1樓：愛喝粥
1、個抄人擁有的商鋪用於出租，按出租的金額的12%計算繳納房產稅。
2、房產稅的計稅依據是房產的計稅價值或房產的租金收入，徵收方式分為從值計徵和從租計徵兩種。個人商鋪採取的是從租計徵，計算公式：應交房產稅=租金收入（指不含稅租金收入）*12%
3、相關應交的稅收：
個人出租非住房（商鋪、寫字間等）還要交以下稅款：
（1）以租金收入（換算成不含稅租金收入）的5%計算繳納增值稅（營改增）。
（2）城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
（3）個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
（4）印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二手商鋪稅費有哪些，大概幾個點 – 安居客房產問答
2樓：匿名使用者
買方：1、契約 – 房管核
抄價×bai3%
2、交易手續費 – 房屋建築面積×3元du3、登記費 – 550元
4、印花zhi稅 –房管核dao價×0.05%業主：1、交易手續費 – 房屋建築面積×3元2、印花稅 –房管核價×0.05%
3、個人所得稅 –房管核價×1.5%
4、營業稅 –房管核價-上手發票=增值部分增值部分×5.63=應收稅費
5、土地增值稅 –房管核價-上手發票=增值部分增值部分×核定稅率-扣除專案金額×5%
個人房產稅如何徵收，房產稅的徵收範圍，怎麼計算
根據 房產稅暫行條例 規定，房產稅是以房屋為徵稅物件，以房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。徵收範圍 房產稅在城市 縣城 建制鎮和工礦區徵收。房產稅如何徵收，怎麼計算，房產稅徵收範圍有哪些 房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人...
上海房產稅徵收範圍及標準，上海房產稅如何徵收標準
以 房屋 為徵稅標準的便是房產稅，眾所周知，在徵收房產稅的時候，一定要計算房屋的殘留價值或者是租金收入，以此才能夠作為計稅依據，這種計稅依據被稱之為財產稅。房產稅在上個世紀八十年代之後開始徵收，而上海市則是房產稅徵收的首要城市之一。許多上海市民對上海市房產稅的徵收範圍並不明確，因此在這裡，就讓我們來...
房產稅會計分錄如何處理，支付房產稅的會計分錄如何處理
房產稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。1 按規定計算應交的房產稅時 借 管理費用 貸 應交稅費 應交房產稅 2 繳納時 借 應交稅費 應交房產稅 貸 銀行存款 拓展資料 房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵...