1樓：牽著你的手
一是第一套房基本可以確定免徵。
二是第二套房從輕徵收的可能性很大。
三是享受公共服務越多,徵稅越多，
一、二線城市房產的稅負將會大於
三、四線城市。
四是高檔房被徵收的可能性很大。
五是稅率不太可能過高，為避免增加老百姓稅收負擔，稅率超過3%的可能性非常小。
如此一來，大家基本上可以瞭解未來的房地產稅將是怎麼樣。擁有一套豪宅的，雖然房子抵得上人家四五套，甚至十套，但也有免徵的可能性；擁有四五套房子的，也不要過於擔心徵稅會讓你破產；如果只有一兩套房子，就更不必擔心自己家交不起房地產稅。
從目前情況看，未來的房地產稅應該是大多數人都能交得起的。也正是因為有房地產稅的存在，未來不住人的房子會變得越來越少。
2樓：匿名使用者
現在暫時沒有影響，要等到房產稅實行了，那可能多套房子稅收會高一點，對那些房產**不正常的人，壓力不小，有關部門是可以查的。
不動產登記對一個有多處房產 的人有什麼影響
3樓：
一是第一套房基本可以確定免徵。
二是第二套房從輕徵收的可能性很大。
三是享受公共服務越多,徵稅越多，
一、二線城市房產的稅負將會大於
三、四線城市。
四是高檔房被徵收的可能性很大。
五是稅率不太可能過高，為避免增加老百姓稅收負擔，稅率超過3%的可能性非常小。
如此一來，大家基本上可以瞭解未來的房地產稅將是怎麼樣。擁有一套豪宅的，雖然房子抵得上人家四五套，甚至十套，但也有免徵的可能性；擁有四五套房子的，也不要過於擔心徵稅會讓你破產；如果只有一兩套房子，就更不必擔心自己家交不起房地產稅。
從目前情況看，未來的房地產稅應該是大多數人都能交得起的。也正是因為有房地產稅的存在，未來不住人的房子會變得越來越少。
不動產登記的好處和壞處有哪些？
4樓：香坊大呲花哼
好處：1）、明確了老百姓對不動產的權屬，對老百姓權益不受他人侵犯提供了制度保障；
2）、便利了權屬的轉移，不動產登記後老百姓可以更加方便地通過出租、出資、抵押、轉讓等方式獲取財產收益和融資的需要，也可以滿足他們通過繼承或者遺贈以不動產庇廕親屬、回報社會的意願；農民的土地可以合法流轉等；
3）、輔助好處，有利於反腐，給房地產**帶來下降的壓力。
壞處：不動產登記是為房產稅，甚至是不動產稅打基礎，未來老百姓需要承擔更多的稅賦；
5樓：我是本二
不動產（immovable property）是 指依自然性質或法律規定不可移動 的土
地、土地定著物、與土地尚未 脫離的土地生成物、因自然或者人 力添附於土地並且不能分離的其他 物。 不動產登記為物權法中的重要制 度，是指經權利人或利害關係人申 請，由國家專職部門將有關不動產 物權及其變動事項記載於不動產登 記簿的事實。作為物權公示手段， 不動產登記本質上為產生私法效果 的事實行為而非登記機關的行政管 理行為。
不動產登記簿，是指記載不動產上 的權利狀況並備存於特定機關的簿 冊。《物權法》第16條規定，不動 產登記簿是物權歸屬和內容的根 據。不動產登記簿由登記機構管 理；《房屋登記辦法》第5條規定， 房屋登記機構應當建立本行政區域 內統一的房屋登記簿。
房屋登記簿 是房屋權利歸屬和內容的根據，由 房屋登記機構管理 1、就權利人而言，不動產登記簿是 有效的表明權利人就不動產所享有 的權利的源證明檔案，能夠清晰地 展現不動產上的權利變動狀況，因 此具有無可爭辯的權威性。[2]2、就 第三人而言，不動產登記簿具有公 信力。[2]3、就國家來說，不動產登 記簿便於國家對有關不動產的監督 與管理，更便於人民法院在發生損 害賠償糾紛時確定責任的歸屬。
[2]跑堂專用號 4 2樓 1-15 02:17不動產包括範圍很寬， 不可移動或 移動後會損害其價值或用途的財 產，大體可歸為不動產，具體可百 度。登記不動產，建立不動產的基 礎資料和資料，意在明晰產權和管 理許可權，也是資產得以流動的一個 前提，例如以不動產作抵押物貸 款、擔保等，就會簡便得多。
房產 只是其中之一。 房產的登記，並不必然會帶來房價 的**。但如**涉腐的房產多， 擔心被查，要拋售，可能會有影 響。
而涉腐的房產，如普遍地不登 記在自己名下，也難辦。普通人的 投資性房產，登記了，如果沒有限 定擁有量和持有成本如稅收方面的 措施，不影響繼續持有，在房價上 也不會有什麼反應。 如依現狀登記清楚了，會有利於房 產稅的開徵，會增加房產的持有成 本。
但這次決定中說的是房地產 稅，房產稅只是其中的一環，究竟 怎麼弄，也還不清楚。 登記了，也決不等於就要全部公 開。一個普通人，這些年來有商業 眼光，炒作房產，囤積了一些房 產，如果沒有違法行為發生，你也 不能隨便去查，這屬於個人隱私。
因此即使登記了，將來也是有的可 以公開查詢，有的不行。 現在，說**擁有多少房產，說投 資性房產在房屋存量中佔有多少， 沒人清楚知道底數。即使知道了底 數，也還得看這個底數究竟佔多大 比例，如佔的比例大，也還要看與 此相關的新的法律法規和政策，是 否足以對增大或減少持有產生影 響，並進而影響房價。
但登記了，對**涉腐或違規多佔 房產的運作空間，會是一個制約。 畢竟要把涉腐而來的房產，登記在 他人名下，哪怕是很親近的人，比 如兄弟或最好的朋友，萬一某天對 方不認賬，也有風險。而且親人、 朋友圈中房產的異常增多，也可能 成為辦案深入的線索。
中國房價的高企，和目前財稅體 制、土地的供給方式、資金的供給 方式、當期購買力等諸多因素有 關，而一線城市尤其高，又和這些 城市優質資源富集，個人的發展及 子女受教育的機會好有關。這當然 是不可持續的，當房產出現過度供 給達到一定程度時，也會出現不可 抵擋的下降，非人力可以抗拒。 目前一些二三線城市房產炒作空間 已不大。
我一朋友在武漢，3年前按 揭買了一套房，未入住，因工作調 動今年賣出，有關交易稅費還是對 方付。單從進出價上算，賺了4.5萬 元，加上支付的銀行利息和物管費 等總算賬，還虧了1萬元。
還有些城市，受巨集觀經濟面的影 響，對資金和人員進入的吸引力減 弱，引發了區域性供給過剩，導致了 房價大跌。比如鄂爾多斯和溫州的 房價**，就屬這種情況。這次全 會作出的決定提出：
嚴格控制特大 城市人口規模，也有可能會成為制 約一線城市房價**的一個因素。 當房產的增值空間大於持有成本 時，就會有人炒房，反之，就沒人 炒房了。房價不會穩定在一個水平 上，由於有持有成本，房價一旦不 升或微升，就意味著已經虧了，為 了減虧，就會拋售，拋售又會導致 進一步**。
這種情況的發生，需 要許多條件。 登記一下，能否真切反映實情，究 竟是個什麼底數，還不清楚，會有 些什麼樣的相關法律法規和政策也 不清楚。因此，僅依此還不好說必 然導致房價**，甚至拋售房產。
但登記會為房產稅的開徵創造條 件，會制約涉腐房產的運作空間， 應當是肯定的
6樓：法工劉中原
不動產登記才能產生效力，利大於弊
不動產登記的好處和壞處有哪些？
7樓：香坊大呲花哼
好處：1）、明確了老百姓對不動產的權屬，對老百姓權益不受他人侵犯提供了制度保障；
2）、便利了權屬的轉移，不動產登記後老百姓可以更加方便地通過出租、出資、抵押、轉讓等方式獲取財產收益和融資的需要，也可以滿足他們通過繼承或者遺贈以不動產庇廕親屬、回報社會的意願；農民的土地可以合法流轉等；
3）、輔助好處，有利於反腐，給房地產**帶來下降的壓力。
壞處：不動產登記是為房產稅，甚至是不動產稅打基礎，未來老百姓需要承擔更多的稅賦；
不動產登記暫行條例有什麼影響《不動產登記暫行條例》將實施會帶來哪些影響
不動產登記暫行條例的影響有以下幾點 一 對於我國財稅制度改革方面的重要意義。條例的推出將加快房地產稅 遺產稅等稅種推出的步伐。我國目前現有的個人稅收主要是收入性稅收，財產性稅收的 較少。未來要進行稅收調節的話，參照發達國家和地區經驗，是需要有財產性稅收的，而財產性稅收中最主要的就是房地產稅和遺產稅。...
不動產登記型別的型別有那些，不動產登記常見26項指哪些？
不動產登記 暫行條例 第三條明確規定不動產登記型別的型別，不動產首次登記 變更登記 轉移登記 登出登記 更正登記 異議登記 預告登記 查封登記等，適用本條例。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人 利害關係人申請國家確定的職能部門將有關申請人的不動產物權的事項記載於不動產登記簿的行為。不動產登記暫...
不動產登記的好處和壞處有哪些,不動產登記有什麼好處
好處 1 明確了老百姓對不動產的權屬，對老百姓權益不受他人侵犯提供了制度保障 2 便利了權屬的轉移，不動產登記後老百姓可以更加方便地通過出租 出資 抵押 轉讓等方式獲取財產收益和融資的需要，也可以滿足他們通過繼承或者遺贈以不動產庇廕親屬 回報社會的意願 農民的土地可以合法流轉等 3 輔助好處，有利於...