1樓：bella積
需要，可以拒絕也可以付款 的，可以要求開發商處理，如果有承諾，注祥稿意儲存證據。1、網籤是購買房子的乙個重要環節，而且它的網籤**會在房管系統上面有明確的標識，備案價和公示的**，如果購買價低於了備案價，不能超出一定的範圍，如果超出了20%，就不能夠辦理網籤。2、正常範圍不能夠超過合同價的90%或者95%，就可以辦理網籤的手續。
如果低於備案價的20%，就不能夠製作合同。3、房價會在房管局的官方網上公佈，這個**是樓盤的較高房價，但是開發商不能夠擅自調整**。根據備案的制度，開發商在第1次開盤的時候就要定價，按照規定的時間，提前到現場進行備案。
普通商品住房銷售**，由房地產開發經營企業在規範成本核算的基礎上，在公佈的市場平均利潤率及合理幅度範圍內制定銷售**水平。市場平均納氏利潤率由**主管部謹茄孝門會同相關部門按照規定的程式測定。
2樓：鈄瑋瀧葉吉
如果喊型您購買的新房**低於備案價，那麼需要到房產管理部門進行**更改後，才能正式出合同並辦理相關手續。這是因為根據相關規定，如果購買價低於備案價，就不能超出一定的範圍，如果超出了20%，就不能夠辦理網籤。清舉。
因此，在購買新房時，如鄭正猜果**出現了波動，需要及時與房產管理部門進行溝通，進行**更改，以確保交易的合法性和順利性。
3樓：網友
需要，日如果房價低於備案價的15%以上，則不扒派能購買，因為按春含賀照相關規定對於**低於備案價15%以上的房子，我國將限制其網籤備案，這種房子是不符合網上備案老鋒要。
購房合同上**有修改可不可以？
4樓：網友
購房合同。是根據《中華人民共和國合同法》
中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。那麼， 購房合同上**有修改可不可以，找法網為您介紹，希望能給您提供幫助。
一、購房合同上**有修改可不可以。
紙質的合同可以修改，買賣雙方在改動處簽字摁手印即可。網籤。
的**沒有出入就沒問題。
已簽訂的購房合同存在以下情形合同無效：1、房地產分離出賣，合同無效。2、產權未登記過戶，合同無效。
3、產權主體有問題，合同無效。4、侵犯優先購買權，合同無效。5、單位違反規定購房，合同無效。
6、**欺詐，顯失公平，合同無效。7、非法轉讓，合同無效。
二、簽好購房合同要注意的事。
1、弄清楚合同中的當事人。
在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，乙個是開發商。購房者，即購房合同中的「買受人」，他將要成為房屋產權證。
上記載的所有人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔違約責任。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解： 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險； 違約責任。
3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證。
上所有人都到場才可以過戶、在交房時要檢視清楚對方是否繳納清了物業費。
水電煤氣費；這一點在購房籤合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金。
處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」，缺少實際效果。
5樓：網友
購房合同上**有修改可不可以 紙質的合同可以修改，買賣雙方在改動處簽字摁手印即可。網籤的**沒有出入就沒問題。
6樓：美美的娟娟
簽訂的購房合同，如果**寫錯了是可以進行修改的，只要雙方達成一致，重新簽訂乙份。
房子漲價了,買賣合同簽好了,怎麼辦
7樓：陳友聯
法律分析：簽訂房屋買賣合同後，如果賣方不想賣房的，就會構成合同違約，按合同的約定支付違約金，買方可以要求繼續履行合同。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據：《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合清鍵同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違鬥正埋約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構空螞予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
購房合同上**有修改可不可以？
8樓：網友
可以簽訂補充協議，將**修改。
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