1樓：搜狐焦點
看房選房時，大家對於樓層的選擇十分糾結，有的想選一樓，有的想選頂樓，實際上一樓和頂樓是一樣的，優劣均有，都存在著一些讓購房者糾結的因素，對於買不買一樓小院，參考下面這些優劣勢，你或許心中會有自己的標準和答案。
一樓房子的劣勢：
1、視野受限
因為是最低的一層，視野容易被樹木、牆壁等障礙物擋住。
2、容易受噪音干擾
容易受到窗外車來車往的聲音的影響，樓上樓下人來人往的聲音以及樓上好動孩子吵鬧的聲音等影響作息。
3、通風、採光差
現在城市裡高樓林立，高層小區一樓很少能晒到陽光，大多時間陽光都被別的樓擋住了。
4、私密性差
不拉窗簾一覽無餘，用紗簾遮擋倒是不錯的辦法，但是也會遮擋本來時間就較短的陽光。
5、少了點健身的特性
每天不爬樓梯，缺乏運動時間。
6、潮溼
如果一樓下面還有地下室或者地下停車場的話，潮溼的情況就會好很多，如果沒有的話時間一長牆面容易返潮、長黴斑，鋪木地板的話會因為受潮起鼓，木門會漲，推拉受阻。
7、蚊蟲多
一樓在享受植被綠化的同時，也會受到蚊蟲的侵擾。
8、高空拋物現象發生
高樓往地面扔東西，一樓院子的安全隱患便會多點。
一樓房子的優勢：
1、出入方便
特別是有有老人和孩子的家庭，入住初期大件傢俱搬進搬出也更省事，而且外窗清潔時也比高樓層更容易、安全。
2、沒有水壓方面的擔憂
（以上回答釋出於2018-02-13，當前相關購房政策請以實際為準）
院子怎麼樣？好不好？值不值得買？
2樓：搜狐焦點
樓盤名稱：德陽院子
別名：四匯院子 雅新郡
城市：德陽
樓盤位置：天山南路35號（五中斜對面）
產權年限：70年
其他交通方式：6路、7路、10路、13路、18路、21路、23路、27路 專案門口即有13/18路公交車站點
規劃資訊：其佔地面積為8132平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位311個
周邊配套：小區內部配套：架空層會所、兒童樂園、休閒中心等（所載資訊僅供參考，最終以售樓處資訊為準。）
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