1樓：你好煒哥
法律分析：關於公租房區級和市級的區別。
一)廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房(以下統稱「保障性住房」)輪候家庭。
二)申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方公尺(含)以下3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。 市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。
三)外省市來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體公租房區級和市級條件由各區縣人民**結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第十七條 公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容： （一）合同當事人的名稱或姓名； （二）房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和裝置，以及使用要求； （三）租賃期限、租金數額和支付方式； （四）房屋維修責任爛圓念； （五）物業服務、水、電、燃氣、腔消供熱等相關費用的繳納責任； （六）退回公共租賃住房的情形； （七）違約責任及爭議解決辦法； （八飢困）其他應當約定的事項。
省、自治區、直轄市人民**住房城鄉建設（住房保障）主管部門應當制定公共租賃住房租賃合同示範文字。 合同簽訂後，公共租賃住房所有權人或者其委託的運營單位應當在30日內將合同報市、縣級人民**住房保障主管部門備案。
公租房選房排位是按什麼排名的，為什麼
2樓：鑽誠投資擔保****
公共租賃住房擬將採用首次集中輪候排隊、日常輪候遞補的輪候規則。而申請輪候公共租賃住房，應當符合深圳戶籍、社保累計繳費3年以上(人才1年以上)、在深圳未租住任何形式的保障性住房、未擁有任何形式自有住房且前3年內未轉讓過或者因離婚分割過自有住房、無違反國家計劃生育政策等條件。此外，殘疾人和撫卹定補優撫物件則將享受優先輪候。
符合輪候申請條件的申請人、共同申請人在申請受理之後，其相關資訊就將載入輪候冊，並通過統一的公共租賃住房輪候管理資訊平臺向社會公開，接受社會監督。
1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局複審；不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、複審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出複審意見。合格的進行公示；不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示。複審合格的申請人將在市公租房資訊網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示物件有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。
經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房資訊網或申請點查詢。輪候期間， 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新稽核資格。
區級公租房和市級公租房有什麼區別
3樓：雪落成殤
只是主管的**部門不同而已。
公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是乙個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公租房怎麼分的
4樓：僕諾
南京專業婚姻律師許乃義為您解答：
由於公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產權，法院只會判決由哪一方繼續使用，不會涉及到房子的產權問題。因為法院也沒有權利去分割公家的房子。因此，對於婚姻存續期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時，原則上雙方均享有承租權。
但是，感情破了的夫妻雙方還居住在乙個屋簷下，難免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房時，一般會考慮以下幾個因素，將房屋的租賃權歸一方享有：
1、 照顧撫養子女的一方，撫養子女是一件艱鉅的事情，在分割租賃權時，首要考慮的就是撫養孩子一方的利益。
2、 男女雙方同等條件下，照顧女方。實際生活中，女方總是處於一種弱勢的地位，從保護女性的角度出發，照顧女方。
3、 照顧殘疾或生活困難的一方。
4、 照顧無過錯一方。
至於另一方可以適當的補償，補償數額在法律上並無明文規定，一般都由主神法官根據實際情況決定。主要的還是考慮當地的生活水平，夫妻雙方的收入水平。
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