1樓：鑽誠投資擔保****
最新學區劃分招生政策
我們國家的學校每年都會調整招生區域，學區並不是永遠不變的。一般情況下，名校周邊的學區房比較多,教育部門會根據最新的情況對入學狀況進行微調。學區劃分會影響有入學需求的購房者。
因此，小編建議家長在購買學區房之前,要先向教育局、學校招生辦、街道、派出所等相關的部門瞭解最新的招生政策。尤其是處於交界區的學區房，更是要詢問清楚，如果出現了失誤，孩子的上學就會出現問題。
二手學區房落戶問題
小編要提醒購買二手學區房的家長,一定要留心戶口的遷移問題。產權過戶與戶口遷移並不是同時進行是二手房買賣的特殊情況。一般情況下，業主要率先辦理好產權的過戶手續,隨後辦理戶口的遷移手續。
只有賣家把原來的戶口從房產處於的地址中移出來,買家才能夠把家庭成員的戶口遷進去。這裡有一個非常關鍵的問題，戶口的遷入和遷出有明顯的先後關係,只有等原來戶口全部遷移出來以後,才可以辦理戶口遷入手續。業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。
學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
當然，很多學校不是剛剛落戶就可以辦理入學的,還有一些額外的條件。有些地方規定：「戶口只有轉移到房產所在地3年以上才可以入學」、「孩子入學後,家長几年內不可以賣掉房屋」、「如果是同一套房子的話，學生入學,要相隔5年以上」。
還要注意一些特殊的情況，前一任房主為孩子上學方便購買的話,那麼家裡的孩子上6年級的時,戶口就可以順利地遷出來了,下一任業主可以繼續購買房產。小編建議想要購買學區房的家長,可以選擇提前幾年準備。孩子還在幼兒園就可以開始準備了。
「山寨學區房」問題
學區房是一個熱門問題，很多樓盤和名校只有一牆的距離,但是不一定可以進入這所學校讀書學習。一般情況下，「就近入學」就是指在業主居住的地方就近讀書,但是不是指某個學生家庭的住址距離一所中學最近就可以到這所學校裡唸書了。國家有專門的規定，每一所學校的招生範圍都會發生變化，重新公佈,但是招生的範圍的確定是根據小區劃分。
市場上的很多樓盤打著學區房的旗號，隨意提高樓盤的**，這樣是不符合國家的規定的。其實樓盤能否劃入學校的招生範圍,需事先了解清楚。家長一定要注意虛假學區房的問題，購房時最好擬定相關的合同
購買二手學區房要注意哪些方面
2樓：大戰趙二楞
購買二手房注意事項：
1、房屋產權是否明晰：有些房屋有好多個共有
學區二手房購買注意事項 學區房購買要注意什麼
3樓：鑽誠投資擔保****
最新學區劃分招生政策
我們國家的學校每年都會調整招生區域，學區並不是永遠不變的。一般情況下，名校周邊的學區房比較多,教育部門會根據最新的情況對入學狀況進行微調。學區劃分會影響有入學需求的購房者。
因此，小編建議家長在購買學區房之前,要先向教育局、學校招生辦、街道、派出所等相關的部門瞭解最新的招生政策。尤其是處於交界區的學區房，更是要詢問清楚，如果出現了失誤，孩子的上學就會出現問題。
二手學區房落戶問題
小編要提醒購買二手學區房的家長,一定要留心戶口的遷移問題。產權過戶與戶口遷移並不是同時進行是二手房買賣的特殊情況。一般情況下，業主要率先辦理好產權的過戶手續,隨後辦理戶口的遷移手續。
只有賣家把原來的戶口從房產處於的地址中移出來,買家才能夠把家庭成員的戶口遷進去。這裡有一個非常關鍵的問題，戶口的遷入和遷出有明顯的先後關係,只有等原來戶口全部遷移出來以後,才可以辦理戶口遷入手續。業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。
學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
當然，很多學校不是剛剛落戶就可以辦理入學的,還有一些額外的條件。有些地方規定：「戶口只有轉移到房產所在地3年以上才可以入學」、「孩子入學後,家長几年內不可以賣掉房屋」、「如果是同一套房子的話，學生入學,要相隔5年以上」。
還要注意一些特殊的情況，前一任房主為孩子上學方便購買的話,那麼家裡的孩子上6年級的時,戶口就可以順利地遷出來了,下一任業主可以繼續購買房產。小編建議想要購買學區房的家長,可以選擇提前幾年準備。孩子還在幼兒園就可以開始準備了。
「山寨學區房」問題
學區房是一個熱門問題，很多樓盤和名校只有一牆的距離,但是不一定可以進入這所學校讀書學習。一般情況下，「就近入學」就是指在業主居住的地方就近讀書,但是不是指某個學生家庭的住址距離一所中學最近就可以到這所學校裡唸書了。國家有專門的規定，每一所學校的招生範圍都會發生變化，重新公佈,但是招生的範圍的確定是根據小區劃分。
市場上的很多樓盤打著學區房的旗號，隨意提高樓盤的**，這樣是不符合國家的規定的。其實樓盤能否劃入學校的招生範圍,需事先了解清楚。家長一定要注意虛假學區房的問題，購房時最好擬定相關的合同
想買一套二手學區房方便孩子上學，需要提前多久購買才能有學位？
4樓：安安安美
一流學區都是要求提前3年落戶，有的也不是很嚴格，主要看招生名額。 建議提前3年買最穩妥。
提醒購買二手學區房的家長,一定要留心戶口的遷移問題。產權過戶與戶口遷移並不是同時進行是二手房買賣的特殊情況。一般情況下，業主要率先辦理好產權的過戶手續,隨後辦理戶口的遷移手續。
只有賣家把原來的戶口從房產處於的地址中移出來,買家才能夠把家庭成員的戶口遷進去。這裡有一個非常關鍵的問題，戶口的遷入和遷出有明顯的先後關係,只有等原來戶口全部遷移出來以後,才可以辦理戶口遷入手續。
業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
當然，很多學校不是剛剛落戶就可以辦理入學的,還有一些額外的條件。有些地方規定：「戶口只有轉移到房產所在地3年以上才可以入學」、「孩子入學後,家長几年內不可以賣掉房屋」、「如果是同一套房子的話，學生入學,要相隔5年以上」。
還要注意一些特殊的情況，前一任房主為孩子上學方便購買的話,那麼家裡的孩子上6年級的時,戶口就可以順利地遷出來了,下一任業主可以繼續購買房產。建議想要購買學區房的家長,可以選擇提前幾年準備。孩子還在幼兒園就可以開始準備了。
5樓：匿名使用者
提醒購買二手學區房的家長,一定要留心戶口的遷移問題。產權過戶與戶口遷移並不是同時進行是二手房買賣的特殊情況。一般情況下，業主要率先辦理好產權的過戶手續,隨後辦理戶口的遷移手續。
業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
6樓：熱心白曉度
業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
7樓：阿李
還要注意一些特殊的情況，前一任房主為孩子上學方便購買的話,那麼家裡的孩子上6年級的時,戶口就可以順利地遷出來了,下一任業主可以繼續購買房產。建議想要購買學區房的家長,可以選擇提前幾年準備。孩子還在幼兒園就可以開始準備了。
8樓：沒有問歌
學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
9樓：匿名使用者
戶口的遷入和遷出有明顯的先後關係,只有等原來戶口全部遷移出來以後,才可以辦理戶口遷入手續。
10樓：齊靜謐
這雙情況的話，會比較建議提前一年到兩年之間購買。
11樓：藍湛的朋友
一般來說，房**理的時間都是比較長的，一般都是在25-30天左右，大家都知道，二手房辦理貸款主要就是要稽核二手房，因此，這個稽核的時間會比較長，那麼特別是像二手房辦理貸款，銀行的要求就更高了
12樓：王兄
絲瓜中含有防止**老化的維生素b1和使**白皙的維生素c等成分，能保護**、消除斑塊，使**潔白、細嫩，富含維生素、蛋白質和18種氨基酸，是不可多得的美容食品。
13樓：魏大大
無論我們是陰虛還是陽虛，陰陽受損的時候，相應的，伴隨它們的陽和陰也會虧欠。
陽虛則補陰氣，陰虛則補陽氣。陽虛者，
通過中介買一套二手房需要注意哪些手續及相關的流程
找大點的中介挺安全的 而且也不麻煩 以下的步驟 看房 滿意 談 交定金 籤三方合同 首付 託管 面籤 過戶 物業交割 收房 這是通過中介辦理的流程 全款也就20多個工作日 資料齊全的情況下 商款1個半月左右 資料齊全的情況下 不找中介不是很好交易 你願意先給業主錢?業主願意先給你房?這是最大問題 找...
想買一套二手學區房給孩子落戶上學，一般什麼時間買比較划算
在購買學區房屋時，也需要注意技巧和方法。學區的房子不是靜態的。也許幾年後你的房子會變成學區的房子。兒童教育問題需要關注，但不能完全由學區來解決。當你買房子時，你應該根據你的實際購買能力盡你所能，記住最貴的不一定是最好的。首先，為了瞭解入住政策，研究區內的許多住房單位需要幾年的過渡期，而不是在購買後立...
在寧波想買一套二手房什麼中介靠譜
在寧波想買一套二手房交易可以選擇大型中介靠譜。這個一般情況下,你去找那種連鎖的房產中介,稍微靠譜一點。58同城 安居客這些軟體都可以的啊 想在寧波購買一套二手房,要靠譜一點的中介?在寧波購買二手房去我愛我家中介。他們 多,價錢便宜不宰客。深受廣大消費者的喜愛。想在寧波購買一套二手房,求靠譜一點的中介...