1樓：寒豆小姐
國家並沒有全面要求農民退出宅基地，目前也沒有類似訊息。只是在某些進行改革試點地區中，對於進城定居落戶的農村居民，提償退出農村宅基地，並給予優惠政策或允許獲得一定收益。此**只是提償償導，尊重村民個人意願，並非強制。
國家為什麼鼓勵農民自願退出宅基地
2樓：農村土地流轉
近幾年國家對你農村進行了大刀闊斧的改革，尤其是在土地改革方面，還提出了有償退出土地的一些鼓勵性政策。很多農民朋友不明白國家這樣做的真實意圖，以為國家是要收回土地，讓農民無家可歸，損害了農民朋友的利益，然而事實並非如此。
一、國家鼓勵農民退出宅基地，卻是以「自願」為前提
國家鼓勵農民退出土地，首先都是有償退出，另外都是以「自願」為前提，很多人把這兩點忽略了。如今正在進行的宅基地確權，土地確權其實也都是明確農民的財產權益，從法律上給予咱農民的合法權益又加了一道保護鎖。所以國家提倡退出宅基地，主要是針對那些已經有想法離開農村的人，這對於他們來說也多個選擇。
二、國家為什麼鼓勵農民退出宅基地？
現在的農村土地資源浪費嚴重，要想保的住18億畝的耕地紅線，就需要減少土地浪費，土地資源進行重新整合。農村有一些宅基地已經荒廢很久，鼓勵農民有償退出宅基地，對於個人而言，可以多得到一份經濟補償；另外對於國家而言，閒置的土地被**後重新優化配置，起到了重新利用土地的作用，兩全其美。所以請大家退出宅基地之前一定要結合自身的情況想清楚再做決定。
三、未來農村土地會跟城市土地一樣值錢嗎？
一些農民自願退出宅基地後，一些土地將會被重新利用起來，用於發展工商業，這些土地的價值自然會水漲船高。之前國家也提出允許農村土地經濟入市，但是隻侷限於建設性用地。未來農村土地想跟城市土地一樣實現「同價同權」，按照目前形勢看，還有很大的距離。
所以未來農村土地價值**是必然，但是短期內絕對不可能達到和城市土地一樣值錢。網路上一些鼓吹農村土地比城市土地還值錢的人，一方面有可能是不負責任的口無遮攔，另外一方面有可能是故意煽風點火，欺瞞百姓。
未來農村土地的重新整合已成大勢所趨，由此可見，國家的政策並沒有跟農民的利益相違背，只是我們考慮的出發點不一樣，未來農村還會有更大的改革，還會迎來更大的發展。
3樓：潘增飛
不聽那一套，就不退出
國家有償鼓勵農民退出宅基地，這才是真正用意你知道嗎
4樓：匿名使用者
鼓勵農民宅基地有償退出的好處：
1、實行差別化的用地標準。
綜合考慮城鎮容納空間等因素，現狀人均城鎮建設用地不超過100平方米的城鎮，對於進城落戶人口，按人均100平方米標準安排新增城鎮建設用地；現狀人均水平在100-150平方米之間的城鎮，按照人均80平方米標準安排；現狀人均水平超過150平方米的城鎮，按照人均50平方米標準安排。超大和特大城市的中心城區原則上不因吸納農業轉移人口安排新增建設用地。
2、實施規劃統籌管控。
在土地利用總體規劃、城鄉規劃編制和修訂時，充分考慮區域經濟社會發展水平、土地利用現狀、節約集約用地要求和人口規模等因素，特別是進城落戶人口數量和流向，合理安排城鎮新增建設用地規模。原有規模確實無法滿足進城落戶人口用地需求的，可依法適當調整規劃。
3、改進用地計劃安排。
依據相關規劃，更多考慮年度進城落戶人口數量，合理安排年度用地計劃，保障進城落戶人口用地需求。國家充分考慮各省（區、市）上一年度進城落戶人口規模，合理分解計劃指標；省（區、市）根據所轄各市縣上一年度進城落戶人口規模，專項安排計劃指標；縣（市、區）在組織城鎮建設時，優先安排吸納進城落戶人口鎮的用地。
4、優化土地**結構。
縣（市、區）要按照方便進城落戶人口生產生活的要求，統籌考慮各類各業建設用地**，優先保障住房特別是落戶人口的保障房，以及教育、醫療、養老、就業等民生和城鎮基礎設施建設用地，合理安排必要的產業用地。
5、提高農村土地利用效率。
結合農村宅基地制度改革試點的要求，允許進城落戶人員在本集體經濟組織內部自願有償退出或轉讓宅基地，鼓勵農村土地經營權規範有序流轉。規範推進城鄉建設用地增減掛鉤，通過整理復墾，增加耕地面積。
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