯，所以就會減少公攤面積的花費，尤其是在房價奇高的現在。錢能省則省，而且沒有電梯雖然麻煩些，但是相比較電梯來說，安全性會更高一些。
2、安全性高。
前面也說到，步梯房的安全性比較高，因為電梯很容易突發一些意外情況，例如說停電、速降、暫停、踏空等，很容易威脅到人的生命安全，尤其如果小區物業管理不到位的話。而且步梯房樓層一般都不高，所以雖然麻煩了些，但是總體上還是非常好的。
3、採光通風問題。
一般高層電梯房都是設定在樓的中間，所以邊戶一切正常，沒什麼問題，但是中間戶很難能享受到南北通透的採光。
未來的步梯房國家會怎麼辦？
3樓：w老師聊教育
這個要看步梯房的年齡，如果說不提防，建造的年齡已經很久了，大概有六七十年了，那麼國家可能會把它拆掉，然後重新建造新的房子，要是說房子並不是特別的老舊居住起來也不會產生任何的安全隱患，那麼國家可能會考慮安裝外接電梯。
過去四五年，在全國樓市「一盤棋」嚴調控的態勢下，三四線城市的房價卻迎來了「全面**」。根據國家統計局公佈的資料顯示，2015-2019年，全國160多個三四線城市房價平均漲幅達到了55%。一些環一線城市三四線城市，房價漲幅甚至比一二線還高，比如臨深的惠州、虎門、塘廈。
環京的燕郊、固安、香河等地，地理位置有優勢的區域，漲幅竟然達到了300%以上——很多樓盤2015年單價只有8000/平，到了2018年已經飆漲到了27000/平。此外，截止到2020年6月底，全國平均房價過萬的城市有65個，其中三四線城市就有25個，佔比。始於2016年底的調控。
總體上把一二線樓市拖入了「穩定」階段。事實上從官方公佈的二手房資料來看，過去2年多像北京。上海、廣州、廈門、合肥等這樣的重點城市，房價整體上「不漲反跌」。
尤其是北京、上海，房價更是4年沒漲了，而且區域性地區房價比2017年低了10%不止。有人口增量、有產業支撐、有資源優勢的一二線城市「漲不動」。
人口常年流失、產業稀缺、甚至是資源墊底的三四線城市為何卻能迎來「逆勢補漲」？有專家認為，這是因為過去四五年，三四線城市迎來了高速的城鎮化發展，大量農村人口「洗腳上岸」進城，購房需求爆發；疊加三四線城市承接了大量一二線的投資性購房需求和資金。
再加上三四線城市過去這些年政策寬鬆，所以才導致了房價集體「飆公升」。在明眼人看來，專家的言論不過是在掩蓋事實，故意開脫——近幾年三四線樓市的火熱**其禍首罪魁就是「棚改」，而「棚改貨幣化」更是2015年以來三四線城市房價**的最大助推器。
步梯房會越來越貶值嗎
4樓：百科達人的生活
不一定貶值。
步梯房不一定會貶值，因為決定乙個房子是貶值還是公升值的因素，主要還是地段、配套、交通、戶型等，是否有電梯對於房子的價值影響並不是很大。也就是說如果步梯房地段比較的好，周邊的配套比較齊全，周邊交通比較便利，再加上戶型比較好的話，那麼未來歷世公升值的概率同樣也是非常的大。
要知道，絕大部分的步梯房樓層都是比較的矮，大多都不會超過5層，所以是否有電梯對於房子的影響並不是特別的大。甚至有些人就慎遊喜歡住這種步梯的矮層樓房，而且現在市面上的步梯房銷售量還是挺不錯的。
步梯房優點
1、公攤面積小，步梯房一般在10%以內，而電梯房基本在15%-20%。
2、物業費低，整體來看，步梯房的物業費用肢孝肢確實要比高層或者是超高層的，住宅房便宜很多，如果居住的時間長，那也可以省下一大筆費用。
3、停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去。
4、電梯房的生活成本太高。短期內並不明顯，過個十年八年，電梯的更換和維修可不是小數目，步梯房後期的生活成本相對低很多。
步梯房以後會被淘汰嗎
5樓：惠企百科
隨著城市化程序的不斷推進，城市住房問題也日益成為人們關注的熱點話題。步梯房作為一種常見的住房型別，其建築形式和居住條件在一定程度上限制了其發展空間。隨著現代城市建築技術的不斷公升級和完善，越來越多的樓宇採用了電梯等便捷設施，使得步梯房的居住體驗逐漸被淘汰。
然而，步梯房作為城市住房的重要組成部分，其提供的廉價住房資源仍然受到許多低收入家庭的青睞，因此它仍然具有一定的市場需求，不會很快被完全淘汰。
當然，步梯房也存在著諸多問題，如安全隱患、狹小的空間、不便利的交通條件等，這些問題也在一定程度上限制著步梯房的發展。在未來，如果步梯房想要在城市住房市場上獲得更大的發展空間，需要克服這些問題，採用更加智慧型化、綠色化、可持續化的建築模式，提高居住體驗，提供更好的住房條件，才能更好地適應城市化程序的需要。
總之，步梯房雖然在現代城市建築技術的發展中逐漸被淘汰，但它仍然是城市住房的重要組成部分，不會很快被完全淘汰。在未來，隨著城市化程序的不斷推進，步梯房需要不斷發展創新，適應新的城市住房需求，才能在城市住房市場上保持自己的地位，併為城市住房問題的解決作出更大的貢獻。
什麼叫步梯房
6樓：千冥靚傲
步梯房字面意思是沒有電梯的房子。
1、公攤面積小，步梯房一般都在10％以內，而電梯房基本都在15％－20％；
2、物業費低，步梯房基本都在0．5－0．8元／平方公尺，高點的在1元左右，而電梯房最低的也在一元以上，別小看這差距，時間久了，還是可以省下好多；
3、萬一停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去；
4、電梯房生活成本太高，短期看不出來，過個十年八年，更換維修電梯，那可不是一筆小數目，步梯房相對來說後期生活成本就低很多。
步梯房會越來越貶值嗎
7樓：六六談生活
步梯房不會越來越貶值。決定房子價值的因素有地段、配套、交通、戶型等，而有沒有電梯對房子的價值影響不大。一般的步梯房都不是很高的房子，對電梯也沒有依賴性，剩下電梯的公攤面積也可以讓房子更大一些。
步梯房和電梯房各有優劣，一般不會出現一邊倒的情況。
步梯房的優缺點：步梯房的優點：
1、沒有電梯井，走廊較短。
2、戶型一般為1梯1-2戶，得房率較高，且公攤面積相對較小。
3、步梯房朝向、採光較好，南北通透。
4、鍛鍊身體，增強自身抵抗力。
步梯房的缺點：
1、對於老人、小孩的家庭，一定程度上造成生活不便。
2、裝修搬運成本增加，導致裝修成本高。
樓梯設計要素。
1、雜訊要小。
樓梯不僅要結實、安全、美觀，它在使用時還不應當發出過大的噪音。
2、要使用環保材料。
正如傢俱是由材料組成的一樣，樓梯這件「傢俱」也是由「材料」組成的，比如實木的踏步要經過油漆工序。
3、要消除銳角。
樓梯的所有部件應光滑、圓潤，沒有突出的、尖銳的部分，以免對使用者造成無意的傷害。
步梯房會越來越貶值嗎
8樓：
摘要。你好親，步梯房是不會貶值的，因為決定房子的因素有很多，比如地段配套設施以及周邊的交通環境，不會因為沒有電梯就貶值，如果房子所處的地理位置比較好，即便是步梯房也會公升值的，特別是一些樓層並不是特別高的，步梯房本身對於電梯的依賴性就不是特別的高而且沒有電梯的話公攤面積也會小一些。
你好親，步梯房是不會貶值的，因為決定房子的因素有很多，比如地段配套設施以及周邊的交通環境，不會因為棗鏈寬沒有電梯就貶值，如果房子所處的地理位置比較好，即喚滲便是步梯房也會公升值的，特別是一些樓層並不是特別高的，步梯房本身對於電梯的依賴性就不是特別的凳亮高而且沒有電梯的話公攤面積也會小一些。
一般的樓梯房都是以前的老房子，屬於城市中心地區隱正，隨著城市不斷在擴建，地價也在不斷地**，城區的房子自然也會跟辯卜著。20年後城市只會越來越大，城區裡面的老房子拆遷也是遲早的事兒，說不定你還真成了拆遷戶，這樣你的價值可是直線上公升。我們都知道房子有一定的公攤面積，根據戶型的不同，公攤面積也會存在著一定的區間，但是對於老房子來說，公攤面積比電梯房少了很多灶灶悔。
在這個的時代，多了幾平公尺，那都是錢！<>
步梯房未來會面臨什麼問題
9樓：齊家
隨著時代的進展，現在的高樓都變成電梯房了。但是，有了解二手房市場的人可能會發現：目前依然有很多高層步梯房旁宴在**。
那麼，步梯房未來會面臨什麼問題呢？其實這個問題一直是大家心中的困擾，下面我們就一起來摸索答案吧！
1、 轉手難。
現在大多數買房的人都是九零後或者八五後了，而這個年紀的人唯一的特性就是特別懶，能躺著絕對不坐著，能坐著絕對不站著，所以他們對於爬樓梯更是望而卻步了。因此，隨著時間的增長，步梯房只會越來越難轉手。
2、換房率高。
也許對於年輕人而言，購買了步梯運肆銀房之後可以起到鍛鍊的效果，但是隨著年紀的增長，爬樓梯對於你而言會變成一件費時費力的事情。當你手中的錢攢夠之後，腦海中肯定會湧現換房的想法，如若不然的話就會影響到你的日常生活和出行。
3、裝修成本高。
相信大家都知道：步梯房存在的問題有很多，比如裝修風格老舊、房屋的電路出現老化、裡面的裝置比較古老等等。所以當你購買了這樣的二手房之後，很有可能會邊臨自己要重新裝修的現象，甚至會面臨主體需要拆改的現象，所以這樣算下來，購買二手房的**相對來說也是比較貴的，並不划算。
總結雹爛：上文給大家介紹了步梯房未來會面臨什麼問題的相關知識，希望能夠給到大家一些小小的幫助。其實步梯房未來會面臨的有三個問題：
a、轉手難：因為現在大多數買房的人都是九零後或者八五後了，所以他們對於爬樓梯更是望而卻步了；b、換房率高：因為爬樓梯會變成一件費時費力的事情；c、裝修成本高：
因為二手房一般會出現裝修風格老舊、房屋的電路出現老化、裡面的裝置比較古老等問題。
02年的二手步梯房4800元乙個平方貴嗎？
二手房交易流程。 買方諮詢。買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。 籤合同。賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋買賣契約 買賣雙方通...
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