1樓:宋聰聰
農村建房審批手續一般需要30個工作日。
一般情況下,只要建房選址符合規劃、材料準備齊全建房申請書、建房申請表、建房審批表、身份證和戶口簿、承諾書主要是承諾一戶一宅,遞交申請後,在無特殊原因的情況下,相關部門會第一時間為你辦理用地唯帆及規劃審批手續,並及時組織實地丈量批放宅基地,完全具備申請宅基地的條件的,就會批准宅基地建房,整個流程下來一般需30個工作日。
農村居民申請宅基地的條件:
1、是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;
2、是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村指慎雹鎮建設規劃;
3、三是農村居民建房限額標準,宅基地的面積標準為:使用耕地的,最高不超過120平方公尺;使用其他土地的,最高不超過140平方公尺,山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過160平方公尺;
4、是農村居民建房必須「一戶一基」;
5、是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;
6、是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居,宅基地報建需要三十個工作日。
當具備農村戶籍時,應當向相關部門申請宅基地,宅基地需要審批後才能開始建築。
農村居民建房限額標準,宅基地的面積標準為:使用耕地的,最高不超過120平方公尺;使用其他土地的,最高不超過140平方公尺,山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過160平方公尺。
法律依據
中華人民共和國土地管理法》第五十九條。
鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設,應當按照村莊和集鎮規劃,合理佈局,綜合開發,配套建設;建設用地,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和土地孝遊利用年度計劃,並依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。
2樓:千向秋彭炫
農村建房申請一般需要**30個工作日**內批下來,不過這個時間不是固定的,因為每個地區的政策不同,申請人數舉大塌不同,所以仿知具正圓體的審批時間也會有所不同。
農村建房審批一般需多長時間
3樓:張國斌
法律分析:農村建房審批手續要30個工作日。農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續。
一、農村居民申請宅基地的條件。
農村居民申請宅基地必須符合下列條件:
1、是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;
2、是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;
3、三是農村居民建房限額標準,宅基地的面積標準為:使用耕地的,最高不超過120平方公尺;使用其他土地的,最高不超過140平方公尺,山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過160平方公尺;
4、是農村居民建房必須「一戶一基」;
5、是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;
6、是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
法律依據:《民法典》第二百六十二條 對於集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等,依照下列規定行使所有權:
一)屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權;
二)分別屬於村內兩個以上農民集體所有的,由村內各該集體經濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權;
三)屬於鄉鎮農民集體所有的,由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。
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