1樓：匿名使用者
可以重簽訂合同，並在合同中明確註明 如在合同期間終止合同返還租金，並附帶賠償責任。
我租了一間商鋪，約定租期是五年，房租是12萬一年，一年一交，現在租
2樓：sun快樂大使
合同違約按合同約定肯定要賠錢的。你可以轉讓，在你的合同期內你是有權利轉讓的，如果你能順利轉讓的話不但不用賠錢，運氣好的話還能小賺一筆，希望能幫到你！
3樓：賞馳桀
肯定要陪人家錢的
提前幾個月通知人家商討一下**、白紙黑字你跑不了啊
本人租了間門面房，簽了兩年的合同，房租一年一交，我租完今年，還剩一年下一年不想租了，請問我除了保證
4樓：還讓不讓改了
你不想要保證金了，那就提前終止合同唄。
本身合同約定，乙方違約，就是保證金不退。
你提前跟房東打個招呼，第二年不租了就完了。
5樓：匿名使用者
你需提前一個月通知對方，對方扣除你保證金，應終止合同，對方並沒有損失，會採納。
我租了一間店面,租期三年,當時我付了一年的房租,外加5千元押金,現在才一年，老房東把房子賣給別人
6樓：匿名使用者
當然有效 ，你可以向法院起訴他，要他賠償你的損失。
我租了一間商鋪，合同是一年，2023年12月31號到期，房租是半年一交，現在房東要求漲房租，合理嗎？
7樓：匿名使用者
以上bai的轉讓費是什麼東東du啊，本人是北京zhi房地產經紀人dao知道的是明碼標價，內商鋪租
容賃中除了租金、定金、裝修費用、物業管理費、水電費及稅費等以外，根本沒有所謂的轉讓費一說啊，是不是包含了廣告位的轉讓費呢?
另外，短期租賃一般是不會涉及租金調整問題的，只有長期租賃如3-5年以上的租賃合同才可能會規定租金**調整事項；對於房屋租賃來說1年租期說短不短、說長不長的，但按慣例是不應該涉及租金**調整問題的，而且合同上的內容是雙方的真實意思表示，房東不能違反合同規定單方面提出漲房租的。所以應該說房東在這樣的租期內也要求漲租金是不合理、不道義的。
8樓：羅凌生
合同上的內容是雙方的真實意思表示，房東現在單方面提出漲房租不合理。
法律求助，我租了一間商鋪已經2年了，以前都是一年一簽，這次房東沒帶合同，只給我寫了個收據，說有時間
9樓：匿名使用者
如果對方是按照原合同標準收取的一年租金，則視為原合同繼續履行，標準為一年。先協商，協商不成要求對方承擔違約責任並退還房租。
10樓：緣木求魚者呵呵
收了租金就等於認可了租期
11樓：匿名使用者
你給齊魯電視臺的記者打**
我租了一間門面房，是轉租的她十二月份到期，但是沒有轉讓費我又跟一房東交了一年的房租但是沒有籤合同就
12樓：正商觀察者
你好，你退房租的要求不能得到法律和規定的保障，雖然沒有籤合同，但是實際上已經建立了承租關係。你可以與房東協商解決，或者把房子兌出去減少自己的損失，祝你好運！
13樓：
這個一般很難，你可以跟房東協商。
你雖然沒有簽訂合同，但實際已經承租，形成的合同關係，現在解除合同屬於你違約，應承擔違約責任。只要房東同意解除合同不要求你承擔責任也行。
大家好，我租有一個門面，和業主簽訂合同為三年，房租半年一交，現在我不想租了，還有一年才夠三年，現在
14樓：匿名使用者
轉租，以同樣的模式出租，你的租戶交房租給你，你轉給業主，做個二房東，一年以後讓你的租戶直接與業主籤合同。
15樓：匿名使用者
合同上寫復瞭如未租滿三年制照交夠三年租金？如果沒寫這條就不合法，如果有，lz又實在有事不想租了，就交吧。lz不想花這樣的冤枉錢，就繼續租滿三年，合同簽訂是關係法律問題，如果沒什麼事我勸lz租滿三年比較好= =
16樓：匿名使用者
只好通過溝通嘍，或者找個會說的朋友跟房主談談，主要就是說你現在手頭錢也不多，這三年你們處的也都還不錯，大家互相理解一下
17樓：獨角龍颶風
你可以轉租出去，不好租稍微便宜些。
18樓：手機使用者
在租給別人唄，看有人要呢，三個月一組都行啊
我租了個店面，合同簽了3年，我交了一年房租後，房東不來收房租了。3年後，房東讓我補交房租。
19樓：成春歲月
你簽訂了三
復年的合同，交了一年的房租制，說明你使用一年，而後你把店又轉讓給了別人，這就不難理解了，你將店轉讓給了別人，是你收到了轉讓款。那麼就說明你受益了，否則你不會轉讓的。你們簽訂合同是三年，合同簽訂人過來收房租是理所當然的，你轉讓的時候沒有通過原來的房主，出租方只能和你要房租，所以你沒有理由不給房租，只要出租方沒有漲價，你就應該如數付給房租費。
合同受法律保護，合同在這個時候就起作用了。
20樓：填寫後不能漢字
合同算數，人家就算不來，你也用人家的店面從他人處獲取利益了
這錢應該給人家
21樓：匿名使用者
不能。從法律上講是逃避不了的。
別人租了一間商鋪現在轉租給我我辦理營業執照時需要商鋪所有
最好是取得房東的同意，否則，一旦房東不同意房子轉租的話，你就會有損失的。需要商鋪所制有者簽字同意轉租。合同法 第二百二十四條規定 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的...
我和我同學像二房東合租了一間房間，籤合同的時候乙方是我和我同學兩個人的名字，我現在不想租了想退房
你可以直接找一房東，跟他說明情況，或者支付違約金然後走人，你們的房租是多少的，如果太高可以要求直接退房，法律規定不平等合同是可以解除的。如果不行就只能支付違約金了，合同你們籤幾年的？籤太久就是你們傻了。中介費也不用500啊，你們被坑了。該放下就放下 那都不是事 如果小錢可以解決的問題就不叫問題 只能...
我是房東，和租客簽了三年的合同，房租是一年一交，現在兩年馬上到期了，不想租給他了，怎麼辦
不履行合同，那麼bai就按照合同du約定支付違約金，未約定zhi違約金的 dao，一般按照慣例支內付相當於2 3個月的房租作為違容約金。當然，如果協商能解決的，那就協商，最好跟租房的好好商量，給他一點時間重新找房，買賣不成情誼在。看合同約定違約條款，賠點違約金。你直接跟他說就行，但是要給他找房子的時...