1樓：鑽誠投資擔保****
2023年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。在這之後，房產、地產、林地、草場等不動產統一登記頒發不動產證，老的房產證也不用去更換，繼續合法有效，等你需要變更、過戶等情況，就給你登記新的不動產證了。
2樓：匿名使用者
不是房產證要下崗了。而是與土地使用證二證合一了。
3樓：垂柳初絲
不要懷疑，已經下崗了。
房產證「下崗」了，你的房子還安全嗎？
4樓：搜狐焦點
注意啦！
5月1日起，房產證「下崗」了！
新的《不動產權證書》來了！
按照國土資源部的相關工作安排，
5月1日起全國所有市縣停發舊證、頒發新證。
簡單來說，就是房產證將下崗
不動產權證書正式登場！
這也就意味著，
以後買房子拿的是不動產權證，
房產證和土地使用證將停止頒發！
房產證下崗了！
以後房產證上寫誰的名字都不算數了，
但是父母在房產證上加上未成年子女的名字，
可能會造成諸多的影響。
如何規避這些影響，
往下仔細閱讀以下最全的解答！
房產證與不動產證有什麼區別
不動產證上除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一**，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。
現在的證需要換嗎？
無須更換！
新版證書和舊版證書在一段時間內並行有效，這段時間內可以選擇換或則不換，等到需要進**屋產權變更或買賣房屋時，再逐步更換為新的不動產登記薄證。
房產證上寫誰的名字不再重要！
房產證上有你的名字不等於房子是你的。
根據有關規定，房產所有權的最高效力來自於房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發生效力；未經登記，不發生法律效力。
房產證與不動產登記簿兩者記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。因此房產證上沒有你的名字不要緊，在不動產登記簿上有你的名字才算數。
不要把房子登記在孩子名下了！！
如今，很多家長在購置房產時，因各種原因將房產直接登記在未成年子女名下，但是，這樣做卻存在各種風險隱患！
買房不能貸款
如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。
孩子獨立買房時可能多付首付
如果孩子和父母沒有共有房產，即父母房產證上沒有孩子的名字，那麼孩子成年後購買首套房時，按照政策首付三成，並可享受首套優惠房貸利率。
如果孩子在限購政策出臺前，在未成年時和父母共有房產不超過2套，根據政策，成年後可獨立購買1套住房。
父母不能隨意處置房屋，確需處置時手續麻煩
（以上回答釋出於2017-05-08，當前相關購房政策請以實際為準）
房產證「下崗」了 這些「新證」你應該知道
5樓：搜狐焦點
「目前全國31個省（區、市）中，除**自治區以外，均已發放出首本不動產權證書。按照國土資源部的相關工作安排，要力爭2023年年底前所有市縣停發舊證、頒發新證」。
沒錯，你沒有聽錯，房產證真的要作廢了。與此同時，房產證的下崗意味著不動產權證書即將正式上崗。那麼，以下「這些新政」築家易小編想你應該知道！
關於「不動產權證書」，其實無非也是為了登記並保護個人產權。與「房產證」相比，它涵蓋的內容更加詳盡。除了此前房產證上的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
而且在「房屋使用年限」這個問題上，也做出了明確的限定。
那是不是就意味著家裡「房產證」完全可以「棄之不理」了？事情是這樣的，「房產證被不動產權證代替」是一個「漸進」的過程。也就是說，它嚴格遵照著「喜新不厭舊」的方法準則。
在「舊證」逐步更換為「新證」的過程中，權利不變動，房地產不變更、不交換。所以說，我們的「舊證」，在很長一段時間內還是依然有效的。
為什麼要「換證」，對我們有什麼好處嗎？這是個重點，不動產統一登記後，買房賣房將更加方便快捷，再也不用土地、房屋多個部門跑來跑去的辦手續了。還有以下諸多「福利」：
不動產登記中心一站完成；證件遺失補辦登記機構免費刊發；可查詢不動產產權歸屬，環節減少、費用降低；不會再產生一房多賣的**；廣大農民得到受益，土地將可作為集體土地的一部分納入統一登記。
所以說，關於「新證」還是有諸多好處的。就是說，「換證」好像也真的還不錯。
（以上回答釋出於2017-05-02，當前相關購房政策請以實際為準）
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房產證下崗是什麼意思 舊房產證需要換新嗎
6樓：農村土地流轉
以後買房子拿的是不動產權證，房產證和土地使用證將停止頒發!
房產證上內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
現在的證需要換嗎?
無需更換!
新版證書和舊版證書在一段時間內並行有效，這段時間內可以選擇換或則不換，等到需要進**屋產權變更或買賣房屋時，再逐步更換為新的不動產登記薄證。
對老百姓的影響主要體現在四方面:
1.保護個人產權
2.辦手續更便捷
3.交易更安全
4.保障農民財產權利
傳房產證下崗作廢 房產證下崗了沒有
7樓：
房產證、國土證，要合併成不動產權證了。不過現在很多地方，還是房產證。
房產證將下崗，房產證和不動產證有什麼區別
8樓：鑽誠投資擔保****
除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一**，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。
房產證將下崗 房產證與不動產證有什麼區別
9樓：鑽誠投資擔保****
《不動產登記暫行條例》將從2023年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的10類不動產將在全國範圍內進行統一登記。2月26日，國土資源部公佈了《不動產權證書》、《不動產登記證明》的樣本。作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。
統一不動產登記簿證問世，意義十分重大。
一、房產證
1、內頁：包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
2、外頁：只有中華人民共和國房屋所有產權證，並無其他內容。外頁顏色是綠色的，註明當地房地產權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方房地產管理部門的印章
3、印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民**。
4、目前只有一個通用版本
5、費用：一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。
二、不動產證
1、內頁：規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人型別、登記原因、使用期限、取得**(以萬元/平米為單位)。
2、外頁：除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記型別。不動產證的外頁是紅色的，註明「中華人民共和國不動產權證」，落款「國土資源部」，全國統一編號。
3、印章：紙質的《不動產登記簿》、《不動產權證書》和《不動產登記證明》應當加蓋不動產登記機構的「不動產登記專用章」。不動產登記機構由縣級以上人民**依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。
如：××縣人民**確定由該縣國土資源局負責不動產登記工作，則縣國土資源局為該縣不動產登記機構，登記簿證加蓋「××縣國土資源局不動產登記專用章」。
4、兩個版本：不動產權證書一共有單一版和整合版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要資訊。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而整合版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
在推廣初期，將會主要採用單一版證書。
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