1樓：潘增飛
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
好好理解一下土地法第六十二條第一款的規定，戶是指傳宗接代方面的戶，可以包括一脈相承的在世的幾代人，戶口不在一起的，由村幹部提供直系親屬事實，當然村幹部要承擔法律責任，**土地管理部門只要登記戶主的名字就行了，寫其他人的名字沒意義。**批准宅基地就是允許蓋房了而且群眾在一定時間內必須蓋，一般情況下證件名稱是宅基地使用證，問題裡的兩個證件是嚴重違規違法違紀的。房子的使用與宅基地的批准保持一致，談不上所有權，當然與共有人也扯不上關係
農村宅基地共有人如何去除？ 農村宅基地共有人如何去除？ 問題補充：
2樓：匿名使用者
1、從法律上來說，該項是不可以去除的：因為根據我國《土地管理法》第62條的規定，宅基地使用權以「戶」為單位申請，實行一「戶」（口本）一宅（基地）政策；
2、根據我國《戶口登記條例》第5條的規定，戶口本登記以「戶」為單位，家庭成員登記在一個戶口並本，並指定一個成員為「戶主」，*****事宜；
3、綜 上，宅基地使用權的共有人在土地使用權證、房屋產權證等證件中，是不體現的，都登記在「戶主」的名下，宅基地使用權只能在本集體經濟組織成員之間轉讓，目前還不能上市交易，所以是不可以去除共有人的（只能轉讓）。
農村宅基地共有人如何去除？
3樓：
你可以要求加上你的名字
，在法律上你不算是房屋的產權共有人。戶口本上是你跟隨父親名下同一份宅基地房屋產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，否則就屬於你父母的共有財產。農村宅基地的自建房房屋產權證上只有父親的名字，沒有你的名字
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