1樓：靜水一語
可以農民現在可來以持本人的身自份證和戶口本向村委會提bai出變更申請，du然後到鄉zhi建辦領房屋建設申請表，經縣行dao政服務中心審批後到建房局領取產權證。
根據《土地管理法實施條例》規定：因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民**土地行政主管部門提出土地變更登記申請。
擴充套件資料農村房屋過戶給其他人需要提交的材料有：
1、登記申請書
2、申請人的身份證明
3、房屋所有權證書
4、宅基地使用證明或者集體建設用地使用權證明5、證明房屋所有權轉移的其他材料
6、其他上面要求的材料
2樓：紅叔看裝修
《土地管理法實施bai條例》規定：du因依法
轉讓地zhi上建築物、構築物等附dao著物導致土內地使用權轉移
的，必容須向土地所在地的縣級以上人民**土地行政主管部門提出土地變更登記申請。根據這一規定，農民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發生轉移的，當事人必須辦理宅基地使用權變更登記手續。具體而言，就是房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證後15日內，持有關證明檔案、材料，向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請，經稽核後，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續，換髮加蓋有縣、市人民**印章的土地證。
3樓：匿名使用者
農村的宅基地使用權應該登記在戶主（以戶口本為準）的名下：
版1、在當事人是戶主的前提下，可以權由當事人及原宅基地使用權人各自帶上本人的有效有效身份證、戶口本、該宅基地使用權證等；
2、去宅基地所在地的鎮（鄉）土地資源管理部門，申請變更該項後，再根據工作人員的提示，辦理相關手續即可，具體可以事先諮詢當地的村主任等明確。
農村宅基地自建房拆遷，爸爸是戶主，房子是爺爺造的，兒子有份額嗎？
4樓：海底岩石獅子
沒有，只能是爸爸繼承，除非爸爸在轉給兒子。
農村宅基地自建房，離婚時如何處理房屋產權歸屬
5樓：華律網
首先，按規定，離婚時進**產分割，並且分割的是宅基回地上的房屋，必須遵守農村宅基地不答得向城鎮居民轉讓規定。並且，起訴離婚後，法院也不能以拍賣方式分割。其次，夫妻雙方可以協商確定房屋佔有人。
根據離婚的規定，雙方可以先協商確定離婚房產的分割，確定誰佔有房屋，是否進**屋補償等。當然，如果雙方協商不下，或者直接起訴離婚時，將房產分割問題交給法院處理時，法院會遵循以下的分割原則：1、男女平等原則；2、照顧子女和女方利益原則；3、有利於生活，方便生活原則；4、權利不得濫用原則；5、為一方所有的財產共同生活時遭到損壞後，另一方不予補償。
因此，雙方取得該房屋的可能性是相同的，不過因為離婚後女方繼續生活在原地不具有可能性，所以，實踐中的做法是，將房子判給男方所有，不過男方要按房屋價值的一半補償女方。
6樓：血盟孑孑
農村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋。婚姻
版存續期間所建房屋權歸誰所有，首先看是家庭共有還是夫妻共有，其次夫妻共有部分看雙方是否有約定，有約定的就按約定;無約定的，不管房屋產權登記在誰名下，一般都按夫妻共同財產進行分割。鑑於農村土地特殊性，農村房屋不能像商品房一樣隨意**，想把房子賣掉分割賣房款較困難。所以該房由本村集體組織的成員所有，由補償另一方建房款較合適。
農村宅基地確權必須登記戶主的名字嗎
必須登記戶主 1 申報 凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的 農村宅基地使用權申報登記表 以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社 村委會二級經濟組織及鎮 出具的土地權屬 證明。然後由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行稽核。2 權屬調查 國...
農村自建房是公公婆婆老公的宅基地建的房，結婚以後分戶了，公婆二老去世了，可以改戶嗎
先不要改戶了。我們這裡要花很多錢才能改戶。什麼遺產稅。沒必要去改，總不至於收歸集體吧。農村自建房，是公公婆婆老公的宅基地建的房，在結婚以後分戶了，公婆二老去世以後，只要沒有遺產繼承方面的糾紛，是可以辦理繼承過戶的。如果還有其他兄弟姐妹，就要到公證處辦理公證後才可以辦理過戶。農房已分戶,但宅基地名字還...
外籍華人可以在原居住農村宅基地建房並取得產權證嗎
不能，農村宅基地的適用物件是當地戶籍的村民。可以去辦理房產證的。一 辦理農村宅基地房產證，需要準備如下資料 根據 房屋登記辦法 的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人的身份證明 三 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明 四 申請登記房屋...