1樓：盼盼的提問
有的，你是擔保人，意味著如果貸款人不還貸款了那你就要代替他還款，你自己在貸款就難了
2樓：匿名使用者
當然有了，現在銀行按揭貸款綜合稽核很嚴格的。
請問要是給外地人買房貸款做擔保 對自己買房辦貸款有影響嗎
3樓：廈門達天下投資
給別人擔保會影bai響個人的信用和個du人資zhi產負債率。
主要原因：dao
當幫朋友做擔保時，
版朋友名下的貸款賬權
務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。
若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。
幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高，是無法取得貸款的。
4樓：小怪獸
不知道其現在是否已經還清，如果沒有還清的話肯定是有一些影響的，根據我專在易貸中
國貸款學院裡學屬到的貸款知識，銀行是可以查詢到你有擔保記錄的，具體是否有困難，還得看你自己的還款能力資質了。如果對方每月按時還錢的話，對你也是沒有影響的，只要你擔保的物件不逾期，你的信用就沒有問題
5樓：匿名使用者
肯定有影響，你為別人的房貸做擔保後，在你的信用記錄
上銀行就能查出來這筆擔專保的具體資訊，銀行在考屬慮你的房貸請求時就會打個折扣，對你就會要求比沒有為別人做擔保的嚴的多。可能會讓你提供更保險的擔保人或擔保物。
給別人擔保買房，自己能不能貸款買房？
6樓：百度使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
7樓：匿名使用者
不影響1、為別人擔保會影響個人信用和個人資產負債率。當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。
2、擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裡的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這裡的債權人既是主債的債權人。這裡的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
3、另外，幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高，是無法取得貸款的。
4、因此，即便為他人做擔保，只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力，也是可以找貸款機構申請貸款的。
擴充套件資料
房屋抵押貸款限額
1.估值的70%一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
2.通常情況下商品住宅的抵押率高可以達到70，而商鋪和貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力。
參考資料
8樓：匿名使用者
可以的，給別人擔保不影響你自己貸款。
給別人擔保，擔保金額的50%算做你的負債，如果你申請貸款的話你的收入證明需要開高些才可以，不然覆蓋不到你的還款金額。
9樓：隱姓埋詺
按揭購買房產需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65週歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
10樓：袁
可以買，根據跟地方政策不同有差異，大體分倆種情況
一、擔保貸款不上徵信，那你買房就沒有任何影響。
二、擔保貸款上徵信，那銀行就得考核你的還款能力了，貸款是肯定可以申請的，但的收入流水得覆蓋到協助還款額度和現在需申請貸款額度還款額的2倍才能批覆貸款
11樓：匿名使用者
這裡應該不能大寬寬買
給別人擔保是否影響自己貸款？
12樓：love只是天使
只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。
擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。
擴充套件資料：
貸款(融資）擔保：
貸款擔保是擔保機構為放款人（金融機構）和借款人（主要是工商企業和自然人）提供的第三方保證。擔保機構保證在借款人沒有按借款合同約定的期限還本付息時，負責支付借款人應付而未付的本金和利息。貸款擔保合同在借款人收到所借款項時生效，借款人或擔保人償還本息後失效。
貸款擔保是信用擔保機構的主要業務，其目的主要是為了緩解企業融資難問題，分散銀行放貸、企業融資可能產生的風險，起到保證信用貸款安全、促進企業發展的作用。貸款擔保的主要形式：
1、流動資金貸款擔保。流動資金貸款是為解決企業在生產經營過程中流動資金不足而發放的貸款。這種貸款的特點是貸款期限短（一年以內）、週轉性較強，融資成本較低，是客戶使用最為頻繁的貸款。
為流動資金貸款進行的擔保稱為流動資金貸款擔保。
2、固定資產貸款擔保。企業購置機器裝置、技術更新改造、購地建房、房地產開發、基本建設投資需要資金，向銀行申請貸款所提供的擔保。
3、銀行票據貼現擔保：是企業（持票人）在商業匯票未到期前，為了取得資金，貼付一定利息將票據權利轉讓給銀行為其提供的擔保。主要有銀行承兌匯票貼現擔保、商業承兌匯票貼現擔保等。
4、個人消費貸款擔保：是具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息能力，具有完全民事行為自然人用於購買消費品或用於教育、旅遊等個人消費需求時向銀行提出貸款為其提供的擔保。主要有個人住房按揭貸款擔保、汽車消費貸款擔保、個人住房裝修貸款擔保、大額耐用消費品貸款擔保、個人消費額度貸款擔保。
5、個人經營性貸款擔保：是個體工商戶或個人獨資企業因生產、經營週轉的需要向銀行貸款時為其提供的擔保。
6、下崗人員小額貸款擔保：專為解決由於申請額度小、從銀行獲得貸款有困難的下崗失業人員的資金需求。某些擔保公司運用自有資金委託銀行向其提供小額貸款。小額委託放款需提供足額反擔保。
綜合授信擔保：
綜合授信業務主要用於企業流動資金貸款需要，包括流動資金週轉貸款、銀行承兌匯票的承兌及貼現、商業匯票的擔保、國際結算業務項下融資等專案。企業可在批准的授信額度、期限和用途內根據自身實際情況需要將各種貸款方式進行組合、迴圈使用。
保函業務：
付款保函，包括預付款保函、分期付款保函；
履約保函，包括投標保函、工程承包保函、工程維修保函、質量保函；債務保函，包括借款保函、租賃保函。
再擔保：
擔保公司對符合約定的商業性擔保機構、民間擔保機構及其它擔保機構提供個案業務再擔保服務。
再擔保方式主要採用固定比例再擔保、溢額再擔保和聯合再擔保三種。
固定比例再擔保是由擔保人和再擔保人約定，對在一定擔保責任限額內的業務，擔保人將全部同類擔保業務都按約定的同一比例向再擔保人進行再擔保，每項業務的擔保費和發生的損失，也按雙方約定的比例進行分配和分攤。
溢額再擔保是由擔保人將其超過預定限額的擔保責任向再擔保人進行再擔保，或由擔保人和再擔保人共同對被擔保人擔保，由再擔保人承擔超過擔保人預定限額的擔保責任，對每一項業務的擔保費和發生的損失也按雙方承擔的比例進行分配和分攤。
聯合再擔保是指對於數額較大的或超過擔保人規定擔保能力較多的單項擔保業務，經協商一致，可由省市擔保機構共同與被擔保人簽定委託保證協議，共同與銀行簽定保證合同，雙方按各自承擔責任的比例承擔相應的權利和義務。
13樓：琉璃蕌
可以，你的擔保金額屬於你的或有負債，不是關係特別近最好不要擔保，只要你的信用記錄良好且有穩定的家庭收入，當然可以申請貸款，包括住房貸款、房產抵押貸款或二手房貸款等。
擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裡的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這裡的債權人既是主債的債權人。這裡的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
14樓：夏軒
為別人擔保會影響個人
信用和個人資產負債率。當幫朋友做擔保時，朋友名下的貸款賬務，也會記錄到自己的個人信用記錄中去。若朋友發生了逾期或者欠款不還的情況，是會影響個人信用記錄的。
另外，幫朋友做擔保，朋友的債務也是自己債務。在朋友還清一切款項之前，無形中增加了資產負債率。若個人資產負債率過高，是無法取得貸款的。
因此，即便為他人做擔保，只要借款人信用記錄良好有較強的還款能力，也是可以找貸款機構申請貸款的。
15樓：匿名使用者
影響。如果別人貸款還不起了，你需要負責人，銀行在考慮給你貸款的時候，會把你擔保的部分考慮進來，降低你的貸款能力。本來你可以貸款100萬，因為有擔保40萬，最後就只能貸款60萬了。
16樓：匿名使用者
為他人擔保，會降低你個人信用貸款額度。
但是你貸款買房。如果是抵押方面，是沒有影響的。如果靠信用貸款。一般銀行都會考慮你擔保他人貸款，會降低你還款能力，也就是說，會降低你貸款額度！
貸款擔保人，買房貸款有影響嗎，別人買房讓我做擔保人,對我以後買房有影響嗎
做買房擔保人對以後的買房有影響嗎？答案是當然，所以在選擇做買房擔保人時結合自身的經濟實力，考慮一下做買房擔保人以後的風險再來決定是否要做買房擔保人。買房作擔保是為了保證購房者的信用問題，在購房者無法還貸的情況下，有擔保人承擔連帶責任，也就是說擔保人要幫助承擔還款責任，一般對於比較信任的朋友可以做擔保...
給別人擔保後自己還能借貸款嗎,做了擔保人以後自己還可以向銀行貸款嗎
要看擔保的借貸者還款能看是否良好,擔保人貸款要看擔保人的個人情況是否符合銀行的申請條件。做了擔保人以後自己還可以向銀行貸款嗎?一般情況下,是沒有這塊的硬性要求的,但是做擔保人的資訊也會體現在自己的信用報告中,而申請貸款時,毫無疑問的是貸款機構會檢視個人的信用報告。也就是說,若擔保人所擔保的貸款出現了...
我老公給別人擔保貸款人不還錢讓銀行給起訴了銀行執行了把我老公的車給執行了哪我的銀行卡還可能被凍結
要麼當事人還清貸款後可以解凍資產，不然就不可能使用。擔保人的事還是別做，說到錢的事情就是要謹慎，讓你老公少跟這些狗屁朋友來往。款還清了就可以用，否則一直不能用 老公幫人擔保，貸款人不還錢被銀行起訴。結果貸款人的房子被封，我老公的賬戶被凍結。會影響到我嗎？不會影響到你的賬戶的，家庭共有固定資產，如住房...