商業地產區位交通的優缺點有哪些，舉例說明

1樓：匿名使用者

上贏商網看看就行啊，上面有各種案例和資料。它應該是商業地產裡面最牛的，有你要找的！

商業地產區位交通有哪些優缺點？

2樓：聖寶房產

商業地產要解決的交通問題符合幾個：停車，物流，倉儲距離。那其他商業氛圍那些是最基礎了

投資商業地產有哪些優勢

3樓：欣元

中國人對房子，對家的觀念一直都有特殊的情感，所以說房子在過去的二十年，在有關經濟政策利好的情況下，加上中國人特有的情懷一路狂奔，一直到去年，達到頂峰。

投資房地產有哪些好處?前瞻產業研究院認為主要有以下幾個方面：

1、保值功能。房子一般就是最便宜的也要30萬上下，屬於大額的不動產，所以購置房產具有非常大的保值功能。最起碼在現階段，可以這麼說，如果你投資的很早，不用擔心貶值的問題，因為即使房價目前有所下滑，到你的成本線還早，所以它是一個很好的保值投資產品。

2、升值功能。過去房地產**的二十年，誕生了多少百萬富翁、千萬富翁、億萬富豪、首富先生。這都是房地產時代投資的紅利。

甚至到現在多方面限購的情況下，政策打壓房產投資的額情況下，很多人也願意相信而且在某些地區的實際情況也是如此，只要有機會，條件允許，很多人還是願意購置房產，期待升值，賺取大把收益。

3、套現功能。當你手上有房產，實際上他就是你的一座金庫，當你有資金短缺的時候，可以通過合規的運作渠道，進行轉讓套取現金。如果升值的足夠大，這個收益率甚至可以達到100%，200%。

4、抵押貸款。如果不想轉讓，你的房產價值夠大，地理位置好的話，可以進行抵押到銀行進行貸款，當然前提是要符合要求，這樣你就可以用房子的價值來抵押獲取貸款支援。

商業地產對於住宅地產的優勢有哪些呀？

4樓：匿名使用者

就商抄業地產而言，可能相對住宅

襲會bai

有一個優勢，住宅是開發du區以直接zhi的方式銷售給終端dao客戶，而商業是讓消費者有一個長期的回報，相對於住宅而言，它的投資回報率不是很高。而且最近一些很大的專案，它會彌補一些不足。這個會給房地產補充一片很大的市場空白。

您覺得呢？希望能夠幫到您！

5樓：匿名使用者

商業地產相對住宅比較：**相對便宜（但使用年限一般為40-50年），商業地產可用於辦公或註冊公司用；商業地產一般建在較繁華地帶，升值空間相對較大；但部分商業不設定燃氣，水電費較高。

地產還分商業和住宅？商業都涵蓋了哪些方面呢？

6樓：航體一棵草

純商業：百貨、購物中心，商業街等

寫字樓公寓

7樓：匿名使用者

非住宅中的出來公益事業的都屬於商業。