1樓：會飛的小兔子
二手房沒有規定買多久可以在賣，只是交納的稅費不一樣。
只要產權證的名字變更為買受人的名字了，那麼想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下：
1、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積。
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。
3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%。
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%。
5、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿二年）。
6、解困房：成交價或評估價（高者）×1%。
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）。
8、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）。
擴充套件資料
二手房交易注意事項
1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
2樓：神祕諾斯
沒有相關規定說幾年可以買賣，只是說滿不滿五年或者滿不滿兩年。一般中介掛的二手房不都是滿兩年或者滿五年嗎，比如鏈家、中原地產等等這些公司都是這樣的，只是稅多少的問題滿五年就沒有營業稅，再說了，也是買家出的。
二手房買了以後,隨時可以再次買賣，只是不滿2年稅費較高。
測繪費1.36元/平方，買方。
評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方。
契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納。
所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免。
交易費6/平方,雙方。
工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
二手房買了以後，幾年可以交易？
3樓：小雨手機使用者
二手房沒有規定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以。
只要產權證的名字
內變更為買受人的名字了，那容麼想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下：
1、個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）。
2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出。
3、營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）。
4、交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）。
5、工本費：80元（買方出）。
4樓：緲涗繘鋿
沒有相關規定說幾年可以買賣，只是說滿不滿五年。滿五年就沒有營業稅，再內說了，也是買家容出的。
二手房買了以後,隨時可以再次買賣，只是不滿2年稅費較高。
測繪費1.36元/平方，買方。
評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方。
契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納。
所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免。
交易費6/平方,雙方。
工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
5樓：陳桃花的故事
在邛崍市2023年6月購買了一套二手房，房產證日期是2023年6月，現在2023年8月可以再次買賣過戶給他人嗎？
2023年515政策說的2023年5月15日後買的房要房產證日期三年後才可以買賣？
如果要是買二手房的話，去中介公司買的話中介費大概是多少錢，還有，中介公司除了提供房子資訊外還有什麼
收取中介服務費的服務範圍 1 提供房屋的資訊並協助買賣雙方協商 稅費核實 提供該房屋交易中買賣雙方必須承擔的稅費專業明細，誤差不應該超出50元 2 負責核實該房屋的資訊真實性並在完成定金之前至房地產交易中心拉取該房屋產權調查 俗稱產調 產調可顯示該房屋產權是否清晰 是否有抵押 是否有查封及產權人基本...
買二手房的流程，買二手房的流程是怎樣的
買賣二手房的流程 1 買房人首先要看房，有意向後要確定房屋的產權 產權人和其他必要性情況 2 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 3 當事人攜帶身份證 戶口本和房屋產權證到房屋登記管理部門申請過戶登記 4 房屋登記管理部門對當事人的申請材料進行稽核 5 房屋登記管理部門對符合條件的申請辦理過戶登記。法律依據 ...
買30萬的二手房,首套滿五唯一的二手房過戶費需要多少錢
需要交納bai以下費用 du1.營業稅 稅率5.55 賣方繳 納 zhi 2.個人所得稅dao 稅率交易總額內1 或兩次交易差的20 賣方容繳納 3.印花稅 稅率1 買賣雙方各半 不過從2009年至今國家暫免徵收 4.契稅 基準稅率3 優惠稅率1.5 和1 買方繳納 5.測繪費 1.36元 平米 總...