1樓：但凌媯捷
自建房產權是否全家共有，需要根據具體情況來判斷。如果家庭成員在共同毀敬生活期間建造了房屋，那麼在大多數情況下，房屋產權將按照約定的方式分配。
如果有分配約定擾冊，那麼將按照約定處理。如果沒有分配約定，但出資比例明確，那麼可以按出資比例確認份額。如果未出資但對建房投入較多勞動的家庭成員，可以酌情分給一定的份額。
如果未分配協議，各方出資及投入勞動力比例又無法緩餘巨集查清的，可認定房屋歸全體家庭成員共同共有。
需要注意的是，如果家庭成員中有確有能力而無出資或出資的，可能將不予分配。
農村自建房家庭所有成員都有產權嗎
2樓：
摘要。親上午好<>
農村自建房家庭所有成員不是都有產權的。家庭成員共同生活期間建造的房屋，產權分配按約定處理；未分配協議，但出資比例明確的，可以按出資比例確認；未投資但投資較多的家庭成員可以酌情分配一定份額；未分配協議，各方投資比例不能確定的，可以確定房屋屬於所有家庭成員。有能力但無出資或出資的，不予分配。
農村自建房家庭所有成員都有產權嗎。
親上午好<>
農村自建房盯局公升家庭所有成員不是都有產權的。家庭成員共同生活期間建造的房屋，凱老產權分配按約定處理；未分配協議，但出資比例明確的，可以按出資比例確認；未投資但投資較多的家庭成員可以酌情分配一定份額；未分配協議，各方投資比例不能確定的，可以確定房屋屬於所有臘昌家庭成員。有能力但無出資或出資的，不予分配。
農村自建房產權證辦理親很高興為您解答<>
農村自建房屋和城市商品房一樣，也有房產證。根據我國《物權法》的規定，只有辦理房產登記並取得房產證，房屋才能證明屬於您。具體處理流程如下：
1、建房申請人應當向村委會提交申請，並注意準備戶口簿、身份證、建或核房申請等材料。2、村委會稽核簽字後，提交鄉鎮建設辦公室。鄉鎮建設辦公室的有關滾談人員將進行實地調查，審查建設申請人是否符合申請條件，符合條件，然後簽字批准。
3、鄉建辦領導稽核意見，核實同意。4、再提交縣規劃建設局再審批，進入房管所公告審批後，再繳納辦大團碰證費，房產證成功辦理。
農村自建房家庭所有成員都有產權嗎
3樓：
您好，農村自建房屬於自留地建房，依據中國土地管理法規定，土地使用權屬於農民集體經濟組織或農村集體經濟組織，而房屋的所有權歸自建房屋的所有者。所以，只有慧猜自建房屋的所有者擁有房屋產權，其他家庭成員沒有產權，只有使用權。擴充套件補充：
對於農村自建房屋的產權問題，還需要注意以下幾點：1. 如果自建房屋的土地使用權屬於家庭成員所在的農民集體經濟組織或農村集體經濟組織，那麼所有家庭成員可以共同享有房屋的使用權，並且享有在房屋上的土地使用權的收益。
2. 如果自建房屋的土地使用權屬於其他人或單位，比如**或其他個人，那麼家庭成員必須合法獲得該土地的使用權才能擁有房屋產權。3.
對於農村自建房產權的確權問題，需要依據當地的法律法規和政策規定進行辦理，一般需要提供房屋的建前談型設證明、購置證明、土地使用證明等相關材料，侍局經過合法程式確權後方可享有產權。<>
農村自建房家庭所有成員都有產權嗎
4樓：
摘要。法律依據】《民法典》第三百六十二條：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
你好<>
很高興可以幫您解答這個問題。<>
農村自建房家庭所納帶啟有成員都有產權，是的哦，農村房子是屬於戶主及洞如全部合法家庭成員的行橘。戶主及其家庭成員僅對房子有所有權，但對房子所佔用的宅基地只有使用權，沒有所有權。
法律依據】《民法典》第三百六十二條：宅基地使肆蘆用權薯卜人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用裂手帶該土地建造住宅及其附屬設施。
農村自建房屬於家庭共同財產
5樓：普法的小張
農村宅基地上的房產的權利歸屬一般以建房申請書上核准的申請人數為準。如果夫妻雙方都為建房上的申請人，即該房為夫妻共同財產，離婚時，有權要求分割。否則，就陪睜算女方戶口已遷入男方戶口上，也無權要求分割房產。
一、農村自建房屬不屬於夫妻共同財產？
農村自建房屬不屬於夫妻共同財產？農村宅基地的房子其實是比較特殊的，它的土地性質是屬於集體所有。
且一戶村民只能擁有一處宅基地。
農村基地上的房屋通常沒有房產證的，只有宅基地，且宅基地證和房產證不一樣，它只判如能登記乙個人的名字。
那麼夫妻離婚時，判斷宅基地房屋歸屬如下：
農村宅基地上的房產的權利歸屬一般以建房申請書上核准蘆衝歲的申請人數為準。
如果夫妻雙方都為建房上的申請人，即該房為夫妻共同財產，離婚時，有權要求分割。
否則，就算女方戶口已遷入男方戶口上，也無權要求分割房產。
當然，在家庭夫妻共同財產的前提下。
離婚要求分割，需要考慮的是宅基地房屋建造的出資情況，以及建房時所付出的勞動等的情形。
還有乙個注意點是，夫妻離婚分割時，先要分出屬於夫妻共同財產的這一部分，然後再從這一部分進行相應的分割。
二、夫妻共同財產的特徵是什麼？
1、夫妻雙方在約定夫妻共同財產時，一般是沒有明確的時間界定的。
可以在婚前，也可以在婚後約定。
而且如果夫妻雙方認為協議不妥，只要雙方都同意，也可以對已經約定的財產重新約定，沒有嚴格的時間限制。
2、約定形式具有多樣性。
雙方可以約定為各自所有、共同所有、部分所有等形式。
3、契約具有優先性，因為國家對夫妻財產的約定，也採取的是契約優先的原則。
4、夫妻雙方約定的財產是受法律保護的。
根據《民法典》第一千零六十五規定「夫妻對婚姻關係存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力」。
即夫妻雙方共同財產一旦約定，就具有了法律效力，一般是不能隨意更改的綜上所述，在廣大農村，農民都是在宅基地上自建房屋的。
女方出嫁後，一般將戶口遷移進來。
之後雙方感情破裂要離婚的，如果自建房是在婚前男方出資修建的，是個人財產。
而在婚後雙方共同出資建設，房屋產權證書中登記兩人姓名，則可以認定為夫妻共同財產。
自建房屬於夫妻共同財產嗎
6樓：趙婧
法律分析：結婚之後建造的屬於夫妻共同財產。夫妻扒孝在婚姻關係存續期間所得的合法財產，沒有婚前財產協議的，一般都是歸夫妻共同所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三物此御）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規罩巖定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
自建房屬於夫妻共同財產嗎
7樓：洪利
農村自建房不一定屬於夫妻共同財產。如果是婚前所建的，則屬於卜搏一方的個人財產。如備圓果是婚後夫妻共同出資建造的，則為夫妻之間的共同財產。
如果是一方父母出資建造的，則是一方父母的財產。如果是和家庭成員之間共同建造的，按夫妻雙方的出資比例算財產。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所型滾祥得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
自建房屬於夫妻共同財產嗎
8樓：張麗珍
還建房是否屬於夫妻共同財產要根據具體情況確定：
1、一般情況下是屬於夫妻共同財產的。
2、婚前一方的個人財產，在婚後因**的拆遷政策被拆遷，以產權調換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形，拆遷後置換察豎戚的房屋仍屬於一方的個人財產。
3、但是在離婚時，由於購得安置房時補償的差價屬於夫妻共同財產。
一、農村安置房離婚分割有什麼要求。
1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，而不能作為夫妻共同財產分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之後取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，此種拆敗陵遷安置房應認定為夫妻共同財產。3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚後該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚後該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚後該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產；拆遷時承租人購買的原公有住房的評估價值推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產權房按夫妻共同財產分割處理。
二、國家扶貧安置房離婚怎麼分割。
國家扶貧安置房離婚的分割，需要根據實際情況來定。若婚前一纖帶方的個人財產，在婚後因**的徵收政策被徵收，以產權置換方式取得安置房，且沒有繳納任何費用，因此安置房仍然屬於一方的個人財產，離婚時不能予以分割。若婚前一方的個人財產，在婚後因**的徵收政策被徵收，以產權置換方式取得安置房，仍屬於個人財產的性質。
但以夫妻共同財產使原一方婚姻財產產生了增值，增值部分應認定為夫妻共同財產。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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