1樓：文文
房產證分為紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是『使用權證』，一般被稱為產權房或集資房，住戶只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能作為財產處理。
紅色的是『房屋所有權證』就是商品房，也就是俗稱的大紅本，是所有者的私人財產，可以進行交易等。
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
2樓：匿名使用者
紅和綠兩種顏色。
綠色的是『使用權證』我們稱小產權房或集資房，你只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能做為財產處理。
紅色的是『房屋所有權證』就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。
3樓：仉蔭宋慶生
有紅黃綠三種顏色,紅色的是不可以交易的，黃色的是鑑於可以交易或不能交易之間的，現在居住的都是綠色的,就是絕對可以交易的那種。
房產證一共有幾種?哪幾種顏色,各代表什麼?
4樓：匿名使用者
房產證的版本要**管部門的發展想聯絡。各地的發展程序又不盡相同，但基本上是歷經了房地一家，房地分開這樣兩個大階段。
所以早先的房產證一般為塑料紅色封皮，落款是房地局。
房地分開之後，都改成了統一的紅色硬皮證。
現在不動產登記辦法正在推廣，實施之後，房產證也沒有了，都叫不動產證了。
5樓：柒月
分為紅黃綠三種顏色：
一、紅本
是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。
因此，紅本房產證，所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。
所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。
二、綠本
綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。
當然，綠本也可以申請轉為紅本。
三、黃色
頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續後，可進入房地產市場。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
6樓：██████惰
你好!房產證共有兩種顏色:紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是『使用權證』我們稱小產權房或集資房,你只有對該房屋的使用權。紅色的是『房屋所有權證』就是商品房,是你的私產,你可以自主處理。
7樓：文文
房產證分為紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是『使用權證』，一般被稱為產權房或集資房，住戶只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能作為財產處理。
紅色的是『房屋所有權證』就是商品房，也就是俗稱的大紅本，是所有者的私人財產，可以進行交易等。
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
8樓：熱心網友
紅色和綠色兩種顏色。
紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。所有權人可以對所持有的房產自由交易所得資金自行分配。
也可將房本押給銀行從而貸款。所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。
綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。因此，綠本房產證就有了一定的限制。當然，符合條件的綠本也可以申請轉為紅本。
目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同，詳細情況還得諮詢當地的房管局。不過正常情況下，經過房管局批准補交購房差價，然後辦理相關換本手續後就可以轉讓或押了。
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