6萬塊買了廉租房產權，買了廉租房的產權

1樓：日隆家居商場

1、廉租房是一種制度，不是一種房屋性質。廉租住房可以是**的直管公房；廉租住房可以是單位的單位自管房；廉租住房也可以是私房。因此6萬塊買了廉租房是有可能的，但無法購買廉租房產權。

2、廉租房保障物件主要為低收入住房困難家衝培亂庭。所提供的廉租房是不具中檔備產權的。避免了很多「投機」行為，避免出現惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩定和困難戶家庭的合法權益。

當廉租房租住滿一定的年限，可以進行購買，但產權還是國家的。

3、廉租住房制度實行以補貼為主，實物配租為輔的原則。實物配租，就是**提供實物住房給廉租住房保障物件中的殘、孤、寡等家庭。實物住房**：

直管公房的一部分；經濟適用住房中的一小部分；**收購的二手房的一部分；社會捐贈的一部分散檔房屋。

買了廉租房的產權

2樓：徐林海

法律分析：廉租住房是一種制度，不是一種房屋性質。廉租住房可以是**的直管公房；廉租住房可以是單位的單位自管房；廉租住房也可以是住房保障物件自己租賃住房，可以是直管公房、或者單位自管房、也可以是私房。

由**按廉租住房的市場租金的差價補貼給廉租住房保障物件。

法律依據：《廉租房住房保障辦法》第二十四條已領取租賃住房補貼或者配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭，應當按年度向所在地街道辦事處或者鎮人民**如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。街道辦事處或者鎮人民**可以對申報情況進行核實、張榜公佈，並將申報情況及核實結果報建設（住房保障）主管部門。

建設（住房保障）主管部門應當根據城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，調整租賃住房補貼額度或實物配租面積、租金等；對不再符合規定條件的，應當停止發放租賃住房補貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。

廉租房可不可以買產權？

3樓：看房網

廉租住房使用管理暫行辦法(徵求意見稿)》中規定廉租房分配後，對保障物件實行實物配租過程中的管理，包括物業、出租**、維修資金、產權產籍和騰退等，實行屬地化物業管理。廉租房保障物件，應按規定足額繳納物業管理費用。

獲全部產權可自由交易。

按份共有產權廉租房國有產權部分，由住房保障管理機構代表**按國有資產進行管理。在允許**全部產權前（售房之日起3年內），可以實行低租金或零租金。允許**全部產權後（售房之日起3年後），對符合保障條件的保障物件收取廉租住房租金；對不再符合保障條件的保障物件，騰退前按市場價收取租金。

具體事宜由各地根據實際情況確定。

購買按份共有產權廉租住房後，購房人按權屬登記的有關規定辦理產權登記，並按所購份額交納稅費。國有產權部分亮賀冊免繳各種稅費。按份共有產權廉租住房未經共有人同意不得擅自處置。

房屋產權部門辦理權屬登記時，應將房屋性質、按份共有產權份額等在房屋登記簿上註明，並在《房屋敬巨集所有權證》「附記」欄中註明「廉租住房」和「按份共有產權」字樣。

對於享受實物配租的保障物件，自入住之日起3年後，可以申請購買正在居住的廉租住房，保障物件既可以購買完全產權廉租房，也可以按照按份共有產權廉租房的有關規定購買部分產權。享受按份共有產權的保障物件，自入住之日起3年後，可以申請購買正在居住的廉租住房國有部分產權，並享受已經出臺的優惠政策。

保障物件取得全部房屋產權後即可自由上市交易。廉租住房實行一次性保障，將所購廉租住房上市交易的家庭，不得再次申請廉租房保障。

對於按份共有產權的廉租房，產權共有人實施貸款抵押時須經共有人同意，且只能抵押其擁有的份額。保障物件將所購廉租房抵押，到期後無力償還債務的，銀行將廉租房拍賣時，**享有優先購買權。

保障物件已經取得廉租房全部產權的，其合法繼承人可依法繼承。對於按份共有產權廉租房的私有產權部分，其合法繼承人符拍粗合住房保障條件的，經住房保障部門稽核同意，可依法繼承私有產權。合法繼承人不符合住房保障條件的，住房保障部門可按原****回購，並參照同期銀行利率對保障家庭的投資收益給予補償。